Nhiều chủ nhà phải đối mặt với các vấn đề tài chính khi chưa thể bán nhà, mặc dù họ có nhiều kế hoạch cho khoản tiền này.

Bán nhà và hành trình vượt ngàn chông gai

Ba tháng trước, mỗi ngày anh N.T.Long (Hà Nội) nhận được không dưới 10 cuộc gọi từ môi giới hỏi mua căn chung cư 2 phòng ngủ tại Nam Từ Liêm. Anh khá bất ngờ khi môi giới trả 3,8 tỉ đồng cho căn hộ 54m² mà trước đó hai vợ chồng anh mua với giá chưa đến 2 tỉ đồng. Thậm chí môi giới hứa đến "đặt cọc ngay trong đêm" nếu anh đồng ý bán.

"Thấy được giá và bán dễ, tôi quyết định chốt cọc mua một căn hộ ở khu Cầu Giấy cho tiện đường đi làm. Nhưng khi liên hệ lại đội môi giới để bán nhà, không một ai quay lại", anh Long cho biết "đang ngồi trên đống lửa" vì đã cọc tiền mua nhà mới trong khi nhà cũ chưa bán được.

Tương tự, từ đầu năm 2024, chị H.M.Hồng thường xuyên nhận được các cuộc gọi hỏi căn hộ studio tại Gia Lâm, Hà Nội. Đến tháng 7-2024, do khách thuê đã trả phòng và cần khoản tiền gấp đầu tư kinh doanh, chị nhận lời bán, nhưng "ngã ngửa" vì môi giới không đến xem nhà.

Trường hợp của anh Long, chị Hồng gặp phải "khách hàng ảo" chỉ là một trong rất nhiều gian truân chủ nhà gặp phải trong quá trình bán nhà.

"Trong mỗi công đoạn bán nhà đều tồn tại nhiều trắc trở khiến chủ nhà không thể bán ngay được. Những "điểm gãy" thường gặp nhất ở việc xác định giá bán không phù hợp, khó tìm khách mua thực, khách bùng hoặc lừa cọc…", ông T.T.An, một người theo dõi thị trường bất động sản lâu năm, cho rằng chủ nhà cần tỉnh táo bởi nếu chưa có kinh nghiệm, người bán rất có thể rơi vào "cạm bẫy" khiến khó thanh khoản nhà, mất cọc hoặc thất thoát tài sản.

Giải pháp bán nhà nhanh

Giới chuyên môn phân tích, để thanh khoản nhanh bất động sản, chủ nhà cần tìm đơn vị định giá để biết được mức giá đúng, đảm bảo quyền lợi về giá. Bên cạnh đó, các sàn môi giới chuyên nghiệp có tệp khách hàng tiềm năng, thuận lợi khớp nối nhu cầu giữa người mua và người bán.

Quy trình 4 bước bán nhanh, đúng giá từ giải pháp bán nhà nhanh 48h tại OneHousing

Vì thế khi OneHousing ra mắt giải pháp bán nhà đúng giá, thanh khoản nhanh trong 48 giờ tạo được sự chú ý của thị trường bất động sản. 

Theo đó, chủ nhà nhập thông tin bất động sản cần bán lên hệ thống của OneHousing, chỉ chưa tới 5 phút, khách hàng đã nhận được đề nghị giá lần đầu dựa trên công cụ định giá nhà tự động. 

Nếu mức giá hệ thống đưa ra đã khá sát với nhu cầu bán, người bán sẽ cần xác minh chủ sở hữu trong 24 giờ. Nếu không có bất kỳ vướng mắc gì, chủ căn nhà có thể gặp khách mua trực tiếp và chốt cọc trong 48 giờ, sau đó là bước hoàn tất thủ tục và nhận tiền sớm.

Để giúp chủ nhà bán đúng giá, ông Nguyễn Hồng Quân, giám đốc dự án OneHousing, cho biết khi giao dịch, toàn bộ quá trình chốt giá giữa chủ nhà với công ty minh bạch.

"OneHousing tư vấn giá giao dịch thị trường cho chủ nhà nhờ sở hữu dữ liệu hơn 5 triệu căn hộ từ hơn 1.000 dự án, cùng sự am hiểu chuyên gia định giá để đảm bảo quyền lợi về giá cho cả người bán và khách mua, từ đó thúc đẩy nhanh quá trình giao dịch", ông Quân nói.

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của OneHousing luôn đồng hành cùng khách hàng trong toàn bộ quá trình mua bán bất động sản

Trong khi đó, để thanh khoản nhanh cho chủ nhà, công ty sở hữu lợi thế lớn nhờ mạng lưới lên tới 10.000 môi giới, giúp kết nối nhanh khách hàng có nhu cầu. Đồng thời, công ty sở hữu nguồn khách hàng dồi dào chất lượng có nhu cầu đầu tư bất động sản.

Điểm khác biệt khi ký gửi bán nhà với OneHousing là chỉ cần làm việc với một đầu mối chuyên viên tư vấn duy nhất trong toàn bộ quá trình, việc tìm kiếm khách mua có sẵn nhu cầu cũng được công ty đảm bảo để giảm thiểu tối đa sự phiền toái cho chủ nhà. 

Toàn bộ thủ tục pháp lý và giao dịch sẽ được xử lý trọn gói, đơn giản hóa toàn bộ quy trình và tránh chi phí chồng chéo. Ngay cả khi giao dịch hoàn thành, khách hàng vẫn sẽ nhận được sự hỗ trợ khi có nhu cầu mua, bán khác.