Ngày 19-2, Viện KSND tỉnh Đồng Nai đã hoàn tất cáo trạng truy tố nguyên lãnh đạo Công ty cổ phần đầu tư LDG (viết tắt Công ty LDG, trụ sở tại xã Giang Điền, huyện Trảng Bom).

Lừa dối, ký hợp đồng mua bán nhà với 359 khách hàng

Nguyễn Khánh Hưng (47 tuổi, nguyên chủ tịch hội đồng quản trị Công ty LDG) và Nguyễn Quốc Vy Liêm (46 tuổi, nguyên phó tổng giám đốc phụ trách khối kinh doanh - tiếp thị Công ty LDG) cùng bị truy tố về tội lừa dối khách hàng.

Theo cáo trạng, Công ty LDG do Nguyễn Khánh Hưng làm chủ tịch hội đồng quản trị (tiền thân là Công ty cổ phần địa ốc Long Điền).

Tháng 9-2016, UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương và thỏa thuận địa điểm cho Công ty LDG lập thủ tục đầu tư xây dựng dự án khu dân cư Tân Thịnh với diện tích hơn 18ha tại xã Đồi 61 (huyện Trảng Bom). Tháng 11-2018, dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Đến tháng 4-2020, Thủ tướng Chính phủ ra văn bản chấp thuận chuyển mục đích sử dụng gần 13ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án khu dân cư Tân Thịnh.

Tuy nhiên, từ tháng 5-2018 đến tháng 8-2020, dù chưa được chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa cũng như chưa được giao đất, thuê đất nhưng Công ty LDG đã san lấp mặt bằng, làm đường, lán trại.

Đồng thời xây dựng 488 căn nhà (gồm 198 căn biệt thự và 290 căn liên kế), 192 căn nhà khác đã thi công xong phần móng, hoàn chỉnh 60% công trình hạ tầng kỹ thuật.

Ngoài ra dự án chưa hoàn tất thủ tục pháp lý về xây dựng và đất đai, nhà mới xây trong dự án chưa đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh nhưng Hưng đã chỉ đạo Liêm ký hợp đồng bán nhà cho khách hàng.

Từ tháng 5-2018 đến tháng 3-2020, Liêm đã ký 359 hợp đồng nguyên tắc mua bán nhà với 359 khách hàng. Công ty đã thu của khách hàng từ 25-95% giá trị hợp đồng với tổng số tiền hơn 533 tỉ đồng.

Quá trình ký hợp đồng với khách hàng, Công ty LDG không tư vấn cho khách hàng biết dự án chưa hoàn tất về thủ tục pháp lý và các vấn đề khác. Quá thời hạn nhưng không nhận được nhà, gần 260 khách hàng đã viết đơn tố cáo công ty.

Tiếp tay sai phạm

Liên quan vụ án, 5 nguyên lãnh đạo, nhân viên Phòng Quản lý đô thị và chuyên viên Phòng Tài nguyên - Môi trường huyện Trảng Bom cùng bị truy tố tội lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ.

Các bị can gồm: Phan Duy Nghĩa (61 tuổi, nguyên trưởng Phòng Quản lý đô thị), Nguyễn Hải Triều (47 tuổi, nguyên phó phòng), Lương Quang Huy (46 tuổi, nguyên phó phòng), Nguyễn Văn Nhật Huy (48 tuổi, nguyên tổ trưởng tổ quy hoạch xây dựng) và Nguyễn Lan Hạnh (40 tuổi, nguyên chuyên viên Phòng Tài nguyên - Môi trường).

Cáo trạng xác định trong quá trình rà soát hồ sơ pháp lý, tình hình thực hiện san lấp, xây dựng tại dự án khu dân cư Tân Thịnh, 5 người này đã phát hiện Công ty LDG có nhiều sai phạm.

Tuy nhiên họ đã không lập biên bản vi phạm hành chính để tham mưu cơ quan quản lý hành chính nhà nước có thẩm quyền ra quyết định xử phạt hành chính và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, kịp thời ngăn chặn sai phạm của chủ đầu tư.

Hành vi của họ là làm trái công vụ, từ đó "tiếp tay" cho Công ty LDG xảy ra nhiều sai phạm.

Xây gần 500 căn nhà trái phép ở Đồng Nai: Mở thủ tục phá sản đối với Công ty LDG

Liên quan vụ xây gần 500 căn nhà trái phép ở Đồng Nai, tòa án vừa có quyết định mở thủ tục phá sản đối với chủ đầu tư dự án.