Cư dân chung cư CT3 VCN, TP Nha Trang còn khiếu nại, tố giác chủ công trình vi phạm chiếm cả đất công viên, quy hoạch làm sân cầu lông cho cư dân để mở đường (rộng hơn 10m) vào khu nhà vi phạm xây không phép - Ảnh: P.SNGÂN

Vì sao chính quyền không cưỡng chế công trình vi phạm này?

Chiều 27-5, đại diện ban quản trị chung cư CT3 VCN (P.Phước Hải, TP Nha Trang) cho biết tập thể cư dân chung cư này (có 217 căn hộ, khoảng cả ngàn cư dân) vẫn tiếp tục đề nghị các cơ quan chức năng của tỉnh Khánh Hòa và UBND TP Nha Trang yêu cầu Công ty CP VCN phải tháo dỡ toàn bộ khối nhà 3 tầng đã xây dựng không phép ở phía tây chung cư. 

Công trình này nằm trên phần đất vốn đã quy hoạch làm công viên, sân thể thao cầu lông phục vụ cộng đồng. Công trình không phép mọc lên ảnh hưởng đến mỹ quan khu đô thị và chất lượng cuộc sống, sinh hoạt của cư dân.

Ngày 2-3-2021, phó chủ tịch UBND TP Nha Trang Lê Đại Dương có quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư công trình về hành vi vi phạm xây dựng công trình 3 tầng không phép, buộc phải tháo dỡ toàn bộ công trình vi phạm trong vòng 60 ngày kể từ ngày bị lập biên bản vi phạm (ngày 25-2-2021) nếu vẫn chưa có giấy phép xây dựng. Công ty CP VCN đã tháo dỡ hai tầng trên của tòa nhà, tầng trệt xây trên 176m² vẫn giữ nguyên.

Đến ngày 27-5, hàng rào tôn che chắn công trình vi phạm vẫn còn "xén" cả vào vỉa hè của khu chung cư CT3 VCN, che kín nhiều căn hộ và cơ sở kinh doanh của cư dân ở tầng trệt chung cư này.

Theo khiếu nại và đơn kiến nghị của bà Nguyễn Thị Hồng cùng mấy chục hộ dân chung cư CT3 VCN, ngoài yêu cầu tháo dỡ khối nhà vi phạm kể trên và con đường ngang 10m chiếm đất công viên, cây xanh dẫn vào khu nhà vi phạm đó, bà con cư dân còn tố giác chủ dự án cho đấu nối nước thải sang hệ thống thoát nước (theo quy hoạch không có) đã gây quá tải, gây ô nhiễm môi trường chung.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Khánh Hòa, sau khi bị xử phạt vi phạm hành chính, Công ty CP VCN đã có văn bản đề xuất "bổ sung chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất tại lô đất 176m2 nêu trên với quy mô xây dựng nhà cao 3 tầng và một tum thang, mật độ xây dựng 100% diện tích lô đất đó.

Theo Sở Xây dựng, đề xuất này chưa có cơ sở để xem xét, chấp thuận. Việc bổ sung chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch sử dụng đất này phải đảm bảo theo các quy định. Trong đó, có quy định phải tổ chức xin ý kiến cộng đồng dân cư chịu ảnh hưởng trực tiếp về nội dung và kế hoạch điều chỉnh đó.

Cư dân chung cư CT3 VCN đã phản đối và đang khiếu nại việc điều chỉnh quy hoạch nhằm hợp thức hóa cho sai phạm của VCN, sẽ gây ảnh hưởng, thiệt hại với cư dân chung cư CT3 và cả khu đô thị. Khi chưa có ý kiến của cư dân theo đúng quy định pháp luật, chính quyền cần có giải pháp cưỡng chế toàn bộ công trình này.

Vụ 'công trình mọc cấp tốc': Sở Xây dựng tỉnh và TP Nha Trang không cấp phép

TTO - Lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa lẫn Phòng quản lý đô thị TP Nha Trang khẳng định không cấp phép cho công trình xây dựng cấp tốc cạnh chung cư CT3-VCN.