Liên quan đến chung cư Nguyễn Quyền (quận Bình Tân, TP.HCM), Tuổi Trẻ Online đã có cuộc trao đổi với ông Ngô Văn Thành - phó giám đốc Công ty Điện lực Bình Phú (thuộc Tổng công ty Điện lực TP.HCM) - về lý do khiến chung cư này nhiều lần bị cắt điện.

"Không muốn cắt điện cư dân"

* Chung cư này có hơn 500 người đang sinh sống, việc phải cắt điện là chuyện chẳng đặng đừng?

- Đúng là chung cư này có nhiều người dân sinh sống. Bản thân tôi không muốn chuyện này xảy ra. Do đó, chúng tôi đã chia sẻ bằng rất nhiều cách như giãn tiến độ thanh toán cho chủ đầu tư. Thậm chí, anh nói không đủ khả năng để thanh toán nợ cũ thì tôi cũng phải hỏi là khả năng anh có bao nhiêu, ít nhiều mỗi tháng phải thanh toán cho ngành điện để chúng tôi có cơ sở duy trì cấp điện.

Còn tiền điện những tháng mới, chủ đầu tư đã thu đủ thì phải trả cho ngành điện chứ, không thể bán điện mà không trả tiền. Lúc đầu chủ đầu tư trả nợ cũ mỗi tháng 100 triệu, sau đó xin xuống 50 triệu, chúng tôi cũng "xé rào" đồng ý để cấp điện cho dân.

Sau khi báo Tuổi Trẻ Online phản ánh câu chuyện, phía chủ đầu tư đã xin đóng 30 triệu đồng tiền nợ cũ, hiện họ còn nợ chúng tôi khoản nợ hơn 420 triệu đồng.

* Cư dân phản ánh chung cư có cả người già đang thở oxy, ngành điện làm đúng quy trình nhưng người dân cũng đã đóng tiền điện đầy đủ rồi nên họ không đáng để chịu "vạ lây"?

- Thực ra chúng tôi không hề muốn cắt điện, đây là lỗi của cá nhân (chủ đầu tư chung cư - PV) mà nhiều người bị ảnh hưởng. Đến nay, chúng tôi đã cắt điện 4 lần. Mỗi khi cắt, chúng tôi phải báo với đầy đủ các bên, cư dân, chính quyền địa phương, thậm chí công an quận.

Trước khi cắt điện, chủ đầu tư báo có người thở oxy, UBND phường đã cử y tế đến kiểm tra, đánh giá là không ảnh hưởng nên điện lực mới cắt. 

Dù đã gửi thông báo cắt nhưng chúng tôi phải gia hạn nhiều lần, chờ thêm để chủ đầu tư có động thái song không có. Bản thân chúng tôi cũng đã báo cáo rất nhiều cấp, tham dự rất nhiều cuộc họp từ phường đến quận để gỡ vướng, trong đó đề xuất Công ty Nguyễn Quyền ủy quyền cho ban quản trị thu chi để đảm bảo thanh toán tiền điện cho ngành điện đúng hạn.

Tuy nhiên, Công ty Nguyễn Quyền vẫn không đồng ý.

Chủ đầu tư phải lắp trạm biến áp tổng theo quy định

* Chủ đầu tư kể rằng có tranh chấp tiền điện thời COVID, cụ thể như thế nào thưa ông?

- Thời COVID, chúng tôi không được ra đường để ghi tiền điện mà liên hệ qua điện thoại để họ đọc số điện 2 tháng, còn 3 tháng điện lực tạm tính, sau đó chúng tôi đã đến trực tiếp xem công tơ và chốt đúng chỉ số. 

Tiếp đó, chủ đầu tư cũng phản ánh đồng hồ chạy nhanh, chúng tôi đã xuống kiểm chứng, kết quả là sai số cho phép, thậm chí chúng tôi đã hướng dẫn để đi kiểm chứng độc lập nhưng họ không chịu.

Từ đó, chủ đầu tư cứ chây ì trả tiền điện, chậm thanh toán.

* Vấn đề mấu chốt là tại sao ngành điện không bán điện trực tiếp cho cư dân như những chung cư khác mà phải thông qua trung gian là chủ đầu tư?

- Hiện chủ đầu tư đang dùng điện qua công tơ tổng, sau đó cấp lại cho khoảng 150 hộ, chủ đầu tư tự thu tiền. Chúng tôi chưa lắp đặt công tơ, mua bán điện trực tiếp với người dân do chủ đầu tư chưa hoàn thiện về hạ tầng theo Luật kinh doanh bất động sản. Nguyên tắc là chủ đầu tư phải lắp đặt trạm biến áp tổng để cấp điện cho các hộ dân, sau đó mới đề nghị ngành điện lắp công tơ cho các hộ dân.

Thời gian qua, chúng tôi đã rất nhiều lần làm việc trực tiếp với chủ đầu tư tại điện lực, tại UBND phường, quận và Sở Công Thương để giải quyết, đồng thời có nhiều văn bản yêu cầu chủ đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ để chúng tôi cấp điện. Thế nhưng, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa làm.

Hy vọng không phải cắt điện

* Vậy trường hợp chủ đầu tư vẫn chây ì, không đầu tư trạm biến áp hoặc không tiếp tục đóng tiền điện thì người dân lại mất điện trong khi họ đóng tiền đầy đủ. Cư dân cũng nhiều lần đề xuất với nhiều cấp là ngành điện đầu tư hạ tầng rồi truy thu từ Công ty Nguyễn Quyền và có cơ chế mua bán trực tiếp với dân?

- Đúng là theo quy định thì chúng tôi vẫn phải cắt điện để thu hồi nợ, nếu chủ đầu tư chây ì thì chúng tôi vẫn phải làm. Tuy nhiên, phía quận, phường cũng đã gởi các giấy mời họp, chủ đầu tư đang hợp tác, đóng tiền dần dần, hy vọng tình huống xấu nhất này không xảy ra.

Báo Tuổi Trẻ Online lên tiếng đã đánh động các bên, tạo nên chuyển biến tích cực, kể cả chủ đầu tư họ cũng nhận sai và hợp tác. Quận cũng có chỉ đạo bàn giao cho ban quản trị thu tiền, tôi mới trao đổi với chủ đầu tư thì họ cũng nói đồng ý và đã chuyển 30 triệu vào chiều 28-6.

Còn với các giải pháp mà cư dân đưa ra là biện pháp "xé rào", nếu quận có đề xuất lên UBND TP, sau đó có chỉ đạo thì chúng tôi sẽ thực hiện, còn về mặt quy định hiện hành là không được như thế. Vừa rồi, UBND quận cũng đã trao đổi là sẽ đề xuất UBND TP để có cơ chế riêng cho trường hợp này, như vậy sẽ gỡ vướng.

Tuy nhiên, chúng tôi vẫn mong muốn các cơ quan của TP cùng vào cuộc, yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ đầu tư tiếp cơ sở hạ tầng và đặc biệt là hoàn thiện hạ tầng về điện để công ty sớm bán điện trực tiếp đến người dân.

Chậm nộp tiền điện, cả chung cư bị cắt điện tối om

Tối 26-6, người dân tại chung cư Nguyễn Quyền ở quận Bình Tân đã bị cắt điện khiến thang máy không hoạt động, không có nước, cả chung cư tối om.