Doanh thu và lợi nhuận tăng bằng lần

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản Việt Nam dần phục hồi từ quí 2-2023 đến nay. Với xu hướng tháng sau tốt hơn tháng trước, toàn thị trường ghi nhận 28.000 sản phẩm chào bán mới trong quý 4-2024, gấp bốn lần so với cùng kỳ năm 2023.

Xu hướng "ấm dần" của thị trường bất động sản giúp các đơn vị đầu tư - phát triển bất động sản vượt qua khó khăn, doanh thu và lợi nhuận dần phục hồi.

Không nằm ngoài xu hướng phục hồi của toàn ngành, Công ty cổ phần đầu tư Văn Phú - Invest báo doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ quý 4-2024 ở mức 749,8 tỉ đồng, tăng 457% so với cùng kỳ năm trước.

Đóng góp lớn vào doanh thu của Văn Phú - Invest là dự án The Terra - Bắc Giang với mức khoảng 1600 tỉ đồng doanh thu. Ngoài ra, mảng dịch vụ lưu trú tiếp tục duy trì doanh thu ổn định, tạo dòng tiền cho doanh nghiệp duy trì hoạt động thường xuyên.

Lý giải kết quả này, lãnh đạo Văn Phú - Invest cho biết bốn bộ luật quan trọng là Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Các tổ chức tín dụng 2024 có hiệu lực từ 1-8-2024, đã góp phần quan trọng thúc đẩy tiến độ phát triển của nhiều dự án. Mặt khác, niềm tin người tiêu dùng đối với tính pháp lý của dự án bất động sản cũng được nâng lên đáng kể.

"Các quy định pháp lý về nhà ở, đất đai và kinh doanh bất động sản được chính thức có hiệu lực đã loại bỏ tâm lý 'trước giờ G' của các chủ thể tham gia, giúp thị trường 'tăng nhiệt' những tháng cuối năm", lãnh đạo Văn Phú - Invest nói.

Mặt khác, cũng theo lãnh đạo của Văn Phú - Invest, việc đẩy mạnh bán hàng tại các dự án hiện hữu, nỗ lực tiết giảm giá vốn đã giúp doanh nghiệp tiếp tục ghi nhận mức tăng trưởng lợi nhuận tích cực. Theo đó, lợi nhuận trước và sau thuế quí 4-2024 của doanh nghiệp lần lượt đạt 123,5 tỉ đồng và 101,1 tỉ đồng, tăng 683% và 305% so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế bốn quí của năm 2024, doanh nghiệp báo doanh thu và lợi nhuận ở mức 1.898 tỉ đồng và 306,8 tỉ đồng, hoàn thành gần 70% chỉ tiêu doanh thu và 87% chỉ tiêu lợi nhuận năm 2024.

Năm 2025, thị trường bất động sản có nhiều tín hiệu khả quan

Nói về xu hướng của phát triển của thị trường bất động sản, đại diện Văn Phú - Invest nhận định, năm 2024 ghi nhận tín hiệu rất tích cực, đặc biệt thời điểm quý 4-2024.

"Văn Phú - Invest chủ động nắm bắt các cơ hội của thị trường, chúng tôi tin tưởng tiềm năng phát triển của công ty trong thời gian tới. 2024 chính là nền tảng, bản lề cho chiến lược phát triển dài hạn của Văn Phú - Invest giai đoạn 2023-2032" - lãnh đạo công ty chia sẻ.

Từ kết quả đã đạt được, lãnh đạo Văn Phú - Invest kỳ vọng kết quả kinh doanh của doanh nghiệp sẽ chuyển biến tích cực hơn trong năm 2025. Theo đó, nguồn cung mới được cải thiện đáng kể so với năm 2024 nhờ lãi suất cho vay ổn định và thấp, các bộ luật mới có hiệu lực, Chính phủ hỗ trợ tăng nguồn cung (như hỗ trợ thúc đẩy tính tiền sử dụng đất hoặc ban hành nghị quyết thí điểm chuyển đổi đất không phải đất ở thành dự án thương mại - PV).

"Trong ba năm tới, doanh nghiệp sẽ có dòng tiền gối đầu từ các dự án đang triển khai như Vlasta - Thủy Nguyên, Nhơn Trạch - Đồng Nai, Yên Phong - Bắc Ninh, Song Khê - Nội Hoàng Bắc Giang và quỹ đất tại các địa bàn chiến lược tại Hà Nội, HCM… cho phát triển các dự án mới", lãnh đạo Văn Phú - Invest thông tin.

Về quy mô tài sản, tổng tài sản của doanh nghiệp ở mức 11.114,1 tỉ đồng tính tới cuối năm 2024, giảm 11,07% so với thời điểm đầu năm, nhờ giảm tới 20% giá trị hàng tồn kho - chủ yếu tập trung tại các dự án The Terra - Bắc Giang, chúng tôi gần hoàn thành toàn bộ việc bán hàng, bàn giao cho các khách hàng tại dự án, kịp tiến độ trước tết 2025 theo đúng kế hoạch của công ty.

Một điểm sáng trong hoạt động quản lý tài sản của doanh nghiệp là việc nâng cao lượng tiền mặt duy trì sự ổn định trong hoạt động của doanh nghiệp. Trong đó, giá trị khoản mục tiền và các khoản tương đương tiền là 457,3 tỉ đồng - tăng 138,95%, nhờ thu hồi một số khoản công nợ về cho vay.

Trong suốt quá trình hoạt động của doanh nghiệp, Văn Phú - Invest lựa chọn chiến lược phát triển bền vững. Với việc bán hàng hiệu quả, dòng tiền thu được từ việc bán các dự án tập trung thanh toán các khoản nợ vay, tiếp tục giảm giá trị nợ vay theo hướng giảm vay ngắn hạn, tăng vay dài hạn.

Văn Phú - Invest 2 năm liên tiếp vào Top 100 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam Văn Phú - Invest vừa được vinh danh trong Top 100 Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam năm 2024 - Khối Doanh nghiệp vừa, theo khảo sát độc lập được thực hiện bởi Công ty Anphabe.

Văn Phú - Invest bàn giao dự án The Terra - Bắc Giang và đẩy mạnh triển khai Vlasta - Thủy Nguyên Doanh thu ổn định từ mảng dịch vụ lưu trú và lượng tiền mặt gia tăng đáng kể sau khi thu hồi một số khoản công nợ về cho vay giúp Văn Phú - Invest duy trì hoạt động ổn định, trong bối cảnh nền kinh tế và thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn.

Văn Phú – Invest: Hoàn thành 84% kế hoạch lợi nhuận sau thuế Việc Văn Phú - Invest thực hiện 85% chỉ tiêu doanh thu và 84% chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế cả năm 2023 được đánh giá là tương đối tích cực trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn từ nửa cuối năm 2022 đến nay.