Ngày 20-3, ghi nhận tại xã Cư Suê (huyện Cư M'Gar, tỉnh Đắk Lắk), dù giao dịch đất đai đã giảm so với giai đoạn "sốt đất" trước đó, lượng hồ sơ bốc số làm thủ tục đất đai tại bộ phận một cửa vẫn vượt 100 số mỗi ngày.

Biển quảng cáo bán đất xuất hiện dày đặc dọc các tuyến đường. Theo người dân địa phương, diện tích đất chính chủ không còn nhiều, phần lớn đang được mua bán bởi các môi giới bất động sản.

Theo một môi giới bất động sản, giá đất tại thôn 2 (xã Cư Suê), khu vực gần ngã ba Cây Phượng và khu Him Lam, dao động khoảng 200 triệu đồng/m ngang. 

Các lô đất tại khu vực này đã được mua gần hết từ lâu.

Tại xã Cư ÊBur, giá đất tăng khoảng 20 - 25%, đặc biệt tại khu vực Buôn Dhă Prong. Các thôn 1, 3, 4 và 6 gần UBND xã tăng 15 - 20%. 

Các khu vực "nóng" về sốt đất tập trung ở xã Ea Drơng (huyện Cư M'Gar), dọc tỉnh lộ 8 và xã Hòa Thắng. Giá mỗi lô 100m² dao động từ 800 triệu - 1,3 tỉ đồng, tùy vị trí.

Trong khi đó, điểm nóng nhất hiện nay là bộ phận tiếp nhận và trả kết quả TP Buôn Ma Thuột, nơi hàng trăm người dân đến làm thủ tục mỗi ngày. Từ 6h sáng 20-3, dòng người xếp hàng dài, khu vực tiếp nhận nhanh chóng quá tải, nhiều thời điểm xảy ra chen lấn.

Đến 8h, khu vực chật kín, nhiều người buộc phải đứng ngoài nắng, mệt mỏi chờ đợi. Một số người lớn tuổi và phụ nữ mang theo trẻ nhỏ đã phải quay về do không chịu nổi.

Ông Nguyễn Văn Mạnh - giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai TP Buôn Ma Thuột - cho biết số hồ sơ tăng mạnh trong những ngày qua, vượt xa so với thường lệ.

Theo ông Mạnh, người dân lo ngại Luật Đất đai 2024 sắp có hiệu lực sẽ làm phát sinh thủ tục hoặc chi phí cao hơn, nên vội vã hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng, tách thửa, chỉnh lý thông tin đất đai.

Ngoài ra việc sáp nhập hành chính khiến một số chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tạm dừng, dẫn đến hồ sơ dồn về TP Buôn Ma Thuột.

Trước tình trạng quá tải, chính quyền đã tăng cường nhân sự, mở thêm quầy tiếp nhận và kéo dài thời gian làm việc ngoài giờ. Các chuyên gia đề xuất tăng cường tuyên truyền chính sách để người dân yên tâm, tránh đổ xô làm thủ tục cùng lúc.

'Cò đất' thổi giá, chính quyền cảnh báo

Tình trạng sốt đất bất thường đang diễn ra tại xã Ea Drơng (huyện Cư M'gar, Đắk Lắk), khiến địa phương phải cảnh báo người dân tránh rơi vào bẫy đầu cơ của giới 'cò đất'.