Tag: TOD

TP.HCM công bố kế hoạch triển khai 11 vị trí TOD dọc tuyến metro là cơ hội để hình thành các khu đô thị vệ tinh.

Lâu nay chúng ta cứ nói giải quyết nạn quá tải ở trung tâm bằng cách mở đô thị vệ tinh, giãn dân... Nay có khái niệm khác là đô thị nén, tức tập trung vào với mật độ dân số cực cao. Điều này góp phần làm thay đổi xu hướng của thị trường bất động sản.

Việc này giúp khai thác và phát triển tốt các quỹ đất có điều kiện chỉnh trang, tạo thành các khu đô thị nén xung quanh nhà ga tuyến metro số 1, 2, dọc vành đai 3… ở TP.HCM.

Chuyên gia nhìn nhận sau một năm thực hiện nghị quyết 98, TP.HCM đã đạt được nhiều kết quả quan trọng, tạo được nền móng để huy động nguồn lực phát triển.

Giai đoạn 2030-2040, TP.HCM vẫn giữ nguyên 16 quận, 5 huyện và TP Thủ Đức. Đến năm 2040, TP.HCM mới hình thành 5 thành phố giống như TP Thủ Đức, triển khai đồng bộ mô hình đa trung tâm.

TP.HCM lên kế hoạch rà soát, điều chỉnh quy hoạch để khai thác quỹ đất dọc vành đai 3.

Định hướng quy hoạch chung hướng đến mô hình TOD, phát triển đô thị đa trung tâm, hệ thống đường sắt đô thị trong vai trò liên kết vùng.

Giám đốc Sở Giao thông vận tải TP.HCM cho hay nếu được các cấp thẩm quyền phê duyệt, TP có thể bổ sung quy hoạch thêm gần 100km các tuyến đường sắt đô thị (metro).

Trong quá trình nghiên cứu quỹ phát triển giao thông vùng Đông Nam Bộ, có thể vận dụng NQ 98 của Quốc hội dành cho TP.HCM.

Đó là góp ý của TS Nguyễn Đình Cung về thực hiện nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP.HCM.