Giá bán lên gần 500 triệu đồng/m2, giao dịch nhà liền thổ TP.HCM 'ì ạch'

Trong báo cáo quý 2-2024 vừa công bố, Cushman & Wakefield - một công ty nghiên cứu thị trường bất động sản - cho biết nửa đầu năm 2024, thị trường bất động sản nhà liền thổ tại TP.HCM đã ghi nhận sự sụt giảm về số lượng giao dịch, với 173 căn nhà được bán - giảm 59% so với năm trước.

Lượng bán mới vẫn còn hạn chế do thị trường còn tâm lý thận trọng và có xu hướng quan sát, báo cáo cho hay.

Về giá bán, Cushman & Wakefield cho biết một dự án chào bán mới ở khu vực phía Nam đã đẩy giá bán sơ cấp trung bình quý 2-2024 tăng mạnh, đạt khoảng 19.146 USD/m² (tương đương 480 triệu đồng/m²), tăng 17% theo quý và 41% theo năm.

Nhìn chung, việc quỹ đất hạn chế tại thành phố đã thúc đẩy giá bán trung bình và giá trị bất động sản nhà liền thổ tại TP.HCM lên cao. Do đó, tính thanh khoản của loại tài sản này đang kém đi do giá trị bất động sản cao, theo báo cáo.

"Các nhà đầu tư có xu hướng dần chuyển sang ưa chuộng tài sản các bất động sản có giá trị thấp hơn và tính thanh khoản cao hơn trong bối cảnh thị trường trầm lắng và không chắc chắn của nền kinh tế toàn cầu", chuyên gia của Cushman & Wakefield nhận định.

Lợi nhuận đại gia bất động sản tăng trở lại

Tin tức dữ liệu từ Fiingroup, tính đến nay đã có 482 doanh nghiệp công bố báo cáo tài chính quý 2-2024 - đại diện 35,7% vốn hóa toàn thị trường với tổng lợi nhuận sau thuế tăng 20,8% so với cùng kỳ.

Trong đó, tăng trưởng chung tiếp tục được dẫn dắt bởi nhóm tài chính với đóng góp đáng kể từ ngân hàng với động lực chính là tăng trưởng tín dụng.

Ở nhóm phi tài chính, dữ liệu ghi nhận lợi nhuận tiếp tục tăng thấp nhưng mức tăng trưởng 6,7% so với cùng kỳ năm ngoái.

Riêng nhóm bất động sản nhà ở có lợi nhuận tăng trưởng dương trở lại sau 3 quý suy giảm mạnh, bất chấp doanh thu vẫn giảm. Mức tăng trở lại nhờ thu nhập tài chính, theo Fiingroup.

Nhiều tổ chức nâng dự báo tăng trưởng GDP năm nay của Việt Nam

Sau mức tăng trưởng cao bất ngờ của GDP trong quý 2-2024, nhiều tổ chức đã nâng dự báo về triển vọng kinh tế Việt Nam cả năm nay.

Tin tức trong báo cáo vừa phát hành, HSBC cho rằng Việt Nam vẫn đang đi đúng hướng để chứng kiến triển vọng tăng trưởng sáng sủa hơn trong năm 2024, nếu tình hình phục hồi tiếp tục lan rộng.

Với kết quả tăng trưởng tốt hơn kỳ vọng trong 6 tháng đầu năm, HSBC nâng dự báo tăng trưởng GDP của năm nay lên 6,5%. Trong khi trước đây, tổ chức này chỉ đưa ra mức 6%.

Một tổ chức trong nước là KBSV cũng nâng dự báo tăng trưởng GDP cả năm 2024 của Việt Nam lên mức 6,5% từ mức 6% trong báo cáo trước đó.

Trong đó, KBSV cho rằng các yếu tố hỗ trợ tăng trưởng trong nửa cuối năm 2024 bao gồm: hoạt động sản xuất và xuất khẩu tiếp tục khả quan; dòng vốn FDI và giải ngân đầu tư công tăng trưởng ổn định; nhu cầu nội địa và thị trường bất động sản mặc dù chuyển biến chậm nhưng sẽ có xu hướng hồi phục từng bước.

Quốc Cường Gia Lai sắp phải giải trình vì cổ phiếu miệt mài 'nằm sàn'

Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM (HoSE) vừa có văn bản yêu cầu CTCP Quốc Cường Gia Lai công bố thông tin việc giá cổ phiếu giảm sàn 5 phiên liên tiếp.

Cụ thể, HoSE cho biết, cổ phiếu QCG của công ty này đã giảm sàn kể từ ngày 19-7 đến 25-7.

Quy định hiện hành, công ty đại chúng phải công bố thông tin trong trường hợp nhận biết được sự kiện, thông tin làm ảnh hưởng đến giá chứng khoán. Theo đó, công ty phải xác nhận hoặc đính chính về sự kiện, thông tin đó.

Sau 5 phiên sàn liên tiếp kể từ hôm bà Nguyễn Thị Như Loan - tổng giám đốc QCG - bị bắt, mỗi cổ phiếu doanh nghiệp giảm về còn 6.800 đồng. Nhà đầu tư bán tháo giá sàn vẫn không thể thoát hàng, cuối phiên ngày 25-7, vẫn còn hơn 6,1 triệu đơn vị dư bán.

Trước đó, khối lượng giao dịch bình quân mỗi ngày cổ phiếu QCG đạt hơn 1 triệu đơn vị, theo thống kê một năm trở lại đây.

Lý do tỉ giá vẫn 'căng'

Trong báo cáo vừa công bố, đội ngũ phân tích Chứng khoán KB (KBSV) cho rằng tỉ giá liên ngân hàng USD/VND diễn biến căng thẳng khi liên tục áp sát và vượt ngưỡng bán ra của Ngân hàng Nhà nước tại vùng 25.450 đồng, tức tăng 4,9% so với đầu năm.

Ngân hàng Nhà nước đã chủ động nâng nền lãi suất liên ngân hàng lên mức cao tương đối để hạn chế hoạt động đầu cơ chênh lệch lãi suất (carrry trade) của các ngân hàng.

Tuy nhiên tỉ giá vẫn liên tục chịu áp lực khiến Ngân hàng Nhà nước phải thực hiện nghiệp vụ bán thẳng ngoại tệ với khối lượng tương đối lớn (ước tính khoảng 6 tỉ USD tính đến cuối tháng 6 này).

Theo đó, KBSV cho rằng nguyên nhân chủ yếu khiến tỉ giá tăng cao trong thời gian qua đến từ sự mất cân bằng về cung cầu của đồng USD trên thị trường.

"Chủ yếu do nhu cầu thanh toán USD để nhập khẩu tăng cao và các doanh nghiệp xuất khẩu, FDI để tiền ở nước ngoài do lãi suất tiền đồng kém hấp dẫn", chuyên gia KBSV nhận định.

Giải vô địch golf trẻ TP.HCM mở rộng sẽ khởi tranh đầu tháng 8

Ngày 25-7, Hiệp hội Golf Việt Nam (VGA) cho biết sẽ phối hợp với Hội Golf TP.HCM tổ chức Giải vô địch golf trẻ TP.HCM mở rộng 2024, đây cũng là giải đấu thuộc chặng 6 VGA Junior Tour 2024.

Giải đấu sẽ được tổ chức từ ngày 1 đến 2-8 trên sân West Lakes golf & villas, Long An.

Là 1 trong 7 giải đấu thường niên của Hội Golf TP.HCM (lần đầu tiên vào năm 2016), Giải vô địch golf trẻ TP.HCM mở rộng với mục đích tìm kiếm, đào tạo, bồi dưỡng và phát triển các golfer thanh thiếu niên từ 6-18 tuổi có đam mê và năng khiếu với golf, nhằm xây dựng một đội ngũ golfer trẻ tuổi có trình độ đẳng cấp quốc tế trong tương lai.

Giải đấu sẽ bao gồm các bảng thi đấu theo nhóm tuổi: bảng U18, U15, U13, U11 và U9 nam; bảng U18, U13, U11 và U9 nữ; với khoảng 80 golfer dự kiến sẽ tham gia thi đấu.

Các golfer đạt thành tích cao tại giải sẽ có cơ hội ghi tên mình vào bảng xếp hạng nghiệp dư thế giới (WAGR).

Hệ thống giải VGA Junior Tour 2024 đã đi qua 5 chặng đấu thành công và để lại nhiều dấu ấn trong cộng đồng. Các nhà vô địch mỗi chặng đều đã ghi tên mình lên bảng xếp hạng nghiệp dư thế giới WAGR, gồm: vô địch chặng 1 - Đoàn Uy; vô địch chặng 2 - Nguyễn Tuấn Anh; vô địch chặng 3 - Lê Chúc An; vô địch chặng 4 - Nguyễn Viết Gia Hân; vô địch chặng 5 - Lê Minh Nghĩa.

Tin tức sáng 25-7: Kiểm kê đất đai cả nước từ ngày 1-8; FLC bị cưỡng chế hơn 822 tỉ đồng tiền thuế

Một số tin tức đáng chú ý: Kiểm kê đất đai cả nước từ ngày 1-8-2024; FLC bị cưỡng chế hơn 822 tỉ đồng tiền thuế; Nhân viên y tế công lập ở TP.HCM phải luân chuyển tuyến dưới...