Đảm bảo công tác PCCC và khu vực lánh nạn an toàn là yêu cầu đối với các chung cư cao tầng

Thoát "cửa tử" nhờ tầng lánh nạn tại chung cư

Khuya 8-10-2020, một chung cư 33 tầng tại Hàn Quốc cháy dữ dội. Lửa bao trùm tòa nhà có hàng trăm cư dân sinh sống. Khoảng 16 giờ sau, ngọn lửa mới được dập tắt và điều may mắn là không có ai thiệt mạng.

Nhiều người cho rằng điều này không phải "phép màu" mà chính hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo cùng cách thức xử lý của tòa nhà đã cứu nguy cho cư dân. Trong đó, khu vực được cho là góp công lớn nhất trong việc cứu người chính là tầng lánh nạn.

Cụ thể, sau khi phát hiện ngọn lửa bùng lên từ lầu 12, hơn 100 cư dân đã nhanh chóng sơ tán đến các tầng lánh nạn cũng như khu vực sân thượng. Nhờ đó họ ít bị ảnh hưởng bởi ngọn lửa và khói độc trong khi chờ lực lượng chức năng giải cứu.

Trên thực tế, không gian lánh nạn là một trong những tiện ích quan trọng của dự án chung cư. Đây là một tầng riêng biệt, không cho bố trí căn hộ hoặc một phần căn hộ, văn phòng hay các cửa hàng kinh doanh.

Tại Việt Nam, Quy chuẩn chung cư do Bộ Xây dựng ban hành ngày 1-7-2020 quy định đối với nhà có chiều cao từ 100m đến 150m cần bố trí tầng lánh nạn riêng biệt, phục vụ công tác PCCC.

An toàn trở thành tiêu chí hàng đầu khi mua nhà 

Hai năm gần đây, Việt Nam liên tục xảy ra các vụ cháy nhà, trong đó có các chung cư. Chứng kiến những mất mát lớn về người và tài sản, tiêu chí chọn mua chung cư cũng đang dần thay đổi.

"Với tôi, an toàn sức khỏe và tính mạng của cả gia đình là quan trọng nhất. Ngôi nhà là nơi mình gắn bó cả đời, vì vậy tôi ưu tiên chọn những dự án có hệ thống PCCC tốt, nơi thoát hiểm, sử dụng các vật liệu chống cháy… bên cạnh các yếu tố như giá cả, vị trí", anh Nguyễn Đăng Nam (30 tuổi, ngụ tại TP. HCM) chia sẻ.

Chủ đầu tư Charm Diamond dành toàn bộ không gian tầng 20 để thiết kế phòng lánh nạn cùng nhiều tiện ích khác phục vụ cư dân

Hiện anh Nam đang tìm hiểu và dự định sẽ chọn dự án Khối B4, Khu liên hợp Cao ốc Sóng Thần thuộc khu phức hợp Charm Plaza 1 (Charm Diamond) làm căn nhà đầu tiên của mình. Đây là một trong số ít dự án tại Bình Dương có tầng lánh nạn cùng nhiều tiện ích cao cấp khác.

Đại diện chủ đầu tư cho biết: "Việc bố trí thêm các tầng lánh nạn sẽ làm chi phí đầu tư tăng. Nhưng tính mạng con người là thứ không thể định giá nên vấn đề an toàn được chúng tôi đặt lên hàng đầu. Do vậy, đây là tiện ích không thể thiếu tại Charm Diamond và nhiệm vụ của chủ đầu tư là phải tính toán làm sao đảm bảo hài hòa giữa tiện ích và giá bán".

Tại Charm Diamond, chủ đầu tư sẽ dành toàn bộ tầng 20 để thiết kế thành không gian lánh nạn. Khu vực này rộng khoảng 1.500m², bên trong trang bị nhiều thiết bị PCCC như bình xịt, bộ búa rìu, vòi nước, thiết bị liên lạc, mặt nạ phòng độc… Đặc biệt, chủ đầu tư còn trang bị công nghệ xử lý không khí bằng ion âm, giúp không khí tươi luôn được lưu thông trong lành.

Charm Diamond được khách hàng quan tâm nhờ sở hữu nhiều tiện ích cao cấp so với mặt bằng chung cư tại Bình Dương

Đại diện chủ đầu tư cũng cho biết thêm bên cạnh nhiệm vụ chính là lánh nạn, tầng 20 sẽ được kết hợp làm khu tiện ích để tránh lãng phí không gian. Theo đó, chủ đầu tư sẽ thiết kế trồng thêm cây xanh, tiểu cảnh kết hợp khu đọc sách, bida, yoga, bóng bàn. Như vậy, cư dân có thêm một khu vực để vui chơi, thư giãn mỗi ngày.

Charm Diamond hiện đang là một trong những dự án được khách hàng quan tâm, đặc biệt là phân khúc ở thực. Nhờ lợi thế nằm trong khu phức hợp đã có nhiều công trình đưa vào sử dụng, người mua dễ dàng đến tận nơi để "mục sở thị" vị trí cũng như không gian sống tại đây. Sau khi hoàn thành, cư dân sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích "resort" như: hồ bơi điện phân muối trên không, spa Jjim Jil bang, sky garden, trung tâm mua sắm…