30/08/2021 10:42 GMT+7

Thừa Thiên Huế ban hành quy định mới về việc tách thửa đất

NHẬT LINH

TTO - Ngày 30-8, tin từ Văn phòng UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết tỉnh vừa ban hành quy định về tách thửa đối với đất ở và đất nông nghiệp trên địa bàn.

Thừa Thiên Huế quy định về việc tách thửa đất sau khi sáp nhập, mở rộng diện tích - Ảnh: NHẬT LINH

Theo đó, từ ngày 5-9, diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa đối với các phường của TP Huế là 60m² (riêng các phường vừa sáp nhập vào TP Huế hồi đầu tháng 7 là 80m²; các xã vừa sáp nhập vào TP Huế là 100m²).

Các thị trấn thuộc huyện, các phường thuộc thị xã và các xã đồng bằng là 100m² (riêng các xã Phú Thuận, Phú Hải của huyện Phú Vang; thị trấn Sịa của huyện Quảng Điền là 80m²). Các xã trung du, miền núi là 150m². Trong đó, kích thước cạnh mặt tiền lớn hơn hoặc bằng 4m theo hướng song song với đường giao thông; kích thước chiều sâu thửa đất phải lớn hơn hoặc bằng 5m.

Đối với đất trồng cây hằng năm (trừ đất lúa), đất nuôi trồng thủy sản thì việc tách thửa đất mới hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu như sau: các xã, phường thuộc TP Huế là 200m²; các thị trấn thuộc huyện và các phường thuộc thị xã là 300m²; các xã đồng bằng là 400m²; các xã trung du, miền núi là 500m².

Với đất trồng cây lâu năm, đất nông nghiệp khác: các xã, phường thuộc TP Huế: 400m² ; các thị trấn thuộc huyện và các phường thuộc thị xã: 600m²; các xã đồng bằng: 800m²; các xã trung du, miền núi: 1.000m².

Đối với đất lâm nghiệp là 5.000m².

Trường hợp tách thửa đất ở có hình thành lối đi chung thì việc tách thửa đất được thực hiện sau khi có bản vẽ tổng thể sơ đồ mặt bằng phân lô được UBND cấp huyện chấp thuận.

UBND các huyện, thị xã, TP Huế rà soát các điều kiện về cơ sở hạ tầng kỹ thuật: giao thông, thoát nước...; hạ tầng xã hội, căn cứ quy định pháp luật quy hoạch, xây dựng, giao thông và phòng chống cháy nổ để hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện hạ tầng kỹ thuật giao thông, thoát nước, môi trường... đảm bảo phù hợp theo quy hoạch, kết nối hạ tầng kỹ thuật giao thông hiện hữu chung của khu vực.

Trường hợp tách thửa đối với thửa đất có diện tích lớn hơn hoặc bằng 5.000m² thì UBND cấp huyện thực hiện phê duyệt phương án tổng mặt bằng sau khi lấy ý kiến thống nhất của Sở Xây dựng theo quy định.