Nhà đầu tư tận dụng thời cơ để “săn” được sản phẩm BĐS tốt, nhiều ưu đãi, giá hời và ít chịu cạnh tranh.

Ngược dòng câu cá lớn

Diễn biến phức tạp và khó đoán của COVID-19 khiến dòng tiền đầu tư vào BĐS năm 2020 xuất hiện sự đối nghịch rõ ràng. Ở giai đoạn đầu, xu hướng phòng thủ, tâm lý "tiền mặt là vua" chiếm đa số và giới đầu tư phần nhiều chọn găm tài chính qua dịch, không mạo hiểm.

Đến hiện tại, dù thị trường có điểm "chững" nhất định nhưng giá trị BĐS vẫn không bị ảnh hưởng nhiều. Điều này khiến không ít nhà đầu tư nhìn thấy cơ hội, tự tin quay trở lại với cuộc "săn" nhà đất. Những nhà đầu tư đi ngược dòng này đang có cơ hội nắm bắt nhiều lợi thế mà nếu thị trường sôi động sẽ rất khó để tìm thấy.

Anh Nguyễn Mạnh Dũng, một nhà đầu tư đã có thâm niên gần 10 năm tham gia BĐS cho biết, thời điểm giao dịch trầm lắng luôn là lúc mà giới đầu tư giàu kinh nghiệm thích tham gia vào nhất.

"Với tôi, nhà đất vẫn là hướng đi ổn định và tiềm năng hơn hẳn các kênh đầu tư khác. Thay vì e ngại và chọn cách ôm tiền mặt, tôi lại chọn "đi săn" trong mùa dịch. Vì đợi thị trường hồi phục, giá bán sẽ lại tăng cao, cơ hội sẽ không còn hay đã giảm đi rất nhiều", anh Dũng chia sẻ.

Một minh chứng cho xu hướng "ngược dòng câu cá lớn" hiện nay của giới đầu tư là những dự án chất lượng tốt, tung ra thị trường trong thời điểm này đều được hấp thụ tích cực. Tiêu biểu như Precia, dự án căn hộ cao cấp vừa mới được Rio Land giới thiệu gần đây. Sức tiêu thụ của dự án được xem là điểm nhấn thú vị trên thị trường mùa dịch, khi 100% sản phẩm giới thiệu trong đợt đầu tiên đã được đặt giữ chỗ.

Precia - "đại ngư" dành cho nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn

Theo lý giải từ giới chuyên môn, trong bối cảnh thị trường có phần ảm đạm, sở dĩ Precia có thể thu hút được người mua là nhờ 3 yếu tố: vị trí vàng, pháp lý sạch và giá bán "hời".

Xét về vị trí, từ khu căn hộ Precia di chuyển đến sân bay Long Thành chưa đầy 30 phút đi xe, về Vũng Tàu chưa đến 2 giờ di chuyển. Hơn thế, Bà Rịa Vũng Tàu và Đồng Nai đang là hai địa phương tâm điểm phát triển kinh tế phía Nam. Khi hệ thống Cảng Thị Vải - Cái Mép và sân bay quốc tế hình thành, hàng loạt KCN lớn nhất Việt Nam sẽ có xu hướng dịch chuyển về khu tứ giác kinh tế này, đồng nghĩa với lượng lao động nước ngoài gia tăng, có nhu cầu cao về không gian sống gần trung tâm, di chuyển thuận tiện đến nơi làm việc, đủ chuẩn cao cấp và tiện nghi cho cả gia đình.

Precia tọa lạc ngay góc đường Mai Chí Thọ - Nguyễn Thị Định - đoạn đường huyết mạch của Quận 2.

Riêng với nhà đầu tư, giá trị của Precia không chỉ dừng lại ở đó. Tiềm năng phát triển dồi dào từ liên kết vùng trong tương lai của dự án mới là điểm sáng hấp dẫn nhất. Chưa bàn đến Thủ Thiêm là khu vực cửa ngõ của TP.HCM, việc dự án liền kề với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây khiến hướng di chuyển từ đây về khu vực tam giác vàng TP.HCM - Bà Rịa Vũng Tàu - Đồng Nai, điểm tập kết của thị trường công nghiệp, kho vận và du lịch tương lai vô cùng thông thuận.

Xét về tổng thể quy hoạch vùng, Precia sẽ dễ dàng thu hút lượng khách hàng có nhu cầu sinh sống tại trung tâm TP.HCM nhưng phải di chuyển làm việc tại các khu vực liền kề, mà không phải quan ngại khoảng cách địa lý. Đây cũng là một yếu tố giúp bảo chứng cho tiềm năng tăng giá cho Precia trong tương lai gần.

Xét trên mức giá, Precia dù được triển khai đúng chuẩn cao cấp nhưng lại có giá chỉ từ 50 triệu/m². Nếu so với mặt bằng chung căn hộ đang ở khoảng 70-110 triệu/m², Precia đang có giá tốt nhất khu vực. Thậm chí, trong đợt giới thiệu gần đây của Precia, có những căn đưa ra mức giá chênh lệch thấp hơn gần 300 triệu so với trước đó, thật sự là một khoản hời không nhỏ khó thể có được.

Đảm bảo tiến độ thi công, Precia đã được xây dựng đến sàn tầng 2 tính đến tháng 9/2020.

Ngoài ra, trong thời điểm cần phải kích cầu thị trường, các dự án chào bán bên cạnh mức giá hấp dẫn luôn đi kèm những ưu đãi cùng gói hỗ trợ tài chính mang lại lợi ích cho người mua. Nắm bắt xu hướng chung, dự án Precia cũng "mạnh tay" đưa ra những chính sách tối ưu nhất như chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận nhà, hỗ trợ vay với lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc.

Về yếu tố pháp lý - ưu tiên hàng đầu đối với khách mua nhà, Precia là dự án hiếm hoi đã đủ điều kiện huy động vốn, khách được ký HĐMB ngay mà không lo ngại về việc pháp lý mập mờ sẽ ảnh hưởng đến khả năng gia tăng lợi nhuận về sau.

Sở hữu Precia trong mùa dịch, nhà đầu tư được hưởng lợi tối đa khi làm chủ được sản phẩm cao cấp với giá hời, chính sách thanh toán tốt, tiến độ đảm bảo, tiềm năng tăng giá cao và giá trị thương mại được bảo chứng.