Theo đó, ngày 6-7-2011 công chứng viên Cao Thị Thanh Thảo (thuộc VPCC Nguyễn Thị Tạc) tiếp nhận và chứng hợp đồng bán căn nhà 16 Đỗ Tấn Phong của vợ chồng ông Trần Văn Lực và bà Nguyễn Thị Thanh Thúy (chủ sở hữu nhà) cho ông Nguyễn Quốc Việt (người mua) với giá 500 triệu đồng. Theo bản sao chứng minh nhân dân (CMND) mang tên Nguyễn Thị Thanh Thúy còn lưu trữ tại VPCC, đây cũng chính là giấy CMND mà bà Tô Thị Hồng (ngụ đường Mai Văn Ngọc, Q.Phú Nhuận) thừa nhận làm giả để ký hợp đồng thế chấp nhà 16 Đỗ Tấn Phong để vay 1 tỉ đồng tại VPCC Trung Tâm ngày 6-1-2011.

Sau khi ký hợp đồng mua bán nhà nhưng không nhận được nhà, ông Nguyễn Quốc Việt đã nghi ngờ, đem sổ hồng căn nhà trên đến UBND Q.Phú Nhuận để nhờ xác minh, Phòng tài nguyên - môi trường Q.Phú Nhuận sau khi đối chiếu so sánh giấy hồng ông Việt cung cấp với bản lưu thì có nhiều điểm khác biệt nhau.

Công chứng viên Nguyễn Thị Tạc, trưởng VPCC, cho biết khi giải quyết hồ sơ, công chứng viên Cao Thanh Thảo có kiểm tra giấy tờ tùy thân, đối chiếu kỹ đặc điểm vân tay của người ký công chứng. Còn về giấy chủ quyền, công chứng viên tra cứu thông tin ngăn chặn và thấy căn nhà bị ngăn chặn đối với giấy chủ quyền cũ (cấp năm 2006) . Trong khi đó, các đương sự xuất trình giấy chủ quyền cấp năm 2009 không bị ngăn chặn nên công chứng viên mới chứng. Khi công chứng, công chứng viên cũng đã xem xét kiểm tra giấy chủ quyền kỹ càng nhưng không phát hiện dấu hiệu nào nghi ngờ đây là giấy giả.