Cưỡng chế, tháo dỡ các công trình vi phạm tại Senturia Vườn Lài

Sáng 8-7, cơ quan chức năng đã tổ chức cưỡng chế, tháo dỡ các công trình xây dựng sai phép gồm hồ bơi, nhà câu lạc bộ, nhà vệ sinh… tại khu dân cư Senturia Vườn Lài (quận 12). 

Đây là các công trình được UBND quận 12 xác định không phù hợp quy hoạch được duyệt, không có giấy phép xây dựng. 

Chủ đầu tư của Senturia Vườn Lài là Công ty cổ phần bất động sản Tiến Phước cũng nhiều lần thông báo tháo dỡ, nhưng bị phía người dân đang sinh sống tại khu dân cư này phản đối, gửi đơn kêu cứu đến nhiều nơi và kiến nghị giữ lại hai công trình này.

Theo tìm hiểu của Tuổi Trẻ Online, vào ngày 29-5-2024, UBND quận 12 đã có quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả.

Trong đó yêu cầu chủ đầu tư là Công ty cổ phần bất động sản Tiến Phước do ông Nguyễn Thành Lập là đại diện pháp luật, đồng thời giữ vai trò chủ tịch HĐQT, phải tháo dỡ các công trình vi phạm, gồm: hồ bơi (diện tích 294m²), nhà câu lạc bộ (diện tích 126m²), nhà vệ sinh (diện tích 58,6m²), khung sắt làm lam trang trí xung quanh sân (diện tích 337m²). 

Thời gian thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định.

Đến ngày 1-7, UBND phường An Phú Đông (quận 12) cũng đã có buổi làm việc với chủ đầu tư, yêu cầu chủ đầu tư tự tháo dỡ công trình vi phạm trước ngày 7-7, nếu không sẽ bị cưỡng chế vào ngày 8-7.

Sau đó Công ty cổ phần bất động sản Tiến Phước đã có văn bản thông báo đến cư dân về việc tháo dỡ công trình sẽ kết thúc vào ngày 7-7, nhưng như nhiều lần thông báo trước, việc tháo dỡ này đã vấp phải sự phản đối của cư dân.

Cư dân đề nghị đền bù thiệt hại

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, một cư dân tại Senturia Vườn Lài cho hay nguyện vọng người dân là cần làm rõ vấn đề việc chủ đầu tư gian dối làm sai quy hoạch khi xây hồ bơi, cơ quan chức năng cũng đã cấp phép mở bán khi đã có hồ bơi từ năm 2016, đưa vào bàn giao cho cư dân ở từ cuối năm 2017.

"Khi các công trình như hồ bơi, nhà câu lạc bộ bị tháo dỡ thì trách nhiệm đền bù thiệt hại cho cuộc sống của cư dân theo như thỏa thuận có dịch vụ hồ bơi trong hợp đồng mua bán sẽ thuộc về ai?", một cư dân cho biết.

Theo nhiều người dân tại Senturia Vườn Lài, người dân chấp nhận mua nhà giá cao vì đinh ninh dự án này có các tiện ích như hồ bơi, phòng gym, giúp cải thiện đời sống thể chất của người dân, nhưng bây giờ không còn tiện ích này sẽ thiệt thòi cho người dân đã mua dự án.

Vì sao hàng trăm hộ dân ký đơn xin cho công trình xây sai quy hoạch tồn tại?

Đó là chuyện xảy ra tại khu dân cư Senturia Vườn Lài (quận 12) khi hàng trăm hộ dân ký đơn gửi UBND TP.HCM, UBND quận 12 và UBND phường An Phú Đông đề nghị được giữ lại hồ bơi và nhà sinh hoạt cộng đồng.