15/08/2024 15:23 GMT+7

Thanh tra Chính phủ 'tuýt còi' Gia Lai vì bán chỉ định 'đất vàng'

TẤN LỰC

Khu 'đất vàng' 24.744m2 tại vị trí đắc địa trên đường Hàn Mặc Tử (TP Pleiku) được tỉnh Gia Lai bán chỉ định cho doanh nghiệp thay vì đưa ra bán đấu giá.

Ngày 15-8, nguồn tin của Tuổi Trẻ Online cho biết Thanh tra Chính phủ đã yêu cầu UBND tỉnh Gia Lai khắc phục các sai phạm trong việc bán chỉ định lô "đất vàng" không qua đấu giá tại số 39 Hàn Mặc Tử, phường Trà Bá (TP Pleiku).

TP.HCM: 53 nhà đất công đã được bán chỉ định ra sao?ĐỌC NGAY

Qua kiểm tra, Thanh tra Chính phủ xác định khu đất có diện tích 24.744m², vốn là tài sản công.

Sau đó, khu đất được UBND tỉnh Gia Lai thống nhất bán chỉ định cho Công ty cổ phần Phát triển văn hóa giáo dục cộng đồng ASEAN với mục đích làm dự án Trường phổ thông Hoàng Diệu ASEAN.

Theo Thanh tra Chính phủ, tài sản này thuộc danh mục các trường hợp thanh lý theo phương thức bán đấu giá.

Do đó, việc UBND tỉnh Gia Lai không sắp xếp lại nhà đất công để tổ chức đấu giá mà bán tài sản chỉ định, sau đó ban hành quyết định cho thuê đất không qua đấu giá là sai quy định pháp luật.

Mặt khác, việc UBND tỉnh không sắp xếp, xử lý nhà đất công, không tổ chức đấu giá nên dự án không thuộc trường hợp được miễn tiền thuê đất. Việc tỉnh Gia Lai ra quyết định miễn tiền thuê đất tại dự án này là sai quy định, có nguy cơ thất thu ngân sách nhà nước hơn 18,3 tỉ đồng.

Ngoài ra, theo Thanh tra Chính phủ, dự án này còn một số vi phạm khác như chậm tiến độ, liên ngành đã thống nhất tham mưu UBND tỉnh thu hồi, HĐND tỉnh có văn bản yêu cầu nhưng UBND tỉnh không xử lý theo quy định.

Thay vào đó, đã cho phép điều chỉnh tiến độ đầu tư để dự án tiếp tục hoàn thiện vào năm 2020, sau khi công ty thay đổi cổ đông.

Tại dự án này, thanh tra xác định tỉnh Gia Lai đã bàn giao nhà đất cho doanh nghiệp trước khi có quyết định cho thuê đất.

Không đánh giá đầy đủ điều kiện và năng lực tài chính của nhà đầu tư trước khi cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư khi không có quyết định chủ trương đầu tư.

Chủ đầu tư không có khả năng thực hiện, để dự án chậm tiến độ hơn 36 tháng nhưng Sở Kế hoạch và Đầu tư không tham mưu đề xuất chấm dứt dự án, không tham mưu thu hồi đất là không đúng chỉ đạo của UBND tỉnh trong quyết định cho thuê đất.

Xác định lại giá "đất vàng", truy thu tiền thuê đất

Thanh tra Chính phủ yêu cầu UBND tỉnh Gia Lai chỉ đạo xác định lại giá đất tại dự án. Hủy bỏ quyết định miễn tiền thuê đất, truy thu tiền thuê đất. Quá trình xử lý nếu có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự thì chuyển hồ sơ sang cơ quan chức năng.

Đồng thời chỉ đạo rà soát, thu hồi thuế thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng cổ phần, chuyển nhượng dự án (nếu có), không làm thất thoát ngân sách nhà nước.