Ngày 3-12, Công an TP Hà Nội cho biết Cơ quan cảnh sát điều tra đã tạm giữ hình sự 5 nghi phạm để điều tra hành vi liên quan vụ việc trả giá 30 tỉ đồng/m² đất tại phiên đấu giá diễn ra ở huyện Sóc Sơn.

Các nghi phạm bị tạm giữ về hành vi vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản gồm Phạm Ngọc Tuấn, Ngô Văn Dương, Nguyễn Đức Thành, Nguyễn Thế Trung, Nguyễn Thế Quân.

Tại cơ quan công an, các nghi phạm khai trước khi đấu giá đã xác định mức giá chỉ khoảng 30 triệu đồng/m² sẽ có thể bán chênh được. Để khống chế kết quả đấu giá, nhóm nghi phạm đã thỏa thuận với nhau về mức giá qua 6 vòng đấu bắt buộc.

Cụ thể, nếu đến vòng 4, mức giá được các nhà đầu tư trả cao hơn 30 triệu đồng thì vào vòng 5 sẽ đưa ra một mức cao đột biến để thắng áp đảo.

Rồi đến vòng 6 sẽ cùng thống nhất bỏ không tiếp tục tham gia nữa. Mục đích phá không cho lô đất được trúng đấu giá thành công.

Với chiêu thức này đã có 36/58 lô đất bị các nghi phạm trên thông đồng, trả cao tới gần 100 triệu đồng/m² xong bỏ không đấu giá nữa.

Đáng chú ý, nghi phạm Phạm Ngọc Tuấn (trú huyện Đông Anh, Hà Nội) trả tới mức 30 tỉ đồng/m².

Căn cứ tài liệu, chứng cứ đã thu thập, công an xác định nhóm nghi phạm này có hành vi thông đồng nâng giá trong hoạt động bán đấu giá tài sản.

Trước đó, ngày 29-11, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn tổ chức đấu giá 58 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến.

Các lô đất diện tích 90 - 224m² với giá khởi điểm 2,4 triệu đồng/m², tiền đặt trước tương ứng 223 - 550 triệu đồng/lô (20% tổng giá trị thửa đất tính theo giá khởi điểm).

Theo quy chế, cuộc đấu giá được tổ chức trực tiếp, phải trải qua tối thiểu 6 vòng bắt buộc. Khách hàng trả giá cao nhất tại vòng 6 sẽ là người trúng đấu giá.

Tại vòng thứ 5, một số thửa đất được người tham gia trả giá cao bất thường. Trong đó, Phạm Ngọc Tuấn trả 30 tỉ đồng/m² cho 3 thửa đất (số A12, A13, C6).

Tại vòng thứ 6, sự cố xảy ra khi nhóm khách hàng có dấu hiệu "phá" phiên đấu giá. Nhiều khách hàng trả giá các lô lên đến hơn 100 triệu đồng/m², thậm chí có 2 lô được trả đến 30 tỉ đồng/m².

Đến vòng 6, họ lại trả giá 0 đồng, rồi xin dừng tham gia đấu giá.

Phiên đấu giá đất trả tới 30 tỉ đồng/m² rồi xin rút vì 'sợ quá' diễn ra như thế nào?

UBND huyện Sóc Sơn, Hà Nội vừa có báo cáo về diễn biến phiên đấu giá diễn ra ngày 29-11 khi có một nhóm người trả đến 30 tỉ đồng/m² rồi xin rút vì 'sợ quá'.