Trong bài phát biểu về vấn đề ngân sách mới nhất, Bộ trưởng Tài chính Lawrence Wong cho biết việc Singapore tăng thuế các tài sản có giá trị cao như bất động sản, xe hơi, kể cả thuốc lá nhằm tăng thu ngân sách và giảm bất bình đẳng trong xã hội.

Hiện đảng cầm quyền đang phải đối mặt với chi phí chăm sóc sức khỏe và nhà ở ngày càng tăng cao, do đó việc tăng doanh thu cho ngân sách nhằm giải quyết những nhu cầu của xã hội ngày càng trở nên cấp bách.

Tăng thuế, người giàu vẫn mua nhà?

Cơ sở hạ tầng và sự ổn định của Singapore đã thu hút ngày càng nhiều người rất giàu có đến sinh sống. Điều này góp phần làm tăng mọi thứ chi phí, từ xe hơi hạng sang đến thẻ thành viên câu lạc bộ golf và nhà ở cao cấp.

Với những ngôi nhà có giá trị vượt quá 1 triệu SGD và lên đến 1,5 triệu SGD sẽ bị đánh thuế mức 4%. Nếu vượt quá 1,5 triệu SGD và lên đến 3 triệu SGD, sẽ bị đánh thuế 5%. 

Giá trị căn nhà vượt quá 3 triệu SGD sẽ bị đánh thuế 6%.

Ông Wong cho biết những thay đổi sẽ áp dụng cho tất cả tài sản được mua từ ngày 15-2. Động thái dự kiến tạo ra thêm cho nhà nước 500 triệu SGD/năm.

Cổ phiếu của các nhà đầu tư bất động sản Singapore giảm nhẹ vào đầu giờ giao dịch ngày 15-2, với City Developments Ltd. giảm 2,7% lúc 9h10 sáng tại Singapore. CapitaLand Investment Ltd. giảm 0,8%, cổ phiếu của Keppel Corp. giảm 0,3%.

Tuy nhiên, theo bà Christine Sun, phó chủ tịch cấp cao về nghiên cứu và phân tích của Công ty bất động sản cao cấp OrangeTee & Tie, ngay cả khi tăng thuế, những người mua bất động sản cao cấp vẫn không nản lòng.

“Các tài sản cao cấp có thể không bị ảnh hưởng lớn, vì những người mua giàu có sẽ không bị ảnh hưởng bởi phần thuế bổ sung. Các bất động sản có vị trí tốt sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm của người mua giàu có”, bà Sun nói.

Gom thuế nhà giàu để lo cho xã hội

Theo nhà cung cấp kế hoạch cư trú và quyền công dân Henley & Partners, Singapore có khoảng 2.800 cá nhân giàu có vào năm 2022. Ước tính khoảng 249.800 cư dân có tài sản ròng trị giá ít nhất 1 triệu SGD, khiến đảo quốc này trở thành nước giàu thứ năm trên thế giới.

Hiện Singapore cũng đang có kế hoạch thực hiện tăng 15% thuế tiêu thụ đặc biệt với thuốc lá, có hiệu lực từ ngày 14-2. Động thái có thể tạo ra doanh thu bổ sung khoảng 100 triệu SGD/năm. 

Đồng thời huy động thêm 200 triệu SGD thông qua những thay đổi về thuế liên quan đến xe hơi hạng sang.

Trong ngân sách năm 2022, Singapore đã tăng thuế nhằm vào những cư dân giàu nhất của mình, tập trung vào thu nhập, bất động sản và xe hơi, tạo ra tổng cộng 600 triệu SGD.

Phát triển nhà ở tại Singapore: Vai trò chủ lực của nhà nước

TTCT - Cơ quan Phát triển nhà ở Singapore giữ vai trò chính trong việc phát triển các loại nhà ở tại quốc đảo này để người thu nhập thấp có thể tiếp cận nhà ở qua các chính sách hỗ trợ.