Chính phủ đã ban hành nghị định 87/2025 quyết định về việc giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024, có hiệu lực từ ngày 11-4.

Dự kiến ngân sách giảm 4.000 tỉ đồng tiền thuê đất

Đối tượng được giảm là người đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo quyết định cho thuê đất hoặc hợp đồng thuê đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đang có hiệu lực trong năm 2024 dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm.

Quy định này áp dụng cho cả người chưa hoàn thành thủ tục pháp lý về đất đai trong năm 2024 nhưng đến thời điểm nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất đã hoàn thiện thủ tục.

Ngoài ra người sử dụng đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất hoặc hết thời hạn được miễn, giảm tiền thuê đất hay người sử dụng đất đang được giảm tiền thuê đất… cũng được áp dụng chính sách này.

Đây là năm thứ 5 liên tiếp Chính phủ áp dụng chính sách giảm 30% tiền thuê đất để hỗ trợ người dân, doanh nghiệp.

Theo Bộ Tài chính, số thu ngân sách từ tiền thuê đất dự kiến giảm khoảng 4.000 tỉ đồng khi áp dụng chính sách này. Mức này tương đương số giảm thu năm 2023 và chiếm khoảng 0,26% tổng thu ngân sách. 

Bộ Tài chính đánh giá tiền thuê đất giảm theo chính sách này không ảnh hưởng nhiều đến số thu ngân sách nói chung, nhưng sẽ tác động lớn tới đà phục hồi và phát triển sản xuất kinh doanh.

Doanh nghiệp đề xuất tự động giảm 30%, khỏi cần đơn đề nghị

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, các doanh nghiệp đánh giá cao nỗ lực của Chính phủ trong việc hỗ trợ doanh nghiệp trong bối cảnh thị trường biến động và các ngành sản xuất kinh doanh vẫn chưa phục hồi.

Ông Đỗ Phước Tống - chủ tịch Hội Cơ khí - Điện TP.HCM - cho biết trong bối cảnh tình hình thương mại toàn cầu có quá nhiều biến động như hiện nay, việc Chính phủ "hỗ trợ đồng nào quý đồng đó" cho doanh nghiệp, riêng chính sách giảm 30% tiền thuê đất sẽ là nguồn lực khá lớn đối với doanh nghiệp. 

Thực tiễn các năm qua đã cho thấy chính sách miễn, giảm tiền thuê đất này đã phát huy tác dụng, việc triển khai cũng thuận lợi đối với doanh nghiệp.

Tuy nhiên ông Tống cho hay đối với các doanh nghiệp sản xuất, đa số thuê đất trong các khu công nghiệp trả tiền một lần cho 50 năm sẽ không thuộc diện được giảm tiền thuê đất này, mà các doanh nghiệp trả tiền thuê đất hằng năm cho Nhà nước mới được hưởng chính sách.

Theo ông Tống, hiện nhiều chi phí tăng, từ bảng giá đất, chi phí nguyên vật liệu, sản xuất… tăng nên việc tiết giảm chi phí như tiền thuê đất được doanh nghiệp xem như “tích tiểu thành đại” trong bài toán chi phí, thể hiện sự quan tâm, chia sẻ của Chính phủ đối với cộng đồng doanh nghiệp.

Ông Tống cho biết về thủ tục miễn giảm, doanh nghiệp sẽ thực hiện, song nếu Nhà nước chủ động áp dụng giảm 30% cho các doanh nghiệp thuộc đối tượng thay vì yêu cầu doanh nghiệp làm đơn theo thời hạn đến ngày 31-7 cũng là một bước tiến trong việc hỗ trợ doanh nghiệp về mặt thủ tục.

Tương tự, tổng giám đốc một doanh nghiệp sản xuất ở TP.HCM cũng cho rằng khi bảng giá đất các địa phương tăng, chi phí đất đai đối với doanh nghiệp cũng tăng, nên việc hỗ trợ này có ý nghĩa lớn, nhất là với doanh nghiệp thuê đất diện tích lớn. 

Song vị này cho hay các doanh nghiệp thuê đất lớn nhưng không có hợp đồng thuê đất với Nhà nước hoặc đã hết hạn thuê đất, chưa được gia hạn sẽ nằm ngoài phạm vi được hỗ trợ. Do đó vị này cho rằng cần có các chính sách đối với đơn vị sản xuất lớn đang thuê đất đối với các khu đất chưa được gia hạn.

“Trong nỗ lực cải cách thủ tục hành chính, thay vì yêu cầu các doanh nghiệp phải nộp đơn mới được áp dụng giảm tiền thuê đất, Nhà nước có thể áp dụng phương thức ngược lại. Tức là cơ quan chức năng chủ động rà soát, ai đủ điều kiện thì tự động được gia hạn, như vậy sẽ thể hiện cách thức làm việc mới với nền hành chính phục vụ doanh nghiệp hơn”, vị này nói.

Chính phủ chính thức giảm 30% tiền thuê đất, áp dụng đơn đề nghị trước 31-7

Chính phủ ban hành nghị định 87/2025 quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024, với mức giảm 30%.