Mới đây UBND quận 1 trao đổi với Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TP về việc thu hồi nhà đất số 6 Thái Văn Lung theo kết luận Thanh tra Chính phủ và chỉ đạo của UBND TP.HCM. 

Đồng thời UBND quận 1 cũng có báo cáo xin ý kiến chỉ đạo của UBND TP về việc cưỡng chế tháo dỡ cao ốc số 6 Thái Văn Lung.

Sẽ cưỡng chế tháo dỡ cao ốc số 6 Thái Văn Lung

Theo quyết định thu hồi tài sản công của UBND TP.HCM ban hành ngày 4-4-2022 thì TP thu hồi diện tích 1.104m²/2.748m²; công trình xây dựng trên đất theo hiện trạng tại nhà, đất số 6 đường Thái Văn Lung, do Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP cho Hãng phim truyện Việt Nam (nay là Công ty cổ phần Đầu tư phát triển phim truyện Việt Nam) thuê. 

Giao Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP thanh lý hợp đồng, chấm dứt cho thuê, thu hồi mặt bằng trống bàn giao cho Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng (thuộc Sở Xây dựng) tiếp nhận, quản lý.

Về xử lý cao ốc 6 Thái Văn Lung, theo UBND quận 1, công trình này gồm: hầm + trệt + lửng + 10 lầu + sân thượng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 7.122m². 

Cao ốc này do Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Du lịch Sài Gòn làm chủ đầu tư xây dựng không phép vào năm 2005 và hiện đang quản lý, sử dụng và cho nhiều công ty, doanh nghiệp khác thuê làm văn phòng làm việc.

Vào ngày 31-8-2023, quận 1 đã ban hành quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả số 420 đối với Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Du lịch Sài Gòn. 

Do hành vi vi phạm xây dựng không phép đã quá thời hiệu xử phạt, nên quận buộc công ty này phải khắc phục hậu quả tháo dỡ công trình.

Đã hết thời hạn theo quyết định nhưng công ty trên không tự tháo dỡ dù được địa phương thuyết phục, vận động. Do đó, UBND quận 1 dự kiến ban hành quyết định cưỡng chế buộc chủ đầu tư thực hiện tháo dỡ.

Tuy nhiên theo quyết định thu hồi tài sản công của UBND TP thì UBND quận 1 hiểu là sẽ bàn giao toàn bộ tài sản nhà và đất theo hiện trạng hiện nay không còn các đơn vị nào khai thác, sử dụng làm văn phòng làm việc hoặc các hoạt động khai thác, kinh doanh khác tại thời điểm nhận bàn giao. 

Trường hợp UBND quận 1 cưỡng chế tháo dỡ cao ốc xây dựng không phép trên thì tài sản bàn giao chỉ còn lại là đất trống. UBND quận 1 báo cáo UBND TP xem xét, chỉ đạo thực hiện.

Thu hồi nhà, đất trên theo kết luận Thanh tra Chính phủ

Như Tuổi Trẻ Online đã thông tin, khu đất số 6 Thái Văn Lung là đất công do TP cho Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TP thuê.

Sau đó Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TP cho Hãng phim truyện Việt Nam (nay là Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển phim truyện Việt Nam) thuê lại. Sau đó Hãng phim truyện Việt Nam để cho Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Du lịch Sài Gòn sử dụng đất và xây dựng cao ốc không phép vào năm 2005.

Năm 2014, Thủ tướng đã có chỉ đạo xử lý triệt để các sai phạm trong sử dụng nhà đất, công trình không phép tại số 6 Thái Văn Lung.

Tháng 3 và tháng 8-2018, Thanh tra Chính phủ lần lượt ban hành 2 kết luận thanh tra và kết luận thanh tra bổ sung về nhiều vi phạm, thiếu sót của Hãng phim truyện Việt Nam, trong đó có việc sử dụng sai mục đích khi cho Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Du lịch Sài Gòn sử dụng một phần đất số 6 Thái Văn Lung xây dựng không phép.

Thực hiện kết luận của Thanh tra Chính phủ, năm 2022 UBND TP ban hành quyết định thu hồi nhà đất số 6 Thái Văn Lung.

TP.HCM: 5 năm vẫn chưa thu hồi được nhà đất số 6 Thái Văn Lung, vì sao?

Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP.HCM kiến nghị xem xét ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi nhà đất số 6 Thái Văn Lung (quận 1, TP.HCM).