Sáng 9-12, tại số nhà 61/153 Phan Chu Trinh (phường Thành Công, TP Buôn Ma Thuột), nhiều công nhân vẫn đang tiếp tục xây dựng các hạng mục sân pickleball.

Rầm rộ xây "chui" sân pickleball

Theo quan sát, "cụm 11 sân tiêu chuẩn sẽ khai trương trong tháng 12" theo quảng cáo của chủ đầu tư nằm sâu trong khu vực đắc địa có tên "Thung lũng hồng". Một diện tích lớn đất đã được đào, đắp lu lèn và đổ bê tông lên. Một số hạng mục cột sắt, ô lưới chia sân đã được hình thành. 

Được biết, chủ sân đã được UBND phường mời lên làm việc vì xây dựng không phép trên đất chưa đủ điều kiện xây dựng.

Tương tự, cụm sân pickleball tại địa chỉ 103/20 đường Y Ni Ksor (phường Tân Lập, Buôn Ma Thuột) cũng đang được gấp rút xây dựng… Trên 2 thửa đất có tổng diện tích gần 3.000m²đã được đổ sân bê tông, rải đá thảm, dựng khung sắt, phủ bạt mái che. Một số công trình phụ trợ, bãi đậu xe cũng đang được gấp rút hoàn thiện. 

Ông B. (xưng là người nhà chủ sân) thừa nhận chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất xây dựng 5 sân pickleball.

Không chỉ các sân đang xây dựng, nhiều sân đã đi vào hoạt động, kinh doanh cũng có dấu hiệu không phép, xây trên đất nông nghiệp. Trong số này, cụm sân tại số 30 Trần Cừ (phường Tân Lợi, TP Buôn Ma Thuột) hiện có 5 sân được xây dựng theo dạng sân trong nhà.

Toàn bộ bên ngoài đã được chủ sân xây vây tôn, bên trong được chia khu để tập luyện và thi đấu. Nhiều biển quảng cáo khóa học, đào tạo từ cơ bản đến nâng cao được treo công khai. Đáng nói, công trình này cũng đang bị địa phương lập thủ tục xử lý vi phạm "xin phép một đằng, xây dựng một nẻo".

Ngoài những sân nêu trên, "đu theo phong trào", hiện nhiều nhà kho, sân công sở… đã được cải tạo để làm sân pickleball. Việc xây dựng tràn lan, không phép chưa được kiểm soát, xử lý dẫn đến nhiều biến tướng, hệ lụy.

Chủ một sân pickleball cho biết chi phí để xây dựng một sân vào khoảng 300 triệu đồng, chưa gồm các khoản phát sinh.

Kiên quyết xử lý sân pickleball không phép?

Nói về vấn đề này, ông Nguyễn Hải Hưng - chủ tịch UBND phường Thành Công - cho biết đã chỉ đạo cán bộ địa chính kiểm tra, rà soát theo yêu cầu của UBND TP Buôn Ma Thuột về tình trạng xây sân pickleball trái phép, trên đất nông nghiệp.

Liên quan đến cụm sân pickleball ở Thung lũng hồng, ông Hưng nói đã yêu cầu cán bộ địa chính kiểm tra, lập biên bản xử lý hành vi xây dựng không phép. Hiện cán bộ địa chính đang thực hiện các thủ tục nên chưa thể thông tin cụ thể.

Trong khi đó, được ủy quyền, ông Đặng Quốc Cường - cán bộ địa chính phường Tân Lợi (TP Buôn Ma Thuột) - cho biết cũng đang rà soát việc xây dựng công trình không xin phép, trên đất nông nghiệp, trong đó có việc xây dựng sân pickleball.

Đối với công trình tại số 30 Trần Cừ, ông Cường nói có sự biến tướng nên đang lập hồ sơ để xử lý. 

Theo ông, thửa đất xây dựng cụm sân pickleball này là của gia đình bà H'Lem Niê (buôn Akô Dhông, phường Tân Lợi), tổng diện tích đất 1.491,2m² , trong đó có 150m² đất ở. Bà H'Lem xin phép và đã được UBND TP Buôn Ma Thuột cấp giấy phép xây dựng nhà ở với diện tích gần 95m².

Ông Cường nói lần đầu kiểm tra thì xây móng nhà theo đúng giấy phép, nhưng thời gian sau mới phát hiện chủ đầu tư làm sân pickleball. Hiện phường đang tiếp tục đi kiểm tra, đo hiện trạng lại để làm thủ tục xử lý, sai phép thì xử phạt hành chính, yêu cầu khắc phục về việc xây dựng không đúng giấy phép.

"Qua kiểm tra, trừ diện tích đất ở, diện tích xây dựng sân phải trên 700m². Quan điểm của UBND phường là cương quyết xử lý, cho người dân khắc phục, nhưng nếu không khắc phục thì phải tháo dỡ", ông Cường cho hay.

Còn ông Hà Song Tùng, cán bộ địa chính phường Tân Lập (TP Buôn Ma Thuột), cho biết khu đất tại hẻm 103/20 Y Ni Ksor rộng hơn 3.000m² , trước đây là triền dốc, chủ đất âm thầm đổ đất tạo mặt bằng phẳng rồi lén xây dựng sân pickleball. Hiện UBND phường đã lập biên bản vi phạm hành chính, yêu cầu dừng thi công để xử lý theo quy định.

Nói thêm về điều này, ông Trần Minh Đức - phó chủ tịch phường Tân Lập - cho biết việc xây dựng khu thể thao, khu văn hóa không thuộc phạm vi xử lý của phường, nhưng để xây dựng thì buộc phải trình giấy phép xây dựng cho UBND phường trước 7 ngày khởi công.

Băm nát quả đồi xây nhà trái phép

Dù bất động sản đóng băng nhưng cả một quả đồi ở ngay trung tâm TP Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) đã bị băm nát để xây nhà trái phép.