Theo dữ liệu từ chỉ số cho thuê nhà của Cơ quan Tái phát triển đô thị Singapore, giá bất động sản nhà ở tư nhân đã tăng đến 29,7% so với cùng kỳ năm 2022.

Đài CNBC đã có cuộc trao đổi với những người nước ngoài đang sống ở Singapore để tìm hiểu cách họ giải quyết vấn đề giá thuê nhà cao ngất ngưởng và chưa có điểm dừng tại đảo quốc này.

Khó tìm căn hộ giá rẻ 

Một số người nước ngoài ở Singapore cho biết chủ nhà đang đòi hỏi nhiều hơn giá thị trường và nhiều người đang cố gắng tìm những cách mới để tránh việc tăng giá thuê.

Cô Francesca, một người Indonesia sống ở Singapore cùng gia đình, có hợp đồng thuê nhà kết thúc vào tháng này.

Người phụ nữ 34 tuổi cho biết ban đầu chủ nhà của cô yêu cầu tăng 60% tiền thuê nhà, nhưng sau đó tăng lên 100%.

“Mỗi khi chúng tôi thương lượng, chủ nhà lại tăng giá", cô nói.

Trong khi tìm kiếm một ngôi nhà giá cả phải chăng hơn ở khu mua sắm Orchard, Francesca cho biết cô đã xem những căn hộ “trông giống như trong một bộ phim kinh dị” nhưng được niêm yết tới 10.000 SGD/tháng.

Francesca kể thêm, nhiều chủ nhà đã đưa ra khuyến mãi "miễn phí tiền thuê nhà trong tháng đầu" để thuyết phục cô đồng ý với giá cao hơn.

Cuối cùng, Francesca đã tìm được một căn hộ trong cùng khu chung cư ở Orchard với giá cao hơn 50% so với số tiền cô đang trả, thay vì mức tăng 100% mà chủ nhà cũ đưa ra.

Con đường rời khỏi Singapore

Cô Debbie, một người New Zealand ở Singapore, cũng được đề nghị một hợp đồng thuê "linh hoạt".

Người phụ nữ 42 tuổi này đã sống trong một căn hộ chung cư ở khu trung tâm River Valley 8 năm qua. Nhưng đến tháng 12-2022, tiền thuê nhà của cô đã tăng từ 9.250 SGD lên 13.200 SGD.

Dù khá khó chịu với mức tăng 42% ngay từ đầu, nhưng cô biết mình cần phải cắn răng chịu đựng vì hợp đồng cho phép họ chấm dứt hợp đồng thuê nhà chỉ với thông báo trước ba tháng.

Debbie đang cân nhắc rời Singapore vì lương của chồng cô vẫn “không đổi”.

“Chúng tôi có 3 con học trường quốc tế và chi phí sinh hoạt tăng quá nhanh", cô nói lý do.

Cuối cùng, gia đình cô đã quyết định ở lại nhưng phải cắt giảm việc đi ăn ngoài và đi taxi.

Thu nhỏ diện tích ở

Khi chủ nhà của Melinda muốn tăng 110% tiền thuê căn nhà 7 phòng ngủ của cô ở khu Bukit Timah, cô đã cân nhắc chuyển về Mỹ.

Người hàng xóm của cô cũng gặp phải tình huống tương tự và quyết định chuyển đến Penang, Malaysia.

Nhưng không muốn khó khăn cho hai con đang học ở Singapore, Melinda không còn cách nào khác phải quyết định thu hẹp quy mô sinh sống.

Với căn hộ nhỏ hơn, tiền thuê nhà bây giờ ít hơn số tiền cô đã trả cách đây một thập kỷ khi mới chuyển đến. Cô nói mình vẫn còn gặp may mắn.

Mua bất động sản

Cô Kristen, một thường trú nhân Singapore, ở trong một tình huống khác so với những người còn lại.

Từ năm 2019 đến năm 2022, gia đình 5 người của Kristen sống ở Bukit Timah. Nhưng cuối năm 2022, tiền thuê nhà của cô đã tăng từ 9.000 SGD/tháng lên 15.000 SGD/tháng, trong khi không còn các lợi ích bảo dưỡng máy lạnh, bảo trì sân vườn và vệ sinh hồ bơi... như trước đây.

“Tôi đã bật khóc vì nghĩ rằng cả gia đình có thể ở đó lâu dài. Nhưng giờ chúng tôi không đủ khả năng nữa”, bà mẹ hai con nói.

“Khi tính toán, chúng tôi thấy việc mua một bất động sản lại là điều hợp lý. Số tiền trả cho khoản thế chấp một căn nhà riêng của chúng tôi hiện là 11.000 SGD/tháng", cô Kristen nói.

Giá thuê nhà tại Thụy Sĩ năm 2022 tăng cao kỷ lục

Giá thuê nhà tại Thụy Sĩ tăng trung bình 2,8% vào năm 2022, mức tăng kỷ lục, và dự báo sẽ còn tăng trong năm 2023 khi nhu cầu thuê đang có dấu hiệu vượt xa khả năng cung ứng.