Khi ông Donald Trump chuẩn bị nhậm chức và thực hiện một trong những lời hứa quan trọng trong chiến dịch tranh cử của mình, trục xuất người nhập cư, một câu hỏi đặt ra là điều này sẽ ảnh hưởng thế nào đến thị trường nhà ở?

Hiện nhà ở các loại tại Mỹ đều khan hiếm. Một trong những lý do lớn nhất là việc xây dựng nhà mới giảm mạnh trong thời kỳ đại suy thoái và tiếp tục trì trệ trong nhiều năm sau đó.

Người nhập cư chiếm một phần đáng kể trong lực lượng lao động xây dựng. Vì thế, theo USA Today, việc trục xuất người nhập cư hàng loạt sẽ làm tê liệt ngành này, chưa kể hậu quả nặng nề về mặt xã hội và cảm xúc, như bình luận của các chuyên gia và người ủng hộ.

Mặc dù vậy, ít người tham gia ngành công nghiệp này lên tiếng công khai về những hậu quả tiềm tàng. Vì thế USA Today đã yêu cầu những nhà xây dựng lớn nhất tại Mỹ cân nhắc.

Taylor Morrison, NVR Inc cùng KB Home và Century Communities Inc, từ chối bình luận. Không có phản hồi nào từ DR Horton, Lennar Corp, cũng như PulteGroup Inc và Meritage hoặc LGI Homes.

Clayton Homes đã chuyển cuộc điều tra đến Viện Nhà ở sản xuất (MHI).

Trong một tuyên bố qua email, tiến sĩ Lesli Gooch, giám đốc điều hành của nhóm, cho biết: "MHI không quan tâm đến kế hoạch thực thi luật nhập cư của quốc gia của tổng thống đắc cử Trump".

"Các nhà máy và công nhân của chúng tôi tuân thủ luật pháp và chúng tôi rất hào hứng với cơ hội có vai trò quan trọng trong việc giải quyết tình trạng thiếu hụt nhà ở của quốc gia", ông Gooch nói.

Một nhóm khác đồng ý phát biểu là Hiệp hội Xây dựng nhà quốc gia.

"Tôi nghĩ rằng bất kỳ cuộc trục xuất hàng loạt nào cũng sẽ tác động đến nền kinh tế và lĩnh vực xây dựng - nhà ở có thể sẽ có tác động lớn hơn nhiều so với các lĩnh vực khác", giám đốc vận động Ken Wingert cho biết.

"Theo đó, chúng ta cần một chiến lược và cải cách toàn diện về nhập cư và hy vọng rằng Quốc hội sẽ quay lại vấn đề đó khi họ trở lại vào tháng 1. Hiệp hội xây dựng ủng hộ việc đưa nhiều công nhân hơn vào lực lượng lao động nói chung để giúp giảm bớt tình trạng thiếu hụt nhà ở", Wingert nói thêm.

Từ lâu, hiệp hội đã thống kê nhu cầu về việc cần thêm nhiều công nhân xây dựng. Trong một báo cáo gần đây, hiệp hội xây dựng cho biết "số lượng việc làm trung bình hằng năm trong ngành xây dựng là khoảng 723.000".

Báo cáo cũng cho thấy người nhập cư chiếm 25% lực lượng lao động xây dựng nói chung, nhưng lại chiếm gần 1/3 số việc làm trong ngành xây dựng. "Tuy nhiên, hiệp hội không cách nào biết được có bao nhiêu trong số những công nhân đó ở đây hợp pháp", Wingert cho biết.

Suy thoái nhà ở tại Mỹ sẽ trầm trọng hơn

Doanh số mua nhà mùa xuân tiếp tục giảm khiến thị trường nhà ở Mỹ có ít dấu hiệu thoát khỏi tình trạng khó khăn kéo dài đã ba năm.