Tag: nhà ở Úc

Giá nhà ở Úc tăng tháng thứ 22 liên tiếp nhưng thị trường dường như đang mất đà sau kết quả yếu nhất kể từ khi chuỗi tăng trưởng hằng tháng bắt đầu.

Giá nhà ở Úc đạt mức cao kỷ lục trong đợt bán nhà cao điểm vào mùa xuân, riêng tại Sydney lại giảm tháng đầu tiên kể từ tháng 1-2023.

Lãi suất và lạm phát cao, cùng tâm lý giảm xuống mức thấp đang khiến giá nhà ở Úc càng trở nên đắt đỏ.

Giá cho thuê nhà tăng mạnh đã và đang ảnh hưởng đến hàng triệu người trên khắp nước Úc.

Số liệu từ Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF) cho thấy trong số các nước phát triển, Úc đang chịu áp lực với các khoản vay thế chấp mua nhà lớn nhất, với 15% thu nhập được dành để trả các khoản này.

Giá nhà tại Úc được cho tiếp tục tăng ở hầu hết các thành phố lớn và thiết lập những kỷ lục mới.

Trong bối cảnh các đợt tăng lãi suất của Ngân hàng Dự trữ Úc sắp đạt đến đỉnh điểm, giá nhà ở tại nước này bắt đầu tăng trở lại trong năm 2023.

Các chủ nhà tại Úc buộc phải đưa ra quyết định khó khăn giữa việc giữ nhà với hy vọng thị trường phục hồi, hoặc buộc phải bán lỗ.

Làn sóng nhập cư tăng mạnh sau đại dịch COVID-19 cùng chi phí xây dựng và lãi suất tăng cao kỷ lục 10 năm qua đang làm trầm trọng thêm thị trường cho thuê nhà ở, vốn đã khan hiếm nguồn cung tại Úc.

Theo trang abc.net.au, giá bất động sản tại Úc đã ghi nhận mức giảm kỷ lục 7,9% chỉ trong một năm tính đến tháng 2-2023, trong khi giá nhà tại hơn 200 vùng ngoại ô đã giảm xuống dưới 1 triệu AUD (khoảng 670.000 USD).