Dự án Sài Gòn One Tower có địa chỉ tại khu đất số 34 Tôn Đức Thắng (quận 1, TP.HCM). Theo văn bản của Bộ Tài nguyên và Môi trường thì việc mời định giá tài sản trên theo yêu cầu định giá tài sản của Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an.

Theo Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự cấp bộ, việc xác định giá tài sản với dự án Sài Gòn One Tower gồm các thông số như giá trị quyền sử dụng 6.342m² đất tại số 34 Tôn Đức Thắng được xác định tại 5 thời điểm.

Cụ thể, thời điểm góp vốn ngày 31-3-2004, thời điểm thu hồi đất, cho thuê đất ngày 5-6-2006, thời điểm chuyển hình thức sử dụng đất từ thuê đất sang giao đất, cho thuê đất ngày 31-12-2008, thời điểm thoái vốn bán 30% vốn Nhà nước của Tổng công ty Du lịch Sài Gòn tại Công ty cổ phần Địa ốc M&C ngày 22-6-2015 và thời điểm ngày 12-9-2023.

Hội đồng định giá tài sản sẽ tổ chức đấu thầu rộng rãi để lựa chọn nhà thầu có đủ năng lực, kinh nghiệm thực hiện gói thầu "Tư vấn xác định giá quyền sử dụng đất và giá trị dự án Sài Gòn One Tower tại khu đất số 34 Tôn Đức Thắng, quận 1, TP.HCM" theo yêu cầu định giá tài sản của cơ quan cảnh sát điều tra.

Như Tuổi Trẻ Online đã phản ánh, dự án Sài Gòn One Tower nằm ở giao lộ Tôn Đức Thắng - Hàm Nghi ngay bên sông Sài Gòn và từng được kỳ vọng là tòa nhà cao thứ 3 TP.HCM ở thời điểm xây dựng. 

Cao ốc này trước đây do Công ty CP địa ốc Sài Gòn M&C làm chủ đầu tư, tổng vốn đầu tư 256 triệu USD và được khởi công từ năm 2007, dự kiến hoàn thành vào năm 2009, nhưng khi đã xong 80% thì bất ngờ ngưng trệ từ năm 2011.

Lãnh đạo TP cũng từng điểm danh đây là tòa nhà "làm xấu xí bộ mặt TP.HCM". Sau khi được Viva Land mua lại, dự án này được chủ đầu tư thay lớp kính bên ngoài khiến người dân kỳ vọng dự án sẽ hồi sinh.

Tuy nhiên, đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cho biết dự án chỉ cho phép chủ đầu tư lắp kính mới thay lớp kính cũ đã xuống cấp bên ngoài tòa nhà để đảm bảo an toàn và chỉnh trang đô thị, các hạng mục khác không được làm vì còn chờ kết luận của Thanh tra Chính phủ và giấy phép xây dựng.

Do Viva Land là thành viên của hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát nên khi bà Trương Mỹ Lan vướng vào vòng lao lý, dự án này lại thêm một lần nữa "đắp chiếu" giữa trung tâm TP.

Những dự án của Vạn Thịnh Phát và loạt bất động sản mãi 'đứng hình' ở TP.HCM

Thật lạ kỳ khi giữa trung tâm TP.HCM tồn tại những dự án bất động sản chọc trời như những ‘bộ xương khô’ phơi nắng phơi sương năm này qua tháng nọ. Đặc biệt, có những dự án liên quan đến Vạn Thịnh Phát, số phận lại thêm gập ghềnh.