Tag: Luật sư LÊ THỊ HOÀI GIANG

Sao phường cấp giấy phép sửa nhà bằng miệng?

TTO - * Nhà mới có số nhà quận cấp, tôi làm đơn xin sửa chữa, phường cử người xuống xác minh nhà. Sau đó họ điện thoại cho tôi, đồng ý miệng cho tôi sửa nhưng không cấp giấy trong khi buộc tôi làm đơn kèm hình.

Thay đổi mặt tiền nhà nghỉ sai phép có phạt?

TTO - * Nhà tôi đã xin giấy phép xây dựng. Nhà nằm thụt vào so với chỉ giới xây dựng 3m, ban công trên lầu vươn ra 1,5m. 

 

Có được huy động vốn khi chưa nộp tiền sử dụng đất?

TTO - * Xin hỏi, trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đã có quyết định giao đất nhưng chưa đóng tiền sử dụng đất thì có được khởi công xây dựng, ký hợp đồng góp vốn với khách hàng?

Có được lợp tôn trên phần nhà cũ đã bị quy hoạch?

TTO - * Tôi đang xây dựng nhà, theo thiết kế phải lùi vào theo lộ giới quy hoạch 15m. Tính từ mặt tiền nhà sau khi lùi vào theo lộ giới trở ra đến mặt tiền của nền nhà cũ còn khoảng 5m nên trên phần đất dư, tôi định xây hai vách tường và lợp tôn.

Làm giấy chứng nhận một phần nhà thuộc di sản thừa kế

TTO - * Mẹ tôi đang sống trong một căn phòng ở tầng 2 của một khu nhà do ông nội tôi mua từ thời Pháp, nhưng người đứng tên chủ sở hữu là anh trai cùng cha khác mẹ với bố tôi. Hiện bác tôi đã mất và giấy tờ sở hữu nhà bác đã chuyển cho vợ mình (hai bác sống ở TP.HCM).

Hợp thức hóa nhà thừa kế thì có đóng tiền sử dụng đất?

TTO - * Mẹ tôi được thừa kế căn nhà diện tích 33m2, 1 trệt, 1 gác (nhà cấp 4) tại quận 3 (TP.HCM). Nhà có trước năm 1975 do ông ngoại tôi để lại và sử dụng cho tới giờ nhưng chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Xác định ranh giới đất cho đúng thực tế

TTO - * Bố chồng tôi có tặng vợ chồng tôi một mảnh đất (đã có sổ đỏ). Nay chúng tôi muốn sang tên hai vợ chồng để tiện cho việc chuyển nhượng và các việc liên quan đến mảnh đất. Chúng tôi đã nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở phường.

Mua đất tái định cư bằng giấy ủy quyền nhận đất

TTO - * Tôi là người miền Trung, có mua mảnh đất thuộc dự án khu tái định cư ở Đồng Nai của một người cùng quê (đã được thông báo nhận đất của Nhà nước) nhưng mảnh đất đó đang san lấp mặt bằng. Tôi và người cùng quê thỏa thuận mua trước và người chủ sử dụng đất đã làm giấy ủy quyền cho tôi nhận đất.

Trường hợp nào phải đóng thuế vượt hạn mức?

TTO - * Ông bà tôi có mảnh đất khoảng 500m2 được khai khẩn và xây dựng nhà ở từ trước giải phóng nằm sau lưng Nghĩa trang liệt sĩ Thủ Đức (đường Kha Vạn Cân - đoạn từ chợ Thủ Đức đến cầu vượt Linh Xuân, Q.Thủ Đức), TP.HCM.

Chuyển quyền sở hữu đất thừa kế khi không có di chúc

TTO - * Bố tôi có sở hữu một miếng đất (đã có quyền sở hữu đất). Vừa rồi bố tôi qua đời không để lại di chúc. Bây giờ chúng tôi muốn chuyển quyền sở hữu đất đai cho mẹ tôi (các anh em của tôi đều đã đồng ý) thì phải làm thế nào?