Phó chủ tịch UBND quận 11 Trần Phi Long phát biểu tại kỳ họp HĐND TP chiều 6-12 - Ảnh: TỰ TRUNG

Ngày 7-12, UBND quận 11, TP.HCM vừa có văn bản báo cáo UBND TP.HCM sự việc có hay không việc đem đất quy hoạch cho giáo dục bán cho dân tại phường 4, quận 11. Đây cũng là vấn đề được chất vấn tại kỳ họp thứ 6, HĐND TP khóa IX.

Phát biểu chưa đúng vì không phụ trách lĩnh vực

Theo cáo cáo của quận 11, chiều 6-12, Phó Chủ tịch UBND quận 11 Trần Phi Long được cử đi dự kỳ họp thứ 6 HĐND khóa IX. 

Ông Long là phó chủ tịch phụ trách văn hóa xã hội. Do không trực tiếp phụ trách lĩnh vực xử lý nhà đất nên phần báo cáo chưa rõ ràng, chưa nêu được đầy đủ thông tin liên quan. 

Do đó, UBND quận 11 xin nhận thiếu sót trước HĐND TP, UBND TP và xin rút kinh nghiệm trong việc lãnh đạo UBND quận 11 dự và phát biểu tại kỳ họp.

Trước đó, chiều 6-12, tại phiên trả lời chất vấn của Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong trong kỳ họp thứ 6 HĐND TP khóa IX, đại biểu Phạm Hiếu Nghĩa có đặt câu hỏi về tình trạng quy hoạch trường mầm non nhiều năm nhưng vẫn không thể thực hiện xảy ra trên địa bàn TP, trong đó có quận 11.

Vấn đề này cũng từng được đại biểu Cao Thanh Bình chất vấn trong phiên thảo luận tại hội trường ngày 5-12.

Chủ tịch HĐND TP Nguyễn Thị Quyết Tâm yêu cầu đại diện UBND quận 11 có mặt thông tin thêm. 

Phó Chủ tịch UBND quận 11 Trần Phi Long trả lời khu vực xây trường mầm non ở phường 4, quận 11 được quy hoạch là đất dành cho mục đích giáo dục nhưng có một hộ dân chưa giải tỏa được nên chưa thực hiện được.

Giải thích vì sao không giải tỏa được hộ dân này, ông Long cho biết do Bộ Xây dựng có văn bản đề nghị, sau đó, UBND TP có văn bản yêu cầu quận 11 phối hợp Sở Quy hoạch Kiến trúc và Sở Xây dựng chuyển đổi mục đích sử dụng khu đất này từ đất giáo dục sang đất ở để bán cho một cá nhân.

Bà Tâm truy vấn: "Vậy sở nào tham mưu việc này?". Ông Long nói văn bản do một lãnh đạo UBND TP ký.

Có mặt tại phiên chất vấn, Phó Chủ tịch UBND TP Trần Vĩnh Tuyến cho biết sẽ kiểm tra cụ thể trường hợp này rồi báo cáo lại vì đây là vấn đề pháp lý khá phức tạp. Chủ tịch HĐND TP đề nghị UBND báo cáo bằng văn bản.

Không phải là đất quy hoạch giáo dục

Về vụ việc này, giám đốc Sở Tài chính TP Phan Thị Thắng đã có giải trình tại phiên thảo luận hội trường ngày 5-12. Theo bà Thắng, địa chỉ số 139B Tân Khai, phường 4, quận 11 là do một hộ kinh doanh thuê từ năm 1997. 

Năm 2001 chính quyền bắt đầu kê khai đây là địa chỉ thuộc sở hữu nhà nước. Phương án ban đầu của UBND TP là tạm quản lý cho thuê, chờ thực hiện theo quy hoạch, nghĩa là quy hoạch để làm cái gì thì TP sẽ thực hiện theo như thế. Tuy nhiên, hộ dân này cũng có nhu cầu xin tiếp tục sử dụng. 

Năm 2014-2015, Bộ Xây dựng cùng thường trực UBND TP.HCM đã có các bước giải quyết khiếu nại và quyết định bán cho hộ này theo chính sách của nghị định 34. 

Chính vì thực hiện theo quyết định này mà Sở Tài chính TP, thường trực Ban chỉ đạo thực hiện quyết định 09 thống nhất trình UBND TP loại địa chỉ căn nhà trên ra khỏi danh sách.

Được biết, khu vực xây trường mầm non ở phường 4 đã được cấp thẩm quyền đồng ý bán cho dân theo Nghị định 61, nay là Nghị định 09. Tuy nhiên sau đó, quận 11 lại quy hoạch thành đất giáo dục, không bán cho dân, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân nên người dân khiếu nại.

Khi có khiếu nại của dân, Bộ Xây dựng không đồng ý quy hoạch thành đất giáo dục vì trước đã đồng ý bán cho dân. Đây thực chất không phải là đất quy hoạch giáo dục rồi mới cho người dân vào sử dụng.

Do đó, UBND TP có văn bản giao UBND quận 11 phối hợp với Sở Quy hoạch Kiến trúc điều chỉnh cục bộ quy hoạch nhà đất số 139B đường Tân Khai, phường 4, quận 11 từ đất giáo dục thành đất ở. UBND quận phối hợp với Sở Xây dựng lập thủ tục bán nhà đất cho cá nhân theo công văn của Bộ Xây dựng.