Chiều 9-12, trong khuôn khổ kỳ họp thứ 20, HĐND TP Hà Nội khóa XVI đã chia tổ để thảo luận một số nội dung quan trọng.

Diễn biến bất thường các phiên đấu giá đất làm "nóng" thảo luận tổ

Phát biểu thảo luận tại tổ, đại biểu Nguyễn Văn Thắng (bí thư Huyện ủy Chương Mỹ) cho biết ông rất lo ngại trước diễn biến bất thường tại các cuộc đấu giá đất khu vực ngoại thành Hà Nội, đặc biệt tại huyện Thanh Oai, Sóc Sơn vừa qua.

"Đó là việc thao túng giá, đẩy giá, thậm chí là phá hoại công tác đấu giá đất như ở huyện Sóc Sơn, đưa ra mức giá 30 tỉ đồng/m²" - ông Thắng đánh giá.

Ông đề nghị Hà Nội cần đánh giá một cách nghiêm túc nội dung này vì liên quan đến sự phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn, mặt khác cũng để các địa phương yên tâm khi thực hiện công tác đấu giá đất, tránh xảy ra các tình huống bất thường tương tự.

Còn đại biểu Nguyễn Minh Đức (tổ Hoàng Mai) cho biết tình trạng "thổi" giá đất đấu giá nổi lên ở một số huyện tại Hà Nội như Hoài Đức, Quốc Oai và gần đây nhất là Sóc Sơn lên đến 30 tỉ đồng/m².

Vị này cho rằng tình trạng này là bất thường, đòi hỏi Hà Nội phải có giải pháp quyết liệt để khơi thông, thúc đẩy thị trường bất động sản. Đồng thời, đề nghị các cơ quan chức năng làm rõ động cơ thổi giá đất, đưa giá bất động sản lên rất cao khiến người dân khó mua nhà như thời gian vừa qua.

"Đề nghị lực lượng chức năng, đặc biệt là Công an TP Hà Nội, phải điều tra, làm rõ và triệt tiêu tình trạng thổi giá, bỏ đấu giá giữa chừng làm thất bại cuộc đấu giá, gây ảnh hưởng rất lớn đến tình hình kinh tế - xã hội" - đại biểu Nguyễn Minh Đức kiến nghị.

Hà Nội hạn chế vì chưa có bảng giá đất

Ông Dương Đức Tuấn - phó chủ tịch UBND TP Hà Nội - cho biết Hà Nội đang có vấn đề hạn chế là chưa có bảng giá đất mới mà Luật Đất đai 2024 quy định phải có.

"Cũng nhiệm vụ tương tự nhưng TP.HCM đã làm rồi" - ông Tuấn nói.

Theo ông, vì chưa có bảng giá đất nên bị ảnh hưởng một số việc rất quan trọng, trong đó công tác giải phóng mặt bằng một số dự án đang bị "nghẽn". Ngoài ra, việc xác định giá đất cụ thể phục vụ giá sàn đấu giá quyền sử dụng đất cũng bị ảnh hưởng.

"Hiện nay giá của chúng ta thấp ơi là thấp, có nơi chỉ có 1,7 triệu đồng/m². Các bước giá nhảy hỗn loạn, nhiều kỳ đấu giá thành nhờn đấu giá" - phó chủ tịch UBND TP Hà Nội nói.

Nói về những hệ lụy khi không có bảng giá đất, ông Tuấn cho rằng đã dẫn tới tình trạng hiện nhiều huyện khả năng không hoàn thành chỉ tiêu đấu giá quyền sử dụng đất, thu tiền sử dụng đất, kéo theo các chỉ tiêu chi đầu tư phát triển cũng như giải ngân đầu tư xây dựng cơ bản đều bị ảnh hưởng.

Vị lãnh đạo UBND TP Hà Nội cho rằng nội dung này cần phải nghiêm túc đánh giá để có giải pháp khắc phục.

Phiên đấu giá đất trả tới 30 tỉ đồng/m² rồi xin rút vì 'sợ quá' diễn ra như thế nào?

UBND huyện Sóc Sơn, Hà Nội vừa có báo cáo về diễn biến phiên đấu giá diễn ra ngày 29-11 khi có một nhóm người trả đến 30 tỉ đồng/m² rồi xin rút vì 'sợ quá'.