Tại một khu phố rợp bóng cây ở thành phố Dusseldorf (Đức), hai vợ chồng Milena và Manuel David dự định xây một ngôi nhà ở mới, cột mốc quan trọng giúp họ thoát khỏi căn hộ chật chội nơi hai vợ chồng phải ngủ chung phòng với 2 đứa con.

Nhưng trong 16 tháng chờ đợi giấy phép, lãi suất thế chấp đã tăng gấp ba lần và chi phí xây dựng của họ tăng thêm 85.000 euro (90.000 USD). Cả hai phải đối mặt với sự thật rằng giấc mơ xây dựng ngôi nhà của riêng mình đã sụp đổ.

Theo Hãng tin Bloomberg, không chỉ vợ chồng David gặp khó, điều này cũng diễn ra tương tự với các cặp vợ chồng trẻ trên khắp lục địa châu Âu. Và các quốc gia bị ảnh hưởng nặng nề nhất lại nằm trong số những quốc gia giàu có nhất.

Giấy phép xây dựng mới ở Đức đã giảm hơn 27% trong nửa đầu năm. Giấy phép ở Pháp giảm 28% và việc xây dựng nhà ở tại Anh dự kiến giảm hơn 25% trong năm 2023. 

Thụy Điển cũng đang trải qua thời kỳ suy thoái tồi tệ nhất kể từ cuộc khủng hoảng những năm 1990, với tỉ lệ xây dựng chưa bằng 1/3 mức cần thiết để theo kịp nhu cầu.

Sự suy thoái đang ảnh hưởng đến những ngôi nhà dành cho một gia đình, giống như ngôi nhà vợ chồng David đang lên kế hoạch cũng như các dự án nhà ở lớn.

Công ty Vonovia SE, "chủ đất" lớn nhất của Đức, đã tạm dừng vô thời hạn mọi công trình xây dựng mới trong năm 2023.

Ở Thụy Điển, một dự án quan trọng sản xuất pin cho ô tô nhằm giảm sự phụ thuộc của khu vực vào nguồn cung từ Trung Quốc cũng có nguy cơ gặp khó trong việc thu hút lao động do thiếu nhà ở.

'Nỗi đau' bất động sản tiếp tục ập đến châu Âu

Bị ảnh hưởng do chi phí vay tăng và định giá giảm đã xóa sạch 148 tỉ USD giá trị cổ đông, chủ bất động sản châu Âu lại chuẩn bị cho làn sóng "đau đớn" mới.