Dự án khu du lịch sinh thái Vườn Xoài tại phường Phước Tân (TP Biên Hòa, Đồng Nai) do Công ty TNHH khu du lịch sinh thái Vườn Xoài làm chủ đầu tư.

Dự án đi vào hoạt động từ năm 2007 nhưng đến nay dự án này vẫn chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chưa hoàn tất các thủ tục đất đai, xây dựng, tài nguyên nước…

Liên quan vụ việc, trước đó UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định giao Sở Tài nguyên và Môi trường làm trưởng đoàn kiểm tra liên ngành để làm rõ các hành vi vi phạm tại dự án này.

Cụ thể, các đơn vị chức năng tiến hành rà soát hồ sơ, bổ sung làm rõ mức xử phạt, hình thức xử phạt, biện pháp khắc phục hậu quả đối với từng hành vi vi phạm.

Dự án này hình thành từ năm 2000, quy mô khoảng 1,6ha với mục tiêu làm cơ sở xay xát, chăn nuôi và trồng cây ăn trái. Sau nhiều lần mua đất xung quanh, diện tích dự án hiện đã tăng lên khoảng 42ha.

Trong quá trình triển khai, chủ đầu tư đã tận dụng các ngôi nhà trong khu vực dự án để làm nơi ở, nhà kho, chuồng trại; tận dụng ao hồ có sẵn để cải tạo, sửa chữa thành mô hình trang trại tổng hợp.

Ngoài ra, chủ đầu tư xây dựng thêm các công trình khác. Việc cải tạo, sửa chữa, xây dựng thêm công trình chưa được các cơ quan chức năng cấp phép xây dựng.

Tháng 5-2022, Công ty TNHH khu du lịch sinh thái Vườn Xoài có văn bản gửi Tỉnh ủy Đồng Nai kiến nghị đầu tư dự án khu dân cư chuyển đổi từ dự án khu du lịch sinh thái Vườn Xoài.

Theo đó, chủ đầu tư định hướng phát triển du lịch và bảo tồn động vật hoang dã và sẽ đầu tư dự án Safari với diện tích 412ha tại xã Mã Đà, huyện Vĩnh Cửu.

Đơn vị lý giải do diện tích khu du lịch hiện không đáp ứng không gian chăm sóc nên sẽ di dời các loài động vật tại khu du lịch sinh thái Vườn Xoài về khu Safari này.

Vì vậy, chủ đầu tư kiến nghị chuyển đổi khu du lịch Vườn Xoài sang đầu tư dự án khu dân cư để lấy kinh phí đầu tư dự án Safari...

Chủ đầu tư cũng kiến nghị tỉnh Đồng Nai và các đơn vị liên quan trong quá trình lập hồ sơ, điều chỉnh quy hoạch tổng thể TP Biên Hòa, nghiên cứu điều chỉnh dự án khu du lịch tại phường Phước Tân thành khu đô thị để phát triển khu dân cư và nhà ở đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tại khu vực…

Chưa có chủ trương đầu tư, khu du lịch Vườn Xoài vẫn hoạt động 15 năm nay

TTO - Dù đã đi vào hoạt động hơn 15 năm nhưng dự án khu du lịch sinh thái Vườn Xoài (phường Phước Tân, TP Biên Hòa, Đồng Nai) chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chưa hoàn thiện thủ tục đất đai, xây dựng, tài nguyên nước…