Liên quan đến vụ Sáng tác "đất vắng chủ" để thu hồi đất dân cho dự án tư nhân tại thành phố Nha Trang, Khánh Hòa, ngoài các vụ án hành chính mà dân đã kiện ra tòa, các công dân bị thu hồi đất còn gửi đơn tố cáo hành vi vi phạm pháp luật tại dự án do Công ty TNHH Quốc Hân làm chủ đầu tư.

Sáng 3-8, đại diện Công an tỉnh Khánh Hòa có thông tin phản hồi Tuổi Trẻ Online về việc điều tra tại dự án trên.

Dân bị thu hồi "đất vắng chủ" tại Khánh Hòa tố cáo

Dự án khu nhà ở Phước Đồng vốn được chuyển từ dự án khu biệt thự nhà vườn Phước Đồng mà UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết từ năm 2004.

Theo tiến độ đã được phê duyệt lại, dự án khu nhà ở Phước Đồng phải hoàn thành đưa vào sử dụng từ quý 4 năm 2021, nhưng đến nay dự án vẫn chưa hoàn thành.

Còn theo UBND tỉnh Khánh Hòa, từ tháng 8-2022, UBND tỉnh đã nhận được các đơn của ông Nguyễn Văn Độ (nguyên phó chánh Thanh tra tỉnh Khánh Hòa) và bà Nguyễn Thị Thơ, đều có nội dung "tố cáo hành vi vi phạm pháp luật tại dự án khu nhà ở Phước Đồng".

Cả ông Độ, bà Thơ đều có đất sử dụng hợp pháp nhưng bị UBND thành phố Nha Trang quyết định thu hồi là "đất vắng chủ" để giao cho Công ty TNHH Quốc Hân thực hiện dự án kinh doanh bất động sản nêu trên. 

Cả dự án khu nhà ở Phước Đồng tổng diện tích 10,6ha, nhưng có tới hơn 3,78ha được UBND thành phố Nha Trang thu hồi của 18 hộ dân theo diện "đất vắng chủ" để giao lại cho nhà đầu tư, trong đó có đất của ông Độ, bà Thơ.

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, ngoài nội dung tố cáo các cơ quan "về việc bao che cho hành vi vi phạm pháp luật của Công ty TNHH Quốc Hân - chủ đầu tư dự án khu nhà ở Phước Đồng", công dân còn tố cáo 3 vấn đề khác.

Đó là việc khai thác khoáng sản trái phép kéo dài nhiều năm của Công ty TNHH Quốc Hân. Theo đơn, công dân đã có đơn khiếu nại gởi Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa từ năm 2017 nhưng đến nay (tháng 8-2022) vẫn chưa được giải quyết.

Trong đơn bà Nguyễn Thị Thơ còn tố cáo theo Luật Kinh doanh bất động sản và nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ, đến nay dự án khu nhà ở Phước Đồng chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép phân lô bán nền.

Do đó, theo bà Thơ, Công ty TNHH Quốc Hân đã phân lô phần đất của bà đã bị thu hồi là "đất vắng chủ" để bán cho người khác là trái pháp luật.

Ngoài ra, theo UBND tỉnh Khánh Hòa, trong đơn bà Thơ còn nêu do chưa được UBND tỉnh, Sở Xây dựng cho phép phân lô, bán nền nên những hợp đồng chuyển nhượng, phân lô, bán nền của Công ty TNHH Quốc Hân tại dự án khu nhà ở Phước Đồng đều trái pháp luật.

Vì vậy, ông Độ, bà Thơ tố cáo việc UBND thành phố Nha Trang cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng cho người mua đất mà Công ty TNHH Quốc Hân đã phân lô, bán nền trên đất của các hộ dân này cũng là trái pháp luật.

Thanh tra tỉnh Khánh Hòa cũng đã làm việc với các công dân có đơn tố cáo kể trên.

Tỉnh báo chuyển hồ sơ hơn 1 năm rưỡi, dân kêu "không thấy tăm hơi"

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, Luật Tố cáo năm 2018 có quy định trong quá trình tiếp nhận, xử lý tố cáo, nếu thấy hành vi tố cáo có dấu hiệu của tội phạm thì chuyển ngay hồ sơ, tài liệu đến cơ quan điều tra hoặc viện kiểm sát nhân dân có thẩm quyền để xử lý theo quy định pháp luật.

Do đó, sau khi xem xét báo cáo, thu thập các hồ sơ, tài liệu liên quan đến nội dung công dân tố cáo các sai phạm của Công ty TNHH Quốc Hân tại dự án khu nhà ở Phước Đồng, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chuyển các đơn tố cáo của ông Nguyễn Văn Độ và bà Nguyễn Thị Thơ cùng hồ sơ, tài liệu có liên quan đến Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa để xem xét, xử lý.

UBND tỉnh Khánh Hòa cũng thông báo cho các công dân có đơn tố cáo là đã giao Thanh tra tỉnh thực hiện việc chuyển đơn của các công dân và hồ sơ, tài liệu cho Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa từ ngày 30-12-2022.

Thế nhưng, ngày 1-8, ông Nguyễn Văn Độ cho biết kể từ ngày được UBND tỉnh Khánh Hòa thông báo về việc chuyển đơn và hồ sơ, tài liệu tố cáo sai phạm tại dự án khu nhà ở Phước Đồng đến nay đã hơn 1 năm rưỡi nhưng ông không nhận được thông báo, "không thấy tăm hơi" gì về kết quả điều tra, xử lý của cơ quan chức năng.

Sáng 3-8, đại diện Công an tỉnh Khánh Hòa cho biết hiện tại Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh vẫn còn đang tiến hành điều tra các vấn đề có dấu hiệu sai phạm tại dự án khu nhà ở Phước Đồng của Công ty TNHH Quốc Hân.  

Nha Trang sửa quyết định thu hồi đất vắng chủ, tòa chấp nhận kháng cáo

Tòa phúc thẩm Tòa án nhân dân (TAND) cấp cao tại Đà Nẵng vừa chấp nhận kháng cáo của UBND TP Nha Trang, vì sau khi thua kiện sơ thẩm, UBND TP Nha Trang đã điều chỉnh quyết định thu hồi đất vắng chủ của dân.