Ngày 16-7, thông tin từ Cục Thuế tỉnh Long An cho biết đã có thông báo gửi Cục Quản lý xuất nhập cảnh Bộ Công an để tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Phạm Minh Luân (38 tuổi, ngụ TP.HCM), là người đại diện theo pháp luật của Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng Phú An, có địa chỉ đăng ký kinh doanh tại khu phức hợp giải trí Khang Thông (thường được gọi là khu giải trí Happyland, xã Thạnh Đức, huyện Bến Lức, Long An).

Lý do thực hiện biện pháp ngăn chặn này là do tính đến cuối tháng 5, Công ty Phú An còn nợ tiền thuế hơn 7,6 tỉ đồng.

Nợ liên quan khu Happyland vẫn "khó đòi"

Đến nay, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Long An vẫn đang trong quá trình thi hành án đối với Công ty Phú An, các công ty liên quan do bà Phan Thị Phương Thảo giữ chức vụ chủ tịch hội đồng quản trị và đại diện pháp luật.

Tổng cộng có đến 20 bản án, với 27 quyết định thi hành án có tổng số tiền phải thi hành là hơn 2.173 tỉ đồng và hơn 5,1 triệu USD.

Nhưng số tiền thi hành án được hiện vẫn còn quá ít ỏi so với số nợ kể trên, thi hành án chỉ mới thi hành án được hơn 43 tỉ đồng và hơn 195.000 USD. Còn lại hơn 2.130 tỉ đồng và hơn 4,9 triệu USD phải thi hành tiếp.

Năm 2017, sau khi ra quyết định cưỡng chế thi hành án, các đơn vị liên quan đã tiến hành kê biên một thửa đất 550.111m² thuộc một phần dự án Happyland và tài sản gắn liền với đất mà Công ty Phú An đã thế chấp tại ngân hàng.

Tháng 10-2020, bên được thi hành án và bên phải thi hành án đã thống nhất mức giá thẩm định tài sản kê biên là hơn 4.857 tỉ đồng. Còn các tài sản đã bị công ty tháo dỡ và một số hạng mục không đủ cơ sở thẩm định, sau khi kê biên tiếp tài sản sẽ thẩm định và đưa ra đấu giá lại một lần.

Sau đó, theo đề nghị của ngân hàng, Cục Thi hành án dân sự tiếp tục khảo sát hai thửa đất với diện tích hơn 527.336m² tại khu vực này cùng với tài sản gắn liền trên đất để tiếp tục thi hành án.

Đến tháng 6-2021, Cục Thi hành án dân sự tiếp tục ra quyết định cưỡng chế hai thửa đất này và tài sản gắn liền với đất, nhưng chưa kê biên trên thực địa.

Tháng 8-2021, Cục Thi hành án dân sự nhận được công văn từ Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) với nội dung Công ty Phú An thế chấp bảo lãnh cho 11 cá nhân vay tại ngân hàng này với số tiền gốc hơn 2.890 tỉ đồng và đến thời điểm đó lãi đã hơn 9.122 tỉ đồng.

Tháng 2-2022, tiếp tục có thông tin từ Ngân hàng TM TNHH MTV Đại Dương - chi nhánh Thăng Long cho thấy Công ty Phú An đang thế chấp một thửa đất 190.852m² tại khu vực Happyland để đảm bảo khoản vay hơn 292 tỉ đồng, lãi phạt quá hạn đến thời điểm đó đã hơn 451 tỉ đồng. Khoản nợ này chuyển nợ xấu và ngân hàng đã khởi kiện tại tòa án.

Kiến nghị Chính phủ hỗ trợ việc thi hành án tại Happyland

Tháng 5-2022, UBND tỉnh Long An đã có văn bản kiến nghị đưa vụ việc vào danh sách các vụ việc thuộc thẩm quyền của Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về kiểm tra, rà soát, giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, thành phố theo quyết định ngày 29-1-2022 của Thủ tướng Chính phủ.

Theo báo cáo của Long An, tổ chức thi hành án gặp phải khó khăn do dự án Happyland là dự án du lịch được Chính phủ phê duyệt thực hiện đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030.

Tài sản của Công ty Phú An đã bị Cục Thi hành án dân sự tỉnh kê biên, thẩm định giá là một phần của dự án. Nếu Cục Thi hành án dân sự kê biên, xử lý một phần quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ở những vị trí khác nhau thì sẽ phá vỡ quy hoạch tổng thể của dự án Happyland.

Bên cạnh đó, một công ty được thi hành án là công ty tại Nga. Việc thi hành án kéo dài đã ảnh hưởng đến ngoại giao.

Ngoài ra, dự án kéo dài nhiều năm dẫn đến lãng phí nguồn lực đất đai, ảnh hưởng môi trường đầu tư của tỉnh Long An nên cần có sự tham gia, phối hợp giữa các bộ, ngành trung ương và tỉnh để có giải pháp thi hành án dứt điểm, giúp dự án được triển khai thực hiện trong thời gian sớm nhất.

Đến nay, diễn biến việc thi hành án liên quan Công ty Phú An vẫn chưa có tiến triển gì mới sau kiến nghị này. Đây vẫn là một trong những vụ việc thi hành án dân sự trọng điểm đang tồn đọng tại Long An.

Cục Thi hành án dân sự tỉnh Long An cho biết đang xây dựng kế hoạch phối hợp các ngành để tiến hành thẩm định giá lại tài sản theo yêu cầu của các đương sự nhằm tiếp tục tổ chức thi hành án.

Thẩm định giá, hiện trạng tài sản Happyland lại thay đổi với lúc kê biên

TTO - Sau hơn một năm tạm hoãn thẩm định, đơn vị thi hành án tỉnh Long An chính thức thẩm định giá tài sản tại Happyland. Tuy nhiên, lại phát sinh nhiều thay đổi hiện trạng trên số tài sản đã kê biên.