Tình trạng tranh chấp giữa chủ đầu tư và các chủ sở hữu nhà chung cư về diện tích thuộc phần sở hữu chung diễn ra phổ biến trong thời gian qua - Ảnh: LÂM HOÀI

Sau khi tổ chức hội nghị nhà chung cư để thành lập Ban quản trị nhà chung cư, chủ đầu tư phải bàn giao hồ sơ nhà chung cư, thu và bán giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư cho Ban quản trị của tòa nhà.

Trong trường hợp chủ đầu tư chây ì không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ, thành phố giao Sở Xây dựng tham mưu cho thành phố ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì

Theo ông Nguyễn Thế Hùng - phó chủ tịch UBND TP Hà Nội - việc triển khai thực hiện quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố thời gian qua chưa thực sự hiệu quả, hầu hết chủ đầu tư còn chậm tổ chức hội nghị nhà chung cư để thành lập ban quản lý trị (hiện mới được 40%), chủ đầu tư chậm bàn giao kinh phí bảo trì 2% cho ban quản trị. 

Tình trạng tranh chấp giữa chủ đầu tư và các chủ sở hữu nhà chung cư về diện tích thuộc phần sở hữu chung (nơi để xe máy, xe đạp...) diễn ra phổ biến. 

Ngoài ra, việc thu phí dịch vụ trông giữ xe ở một số nhà chung cư chưa đúng quy định của thành phố, nhiều nhà chung cư còn thiếu nơi sinh hoạt cộng đồng, công tác phòng cháy, chữa cháy còn có nguy cơ tiềm ẩn rủi ro, nguy hiểm cao...

Việc ban hành chỉ thị là rất cần thiết nhằm siết chặt, chấn chỉnh các vấn đề bất cập nói trên.