11/01/2023 06:58 GMT+7

Giá thuê nhà tại Thụy Sĩ năm 2022 tăng cao kỷ lục

TTXVN

Giá thuê nhà tại Thụy Sĩ tăng trung bình 2,8% vào năm 2022, mức tăng kỷ lục, và dự báo sẽ còn tăng trong năm 2023 khi nhu cầu thuê đang có dấu hiệu vượt xa khả năng cung ứng.

Theo kết quả nghiên cứu của Homegate (cổng thông tin bất động sản hàng đầu của Thụy Sĩ) công bố ngày 10-1, giá thuê nhà tại nước này tăng trung bình 2,8% vào năm 2022. Đây là mức tăng hằng năm cao nhất kể từ khi tổ chức này bắt đầu tiến hành khảo sát năm 2009.

Homegate nhấn mạnh tình trạng tăng giá này diễn ra ở tất cả các bang và thành phố trên phạm vi cả nước. Ngay cả các bang trước đây ít khi có sự tăng giá do thường xuyên dư thừa phòng cho thuê thì trong năm 2022 cũng ghi nhận mức tăng đáng kể như: Valais (+4%), Aargau (+2,8%), Thurgau (+2,7%), Ticino (+2%), Jura (+1,8%) và Solothurn (+1,7%).

Trong khi đó, một số bang và thành phố trước đây thường không đủ khả năng đáp ứng nhu cầu về nhà ở thì ghi nhận mức tăng lớn hơn, thậm chí vượt quá 5% như: Graubünden (+6,7%), Zurich (+6,2%), Lugano (+5,3%).

Theo Homegate, nguyên nhân của tình trạng tăng mạnh giá thuê nhà tại Thụy Sĩ trong năm 2022 là do sự thiếu hụt khả năng cung ứng nhà cho thuê ngày càng lớn cùng với sự gia tăng chi phí sưởi ấm và các tiện ích sinh hoạt khác.

Homegate dự báo xu hướng tăng giá nhà cho thuê sẽ không thay đổi trong năm 2023 khi nhu cầu thuê đang có dấu hiệu vượt xa khả năng cung ứng.

Thị trường nhà cho thuê Mỹ bất ngờ 'hạ cánh cứng'

Trong khi các nhà đầu tư tập trung đối phó với sự sụp đổ của thị trường mua bán nhà, thị trường nhà cho thuê tại Mỹ cũng tụt dốc không phanh hứa hẹn đầy rủi ro.

TTXVN