Dữ liệu của Midland Realty (một trong những công ty môi giới bất động sản lớn nhất tại Hong Kong) cho thấy giá thuê nhà ở tại Hong Kong đã tăng trong ba tháng liên tiếp tính đến tháng 5 và đạt mức cao nhất kể từ năm 2019, theo nhật báo Strait Time của Singapore.

Nhà cho thuê đang nổi lên như một điểm sáng vì phần lớn thị trường bất động sản tại Hong Kong, bao gồm cả văn phòng và doanh số bán nhà ở, vẫn đang trong thời kỳ suy thoái.

Các khu vực có mức tăng trưởng cao nhất là những khu vực có truyền thống được người thuê Trung Quốc đại lục ưa chuộng, dữ liệu từ nền tảng cho thuê trực tuyến Wide.hk ghi nhận.

West Kowloon, khu vực cao cấp nơi có tuyến đường sắt cao tốc kết nối với đất liền, ghi nhận giá thuê tăng 12% so với một năm trước vào tháng 5, gần gấp ba lần mức trung bình của thành phố là 4,2%.

Sau làn sóng di cư của người dân và lao động nước ngoài trong đại dịch COVID-19, chính quyền Hong Kong đã đưa ra các chương trình thị thực giúp thu hút các chuyên gia Trung Quốc đại lục đến thành phố.

Theo chính quyền Hong Kong, khoảng 110.000 người đã đến thành phố thông qua các chương trình này hồi cuối tháng 3.

Thu nhập trung bình của những người tham gia một trong các chương trình là 50.000 đôla Hong Kong, khoảng 8.700 đôla Singapore, cao hơn nhiều so với mức trung bình toàn thành phố - 20.000 đôla Hong Kong.

Ông James Fisher, giám đốc điều hành của Wide.hk, cho biết nền kinh tế đang phục hồi đã thúc đẩy thị trường cho thuê nhà, với "nhiều việc làm" thuộc các ngành hàng không, khách sạn, thực phẩm, đồ uống và bán lẻ đã "quay trở lại".

Tuy nhiên, doanh số bán nhà ở thành phố vẫn còn yếu, với lãi suất cao khiến nhiều người mua thất vọng. Số lượng giao dịch giảm 28% trong tháng 5 so với một tháng trước đó, theo dữ liệu của Midland.

Thị trường bất động sản Hong Kong ảm đạm nhất trong nhiều thập kỷ

Lãi suất tăng và các biện pháp hạn chế trong giai đoạn dịch COVID-19 dẫn đến làn sóng di cư đã gây tác động nặng nề với thị trường bất động sản Hong Kong.