Chiều 2-12, lãnh đạo UBND TP Quảng Ngãi cho biết ngày 5-12 UBND TP Quảng Ngãi sẽ tổ chức họp làm cơ sở phê duyệt giá đất, thực hiện đền bù, giải phóng mặt bằng cho dự án ngàn tỉ đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi.

Nỗ lực nhưng chưa xong phê duyệt giá đất

Trao đổi với Tuổi Trẻ, lãnh đạo ba huyện Bình Sơn, Sơn Tịnh và TP Quảng Ngãi (ba địa phương dự án đi qua) cho biết vẫn chưa phê duyệt giá đất để làm cơ sở áp dụng bồi thường, giải phóng mặt bằng cho dự án đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi.

"Hiện trình tự thủ tục phê duyệt giá đất ở huyện Sơn Tịnh đang ở giai đoạn đơn vị tư vấn trình hội đồng. Lần đầu tiên làm phương án giá đất theo luật mới nên phải rà soát rất kỹ", lãnh đạo huyện Sơn Tịnh nói.

Lãnh đạo ba địa phương cho biết lần đầu tiên làm nên còn nhiều lúng túng, hiện đã giải quyết cơ bản, còn những bước cuối cùng để phê duyệt giá đất.

Theo UBND TP Quảng Ngãi, đã thuê đơn vị tư vấn thực hiện và trình dự thảo phương án giá đất. Dự kiến ngày 5-12 sẽ họp thông qua phương án giá đất bồi thường, giải phóng mặt bằng đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi.

Lý giải cụ thể trình tự phê duyệt giá đất, lãnh đạo UBND TP Quảng Ngãi cho biết trình tự thủ tục rất dài. Cụ thể sau khi đơn vị tư vấn có kết quả tư vấn, sẽ trình kết quả và hồ sơ tư vấn xác định giá đất cho hội đồng xác định giá đất cụ thể của cấp huyện.

Hội đồng cấp huyện sẽ họp, xem xét phương án giá đất và ra thông báo kết luận về bốn nội dung hướng dẫn trong nghị định về giá đất. Sau khi có kết luận, chứng thư thẩm định giá đất của đơn vị tư vấn sẽ được chuyển sang cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường.

Đơn vị này tổng hợp vào phương án bồi thường giải phóng mặt bằng và niêm yết công khai, lấy ý kiến của người dân bị ảnh hưởng trong 30 ngày. Sau đó tổng hợp lại, nếu còn có ý kiến khác thì UBND cấp huyện tiếp tục chỉ đạo tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường trao đổi, giải thích làm rõ thêm 30 ngày nữa.

Xong hết mới tổng hợp trình lên UBND cấp huyện phê duyệt phương án bồi thường. Đồng thời ký quyết định phê duyệt giá đất cụ thể của dự án đó.

"Đi vào giải quyết cụ thể, nhiều vấn đề xác định phê duyệt giá đất không lường hết được. Phải tính toán cụ thể để không ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân và không làm thất thoát ngân sách", lãnh đạo TP Quảng Ngãi nói.

Dự án đường 3.500 tỉ vẫn ì ạch

Dự án đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi có chiều dài tuyến 26,88km, điểm đầu giao với đường Trì Bình - Dung Quất, điểm cuối kết nối với đường Hoàng Sa. Dự án đi qua huyện Bình Sơn 17,62km, huyện Sơn Tịnh 1,9km và TP Quảng Ngãi 7,36km.

Tổng mức đầu tư 3.500 tỉ đồng, do Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Quảng Ngãi làm chủ đầu tư. Dự án khởi công tháng 12-2023, thời gian thực hiện đến năm 2027.

Theo chủ đầu tư, lũy kế kế hoạch vốn đã bố trí cho dự án đến nay gần 1.579 tỉ đồng. Trong đó ngân sách trung ương trên 979 tỉ đồng, ngân sách tỉnh trên 599 tỉ đồng. Kế hoạch vốn năm 2024 trên 762,5 tỉ đồng từ nguồn ngân sách trung ương.

Sau gần một năm khởi công, đến nay các địa phương có dự án đi qua vẫn chưa hoàn thành công tác phê duyệt giá đất cụ thể theo quy định của Luật Đất đai 2024. Vì thế, công tác giải phóng mặt bằng "đứng bánh". Đến nay, mới phê duyệt phương án bồi thường cho 15,88ha/164,51ha, đạt 9,7% tổng diện tích dự án.

Thống kê của chủ đầu tư, giá trị xây lắp của dự án sau một năm đạt 135 tỉ đồng/2.322 tỉ đồng tổng giá trị xây lắp (đạt 6%). Hiện đã giải ngân 77,9 tỉ đồng/162,5 tỉ đồng (đạt 47,9% kế hoạch vốn). Còn nguồn vốn 600 tỉ đồng ngân sách trung ương giao bổ sung mới phân bổ ngày 14-6 chưa giải ngân.

Chủ đầu tư cho biết để tăng tốc dự án, việc bồi thường, giải phóng mặt bằng giao đất cho đơn vị thi công là vấn đề tiên quyết, nhưng mặt bằng sạch chưa có thì dự án tiếp tục chậm so với kế hoạch.

Giải phóng mặt bằng dự án 3.500 tỉ đồng, tìm mãi không ra chủ đất

Chủ đầu tư dự án đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi (Quảng Ngãi) làm đủ mọi cách nhưng vẫn chưa thể liên hệ được với chủ đất 'dính' dự án. Đất một nơi, chủ một nẻo xuất phát từ việc đầu cơ, chờ thời những năm qua.