Chiều 12-11, TP Thủ Đức (TP.HCM) tổ chức hội nghị phản biện xã hội dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án xây dựng đường vành đai 2, từ cầu Phú Hữu đến đường Phạm Văn Đồng.

Giá bồi thường vành đai 2 sát thị trường

Ông Nguyễn Văn Phương - phó chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP Thủ Đức (TP.HCM) - cho hay tại các hội nghị cộng đồng người dân thuộc dự án bày tỏ đồng thuận cao việc thực hiện dự án vành đai 2 TP.HCM nhưng còn một số băn khoăn về giá bồi thường, tái định cư, ổn định cuộc sống.

Trong đó, các hộ dân phải di dời, giải tỏa một phần, vẫn còn nhà, còn đất mong muốn được tạo điều kiện cấp giấy phép xây dựng lại và có chính sách tạm cư. Các hộ dân di dời, giải tỏa trắng cũng muốn hiểu rõ hơn về chính sách hỗ trợ cụ thể để nơi ở mới bằng hoặc hơn nơi ở hiện tại.

Phản biện tại hội nghị, TS Trần Đình Lý - phó hiệu trưởng Trường đại học Nông Lâm TP.HCM - nhận xét dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là sát với quy định, bảo đảm quyền lợi người dân thuộc dự án.

Còn ông Huỳnh Công Hùng - nguyên phó giám đốc Sở Nội vụ TP.HCM - nhìn nhận dự án vành đai 2 TP.HCM có cơ sở pháp lý thuận lợi để thực hiện và TP Thủ Đức cần tính toán chính sách hỗ trợ thêm cho dân.

"Đồng thời xem xét kiến nghị của người dân tại các khu vực, vị trí mà hạ tầng đã thay đổi, giá đất đai đã tăng lên, ví dụ gần đường đã mở rộng, cầu đã xây xong... Đối với các hộ được tái định cư, người dân cần có mặt tại căn hộ được bố trí để biết nơi ở mới ra sao, tăng sự đồng thuận...", ông Hùng góp ý.

Thông tin thêm, ông Võ Trí Dũng - trưởng Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng TP Thủ Đức (TP.HCM) - cho hay hiện địa phương đã chuẩn bị đủ quỹ nhà, đất tái định cư gồm: khu nhà ở Đại Nhân (trong khu đô thị Vạn Phúc, phường Hiệp Bình Phước); khu đô thị Đông Tăng Long (phường Long Trường và phường Trường Thạnh); khu tái định cư 50ha (phường Cát Lái); khu tái định cư Long Bình - Long Thạnh Mỹ; chung cư C8 (phường Tăng Nhơn Phú A); lô R7 chung cư Đức Khải (phường An Khánh) và chung cư lô CD khu 17,3ha (phường An Khánh).

"Đây đều là những khu tái định cư có vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội được kết nối đồng bộ, đảm bảo người dân ổn định cuộc sống sau khi nhận nhà, đất tái định cư", ông Dũng khẳng định.

Vận dụng chính sách có lợi nhất cho dân

Một số đại biểu cũng góp ý xem xét thêm nguyện vọng của người dân về cập nhật giá đất tại một số vị trí cho phù hợp, linh hoạt chính sách tái định cư trong một số trường hợp...

Trao đổi lại, Phó chủ tịch UBND TP Thủ Đức (TP.HCM) Mai Hữu Quyết cho hay dự án vành đai 2 là dự án đầu tiên của TP Thủ Đức có phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo Luật Đất đai 2024 và các quyết định mới để người dân có lợi nhất.

Cụ thể, theo ông Quyết, việc xây dựng giá bồi thường thì địa phương đã lấy giá giao dịch thành, giá thực tế... tại các vị trí, khu vực, áp dụng các phương pháp so sánh, cân chỉnh để phương án sát giá thị trường.

"Chúng tôi sẽ tiếp tục rà soát giá đất tại một số vị trí, khu vực mà người dân còn có ý kiến khác và xem xét nếu phù hợp sẽ cân đối để hài hòa quyền lợi cho dân", ông Quyết nói.

Bên cạnh đó, ông Quyết cho hay sẽ tiếp tục rà soát để các chính sách hỗ trợ, tái định cư cho người dân là tốt nhất. Ngoài ra, TP Thủ Đức sẽ đưa ra các mức khen thưởng để khích lệ các hộ dân sớm bàn giao mặt bằng. Ví dụ, bàn giao trong tháng 12 thì mức cao nhất, qua tháng 1-2025, tháng 2-2025 thì mức thấp hơn...

"Chúng tôi xin tiếp thu các ý kiến phản biện, và hoàn chỉnh các nội dung theo góp ý để người dân đồng thuận phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và sớm bàn giao mặt bằng. Chúng tôi đảm bảo sẽ vận dụng các chính sách tốt nhất, có lợi nhất cho dân", ông Quyết nói.

Thủ Đức lấy ý kiến người dân về giá bồi thường dự án vành đai 2 vào ngày 30-10

TP Thủ Đức dự kiến lấy ý kiến người dân về giá bồi thường dự án vành đai 2 vào ngày 30-10. Sau đó 30 ngày, địa phương sẽ phê duyệt phương án bồi thường và tái định cư dự án.