Eaton Park - dự án tâm điểm của khu Đông TP.HCM, được thị trường đón nhận mạnh mẽ ngay từ khi ra mắt. Nguồn ảnh: Gamuda Land

"Cốt cách" riêng

Đại lộ Mai Chí Thọ quy tụ nhiều dự án hạng sang TP.HCM. Trên tuyến đường đắt giá, dự án với định vị khu phức hợp cao tầng kiến tạo phong cách sống tinh tế càng nổi bật nhờ sở hữu "cốt cách" riêng của dòng sản phẩm từ Gamuda Land danh tiếng.

Sử dụng thiết kế Biophilic với diễn ngôn chủ đạo hướng tới mục tiêu kiến tạo đô thị bền vững, dự án tái hiện giữa lòng thành phố mới một ốc đảo xanh đầy sức sống, nơi dòng chảy năng động của cuộc sống hiện đại được vun bồi từ những kết nối trực tiếp với thiên nhiên.

Eaton Park nổi bật nhờ sở hữu những giá trị riêng biệt của dòng sản phẩm cao cấp, quý hiếm, được phát triển theo triết lý thiết kế Biophilic bền vững. Nguồn ảnh: Gamuda Land.

Cộng đồng gắn kết, giàu bản sắc và thịnh vượng

Là nhà phát triển bất động sản số 1 đến từ Malaysia, với gần hai thập kỷ hoạt động tại Việt Nam, uy tín và tên tuổi của Gamuda Land được khẳng định với nhiều khu đô thị đã trở thành biểu tượng về không gian sống tại vùng đất dự án hiện hữu.

Đây là lý do quan trọng khác góp phần chi phối đến hành vi của những người tiêu dùng quan tâm tới dự án. Tại mỗi dự án đã đi vào vận hành của chủ đầu tư trước đó, một cộng đồng gắn kết, giàu bản sắc và thịnh vượng đã được phát triển.

Đơn cử, khu đô thị Celadon City tại phía Tây TPHCM đã hình thành một cộng đồng dân cư năng động và gắn kết từ những hoạt động giao lưu văn hóa cộng đồng giàu tính nhân văn như Ngày hội lồng đèn, Tết thiếu nhi, Ngày hội thể thao…

Sự xuất hiện của khu đô thị đẳng cấp quốc tế Celadon City không chỉ kiến tạo một không gian sống lý tưởng mà còn kéo theo hàng loạt các tiện ích đi cùng: TTTM Aeon Mall, trung tâm thể thao, trường học… 

Nhờ đó, Sơn Kỳ từ một vùng đất hoang hóa biến đổi thành một nơi sầm uất, sôi động, thiết lập cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại.

Nối tiếp tinh thần đó, dự án được quy hoạch một cách thông minh, đột phá, bố trí không gian sống khoa học nhằm phục vụ cho cộng đồng cư dân tương lai đa văn hóa, sắc tộc, trình độ, sở thích… đang và sẽ di cư đến TP Thủ Đức.

Ra mắt đúng thời điểm thị trường bước vào giai đoạn điều chỉnh, thanh lọc, Eaton Park không chỉ là một sản phẩm đáp ứng nhu cầu thật của một thị trường đang khan nguồn hàng mới chuẩn chỉnh pháp lý mà còn là một sản phẩm thật theo nghĩa nhất quán giữa cam kết của chủ đầu tư với quá trình thực thi.

"Bom tấn" đã được dự báo

Trên thực tế, không riêng gì Eaton Park, một số dự án khác trước đó của Gamuda Land ra hàng trong những giai đoạn thị trường nhiều thách thức hay mới đây nhất là The Meadow mở bán tháng 7 đều thu về những con số ấn tượng. 

Đơn cử, với The Meadow, trong đợt mở bán đầu tiên, thanh khoản dự án lên tới 95%. Chính bởi vậy, tốc độ thanh khoản nhanh chóng của dự án phần nào được dự đoán trước, nhưng vẫn trở thành hiện tượng đáng chú ý với những thành tích vượt ngoài dự tính.

Chuyên gia Đinh Minh Tuấn nhận định những dự án mới có pháp lý chuẩn tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm và được nhà đầu tư ưa chuộng. Nguồn ảnh: Gamuda Land

Đánh giá về thanh khoản ấn tượng của một số dự án ở thị trường TP.HCM thời gian qua, ông Đinh Minh Tuấn, giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn cho biết: "Về thời điểm ra hàng, số lượng các dự án mới ở thị trường TP.HCM trong suốt 3 năm vừa qua rất khan hiếm trong khi nhu cầu ở trung tâm ngày càng tăng lên. 

Những điểm nghẽn về pháp lý vẫn đang trong quá trình tháo gỡ khiến các chủ đầu tư gặp khó trong việc triển khai dự án mới. Bên cạnh đó, áp lực tài chính lớn khiến nhiều chủ đầu tư thiếu nguồn vốn để triển khai dự án.

Ngoài ra, những thay đổi mới trong luật đất đai 2024 liên quan đến điều chỉnh bảng giá đất mới sẽ tác động trực tiếp đến chi phí đầu vào của doanh nghiệp, giá bán cho khách hàng, kéo theo giá bán tương lai có xu hướng tăng lên.

Các chủ đầu tư có thương hiệu, uy tín với tiềm lực tài chính mạnh như Gamuda Land góp phần thu hút nhu cầu của người mua, đặc biệt sau giai đoạn khá nhiều chủ đầu tư ở TP.HCM gặp phải những vấn đề về pháp lý và trái phiếu."

Vào tháng 12 sắp tới, dự án sẽ mở bán hai tòa mới có tầm view đẹp nhất toàn dự án là Alpine và Forest với mức giá dự kiến từ 140 triệu đồng/m2. 

So với mặt bằng chung của khu vực trung tâm quận 2 cũ, đặc biệt là Thủ Thiêm - nơi dòng căn hộ hạng sang đã thiết lập vùng giá 180-350 triệu đồng/m2, thì mức giá của Eaton Park ở hai tòa mới được đánh giá là vô cùng hấp dẫn. 

Mặt bằng giá "mềm" cộng hưởng với sức mạnh từ công thức 5C toàn diện bảo chứng vững chắc cho dư địa tăng trưởng giá trong tương lai của dự án.

Gamuda vào top 3 công ty dẫn đầu châu Á về xây dựng, phát triển hạ tầng

Với những bước phát triển vững chắc trên thị trường quốc tế, Gamuda Bhd - tập đoàn hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, kỹ thuật và phát triển hạ tầng đến từ Maylaysia - đang khẳng định vị thế dẫn đầu tại khu vực châu Á.