Nhưng từ đó đến nay, đại diện gia tộc này phải chạy đôn đáo hàng chục lần vẫn chưa được chính quyền cấp sổ đỏ.

Chính quyền huyện vẫn dùng dằng chưa thực hiện bản án của tòa, vì sao?

4 năm vẫn chưa thi hành một bản án

Nhà thờ tộc Nguyễn Văn ở thôn Tú Cẩm được xác lập có nguồn gốc từ trước năm 1937. Sau đó, gia đình bà Lê Thị Thăng đã đến làm nhà ở kế bên nhà thờ. Trong thời gian sinh sống, gia đình bà Thăng tự kê khai và được UBND huyện Thăng Bình cấp sổ đỏ luôn cả phần đất có nhà thờ tộc vào năm 1996 với diện tích 1.685m².

Cách đây 10 năm, ông Nguyễn Văn Nam, đại diện tộc Nguyễn Văn, khởi kiện UBND huyện Thăng Bình. Năm 2018, TAND cấp cao tại Đà Nẵng xử thắng kiện trong bản án số 34. Tòa buộc UBND huyện Thăng Bình phải hủy một phần quyết định cấp sổ đỏ cho bà Thăng. Đồng thời, từ diện tích đất 1.685m2 trên cấp lại sổ đỏ cho đại diện tộc Nguyễn Văn là ông Nguyễn Văn Nam và đại diện gia đình bà Lê Thị Thăng (bà mất năm 2018).

Thế nhưng, sau khi gia tộc thắng kiện thì người nhà bà Thăng kéo lưới B40 xây rào quây kín lại phần đất trên. Về phần gia tộc Nguyễn Văn, dù liên tục gõ cửa cơ quan chức năng nhưng chưa được huyện Thăng Bình giải quyết.

Bà Phan Thị Nhi, phó chủ tịch UBND huyện Thăng Bình, cho biết đến thời điểm hiện nay huyện đã thực hiện một phần kết luận của bản án là hủy sổ đỏ cấp năm 1996 cho bà Thăng. Về nội dung thứ hai trong bản án số 34 liên quan đến việc cấp sổ đỏ cho tộc Nguyễn Văn, bà Nhi cho rằng trong quá trình thực hiện thì phát sinh hai vấn đề liên quan đến việc chọn người đại diện tộc Nguyễn Văn đứng tên sổ đỏ và diện tích cấp sổ đỏ cho nhà thờ tộc. 

"Cái khó là bản án số 34 của tòa tuyên không cụ thể về diện tích cấp đất cho tộc Nguyễn Văn nên chính quyền mới hủy sổ mà chưa biết cấp lại như thế nào. Riêng việc chọn người đứng tên đại diện trên sổ, chúng tôi đã giao xã Bình Tú làm việc với tộc Nguyễn Văn để thống nhất" - bà Nhi giải thích.

Tòa, sở: đủ điều kiện cấp sổ

Liên quan đến việc này, TAND cấp cao tại Đà Nẵng đã có văn bản giải thích, trong đó nêu rõ việc UBND huyện Thăng Bình cấp sổ đỏ cho tộc Nguyễn Văn "là chấp hành bản án đã có hiệu lực pháp luật của tòa án".

Tòa cho rằng việc UBND huyện Thăng Bình viện dẫn lý do không cấp sổ đỏ nhà thờ gia tộc do ông Nguyễn Văn Nam chưa được hội đồng gia tộc thống nhất là người đại diện để lập hồ sơ là không đúng. Bởi theo điều 99 Luật đất đai 2013 quy định có 10 trường hợp để cấp sổ đỏ, trong đó có điểm d khoản 1 quy định: "Người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai, theo bản án hoặc quyết định của TAND…".

Đồng quan điểm với tòa, Văn phòng Đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam cũng có văn bản cho rằng việc xây dựng các công trình trên đất sau khi đã được tòa án tuyên xử thì việc xây dựng nói trên là trái quy định của pháp luật, thuộc hành vi bị nghiêm cấm. 

Đơn vị này khẳng định: "Tộc Nguyễn Văn (đại diện là ông Nguyễn Văn Nam) đủ điều kiện lập thủ tục trình UBND huyện Thăng Bình xem xét, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất".

Theo ông Nguyễn Văn Nam, sau khi có bản án, chính quyền huyện Thăng Bình liên tục đưa ra lý do về việc chưa thực hiện cấp sổ đỏ. Do vậy, gia đình đã liên tục gởi đơn cầu cứu các đơn vị chức năng. 

"Đây là đất tín ngưỡng, gia đình tôi đi kiện hơn 10 năm cũng chỉ với mong muốn được đường đường chính chính vào nhà tộc chứ đâu có giành về làm của riêng. Nay tôi già yếu, mong muốn trước lúc xuôi tay phải xong việc tộc họ, nhà thờ khang trang" - ông Nam nói.

24 năm đi đăng ký, đề nghị cấp sổ đỏ vẫn chưa xong

Từ 27m2 ban đầu, gia đình đã làm thủ tục đăng ký và đề nghị cấp sổ đỏ từ năm 1998 cho diện tích còn lại nằm trong tổng thửa đất rộng hơn 200m2, sau 24 năm đến nay vẫn chưa xong.