Theo xu hướng phát triển của các thành phố hiện đại, khu vực trung tâm thành phố chỉ phù hợp để phát triển những trung tâm thương mại hoặc những tòa cao ốc văn phòng. Trong khi đó những gia đình trẻ và hiện đại đều mong muốn an cư trong những không gian sống thoáng mát, gần gũi thiên nhiên,đầy đủ tiện ích phục vụ cho cuộc sống năng động và đảm bảo cho sự phát triển tương lai của con cái. Chính vì thế khu Đông Sài Gòn, cụ thể là Q.9 đang được cho là nơi đáng sống nhất trong tương lai. 

Tâm điểm địa ốc khu Đông 

Theo quy hoạch đến năm 2025, khu Đông (gồm Q.2,Q.9 và Thủ Đức) sẽ trở thành trung tâm đô thị tri thức và công nghệ cao của TP và tập trung nhiều dự án hạ tầng giao thông quy mô trọng điểm. Những dự án bất động sản ở khu vực này có tiềm năng phát triển mạnh bởi hạ tầng giao thông phát triển. Chính vì thế hiện khu Đông đang là nơi tập trung đông đảo lực lượng trí thức trẻ. Nhu cầu nhà ở của hàng chục ngàn lao động tri thức đang phần nào được giải tỏa khi nhiều dự án căn hộ đang đua nhau mọc lên ở khu vực này.

Điểm nhấn đầu tiên đẩy thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM phát triển phải kể đến dự án tuyến tàu điện ngầm đầu tiên của TP.HCM là tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên. Dự án được khởi công xây dựng trong năm 2012 và dự kiến hoàn thành năm 2019. Việc phát triển các trạm tàu điện sẽ mang lại diện mạo mới cho khu vực, đẩy bất động sản tăng giá.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, việc thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM phát triển mạnh gần đây một phần còn nhờ quy hoạch giãn dân của Thành phố và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Đặc biệt TP đưa ra kế hoạch gộp các quận của khu Đông lại thành một thành phố vệ tinh trong tương lai. Đây cũng là nhân tố đẩy thị trường bất động sản khu Đông sôi động. Cụ thể như đây là khu vực có th để dễ kết nối với hệ thống cảng sông, kết nối Quốc lộ 1 và 4 tỉnh là Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu với TP.HCM. HIện khu vực này đang hu hút nhiều chuyên gia nước ngoài, trí thức, người lao động về làm việc ổn định lâu dài.

Chị Kiều Thu nhà ở Q.7 cho biết, chị vừa mua một căn nhà phố liền kề của Khang Điền tại Q.9 vì thiết kế nhà quá đẹp và giá cả phù hợp. “Đặc biệt chủ đầu tư luôn cam kết sau khi ký hợp đồng mua nhà thì chỉ từ 4-6 tháng sẽ được cấp sổ hồng nên chúng tôi mua ngay”, chị Thu cho biết.

Hưởng lợi từ hạ tầng

Với quan niệm từ xa xưa đến nay yếu tố “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” là nói lên sự đắc địa của từng thế đất.Dự án nào hội tủ được càng nhiều yếu tố thì khả năng sinh lời nếu đầu tư bao giờ cũng cao, vì đó sẽ là nơi đáng sống. Khảo sát trên thị trường, mới đây sự xuất hiện của dự án Jamila đang được coi là dự án nằm trong quần thể dân cư văn minh, hiện đại bậc nhất Q.9 hiện nay. Tọa lạc ngay mặt tiền Đường Song hành, Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây (Ngay nút giao Đỗ Xuân Hợp), kế cận khu biệt thự đẳng cấp thượng lưu The Venica và những khu dân cư văn minh hiện đại như Lake View City, Palm City….

Đặc biệt, từ Jamila cư dân có thể nhanh chóng nhất để lên Cao tốc cũng như ra vào thành phố thông qua Đại lộ Mai Chí Thọ, chỉ vài bước chân là qua Quận 2, 5 phút đến thành  phố  mới  Thủ Thiêm và 10 phút đến trung tâm Quận  1. 

Hạ tầng giao thông khu vực này được đầu tư đồng bộ, với rất nhiều con  đường đã và sắp mở ra, đặc biệt đường Vành Đai 3, cầu Cát Lái, tuyến Metro số 1… giúp cho việc di chuyển sang các vùng lân cận như Đồng Nai, Vũng Tàu…trở nên dễ dàng. Đặc biệt Jamila còn có lợi thế được bao bọc bởi 2 mặt sông tận tạo nên thế vững chắc, đảm bảo sự đối lưu không khí, điều hòa làm mát là nơi thực sự lý tưởng cho giới trí thức tại sinh sống. 

Đại diện chủ đầu tư dự án Jamila cho biết, thiết kế chi tiết từng tòa nhà, từng tiện ích cho đến từng căn hộ trong dự án theo phong cách của những khu dân cư hiện đại Singapore với 4 tòa nhà ôm trọn khu tiện ích hiện đại ở trung tâm dự án. Cụm hồ bơi hồ tràn, pool bar đẳng cấp có tổng diện tích gần 1.000 m² ngay trung tâm tạo nên sự xanh mát cũng như tạo nên tính tập trung trong sinh hoạt cộng đồng của cư dân sau này. Xen kẽ với từng khoảng không gian tạo nên những tiện ích cho cư dân như ghế thư giãn, các khu trò chuyện, khu café hay tại những khoảng không gian sân vườnở tầng 3 của dự án….là những mảng xanh được đầu tư tỉ mỉ tạo nên một không gian “tropical” xanh mát và thoáng đãng. 

Ngoài những tiện ích cao cấp như khu BBQ, khu café ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, siêu thị tiện lợi, phòng gym thiết bị hiện đại…đảm bảo cho sự sinh hoạt thư giãn của cư dân, còn có dãy phố thương mại phong phú có thể đầu tư kinh doanh như nhà hàng, café, nhà thuốc hay salon làm đẹp, cửa hàng thời trang...tạo nên sự đủ đầy hơn cho cuộc sống hiện đại của cư dân Jamila. “Đặc biệt chúng tôi đã lựa chọn những đơn vị thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng và phát triển bất động sản như: Hòa Bình làm tổng thầu xây dựng, Ong&Ong tư vấn Thiết kế, SCQC quản lý chất lượng và CBRE quản lý khu dân cư….tạo nên một Jamila thật hoàn hảo từ không gian đến môi trường sống cho cư dân nơi đây với mức giá vừa tầm, chỉ từ 22,5 triệu/m²”, vị lãnh đạo này cho biết.