Dự án bất động sản ách tắc, làm giảm nguồn cung

BẢO NGỌC

TTO - Bộ Xây dựng cảnh báo sự sụt giảm nguồn cung trên thị trường bất động sản cả nước trong nửa đầu năm 2019.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà phát biểu chỉ đạo hội nghị - Ảnh: TĐH

Tại hội nghị đánh giá nhiệm vụ 6 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm, tổ chức ngày 12-7, theo Bộ Xây dựng, một số dự án bất động sản - nhất là tại Hà Nội và TP.HCM - ách tắc, làm giảm nguồn cung trên thị trường. Thời gian qua cũng xảy ra tình trạng sốt đất cục bộ tại một số địa phương.

Bộ Xây dựng đánh giá thị trường nhà ở và bất động sản trong các tháng đầu năm 2019 nhìn chung vẫn ổn định, một số phân khúc tăng nhẹ nhưng không có biến động nhiều, một số phân khúc có xu hướng giảm.

Tại hai đô thị lớn Hà Nội trong quý 2 năm 2019, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,16% so với quý 1, trong đó phân khúc căn hộ cao cấp giá giảm khoảng 0,13%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,33%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,27%, nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 0,96%.

Trong khi tại TP.HCM, trong quý 2 giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,62% so với quý 1, trong đó phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng khoảng 0,67%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,63%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,55%, nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 2,7%.

Theo số liệu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, trong quý 1 năm nay, tổng số giao dịch bất động sản tại Hà Nội, TP.HCM và một số địa phương Khánh Hòa, Quảng Nam, Đà Nẵng, Quảng Ninh, Kiên Giang khoảng 14.047 giao dịch thành công.

Giao dịch chiếm tỉ lệ lớn vẫn là giao dịch về nhà ở chung cư và nhà ở thấp tầng chiếm 94%.

Số lượng bất động sản nghỉ dưỡng condotel, biệt thự du lịch chiếm 5% tổng giao dịch thành công.

Về chương trình phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại đô thị và công nhân khu công nghiệp, theo Bộ Xây dựng, cả nước đã hoàn thành 204 dự án nhà ở xã hội, quy mô xây dựng khoảng 84.900 căn, với tổng diện tích hơn 4.245.000m².

Các chủ dự án, địa phương đang tiếp tục triển khai 220 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 179.000 căn, với tổng diện tích khoảng 8.950.000m², và trong 6 tháng đầu năm 2019 đã hoàn thành 6 dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp, quy mô khoảng 3.200 căn hộ.

Tính đến nay, chương trình nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị và công nhân khu công nghiệp mới chỉ hoàn thành khoảng 4,24 triệu m² trên tổng số 12,5 triệu m² sàn nhà ở xã hội cần hoàn thành đến năm 2020, đạt 34%.

Đến nay, lĩnh vực kinh doanh bất động sản thu hút được 6,6 tỉ USD vốn FDI, chiếm 18,6% tổng vốn FDI, là lĩnh vực đứng thứ 2 sau ngành công nghiệp chế tạo, chế biến.

Tổng vốn đầu tư của các dự án bất động sản đang triển khai khoảng 4,8 triệu tỉ đồng. Dư nợ tín dụng bất động sản tại các ngân hàng đến hết quý 1 năm 2019 khoảng 462.128 tỉ đồng, chiếm 6,2% tổng dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế.

TTO - Vụ án "lừa dối khách hàng" liên quan dự án đầu tư xây dựng tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại Bemes (CT6), phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội. Và không chỉ nơi này mà còn một loạt dự án khác.

BẢO NGỌC