Phối cảnh dự án Đông Tăng Long - An Lộc với vị trí kề cận ba tòa tháp Tecco Vina Garden đã khởi công.

Đông Tăng Long - An Lộc (một phân khu thuộc Khu đô thị Đông Tăng Long) đang là một trong những dự án nổi bật được mở bán cuối năm 2019. 

Đây là dự án sở hữu hạ tầng hoàn thiện và những tiện ích nổi bật tại khu vực quận 9. Dự án tích hợp một số điểm đáng chú ý như: quy mô tích hợp không gian xanh rộng thoáng, đầy đủ tiện ích nội ngoại khu đa dạng, giá bán tại thời điểm mở bán vô cùng cạnh tranh, giấy tờ pháp lý vững chắc.

Mẫu nhà vườn liền kề với thiết kế hiện đại tại Đông Tăng Long – An Lộc.

Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), số lượng nguồn cung sản phẩm nhà ở toàn thành phố đang có sự sụt giảm mạnh. Hầu hết những dự án bất động sản được phê duyệt đều phân bố chủ yếu tại các khu vực Đông và Nam của thành phố, trong đó số lượng sản phẩm BĐS bán ra cũng chỉ đủ điều kiện giao dịch trên thị trường TP.HCM với con số tương đối ít ỏi là 1.000 sản phẩm. 

Tương tự, CBRE Việt Nam cũng thừa nhận nguồn cung bất động sản đang sụt giảm kể từ cuối năm 2018 đến nay do thủ tục pháp lý các dự án đang kéo dài hơn. 

Thực tế, mặc dù không thiếu các dự án được thúc đẩy chào bán để thu hồi vốn, nhưng chính vì quá trình phê duyệt điều kiện khởi công xây dựng cho đến khi đủ tư cách để bán ra thị trường mất nhiều thời gian khiến cho cung không đủ đáp ứng cầu. 

Cũng chính vì lẽ đó, các dự án đủ điều kiện được phê duyệt và tung ra thị trường trong năm nay như Đông Tăng Long - An Lộc được nhiều người quan tâm và nắm bắt. Dự án mang lại những giá trị thiết thực cho người đầu tư lẫn người có ý định mua nhà để ở trong bối cảnh khó khăn khi tìm một dự án tốt và đảm bảo.

Nói thêm về dự án, toàn Khu đô thị Đông Tăng Long được quy hoạch với 7 ha hồ điều hòa, 13 ốc đảo công viên, bao quanh bởi 18 công trình nội khu như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, sân chơi thể thao... được đánh giá là vô cùng nổi trội và tiềm năng hình thành một khu dân cư đông đúc trong tương lai. 

Nhà phố thuộc dự án Đông Tăng Long - An Lộc được thiết kế hiện đại ưu tiên các không gian rộng rãi, nhiều cây xanh bao quanh khuôn viên nhà, tạo cảm giác thoải mái cho người ở. Các tiện ích công cộng được quy hoạch bài bản đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân góp phần tạo nên lợi thế cạnh tranh cho dự án. 

Nổi bật là hồ Giai điệu (Melody Lake) tích hợp các hoạt động du thuyền, công viên giải trí… được xem là điểm nhấn của dự án mà người mua không thể tìm thấy ở bất kỳ dự án bất động sản nào tại quận 9.

Nhà vườn song lập được thiết kế dành cho gia đình 3 thế hệ tại dự án Đông Tăng Long – An Lộc.

Ngoài ra, ưu điểm của dự án còn là khả năng kết nối giao thông vô cùng thuận tiện. Từ dự án có thể tiếp cận các điểm đến lân cận một cách nhanh chóng, dễ dàng: Trung tâm Hành chính Quận 9 (2 phút), Trung tâm Thành phố (15 phút), Trung tâm Thủ Thiêm (10 phút), Sân bay Long Thành (30 phút), Khu đào tạo Đại học cấp Thành phố (2km)… 

Ngoài ra, các tuyến đường huyết mạch và hiện đại đang được hình thành, trong tương lai sẽ giúp cho việc giao thông càng thuận tiện hơn, giá trị bất động sản tại khu vực cũng sẽ vì thế mà tăng cao: tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), đường vành đai 2 kết nối quận 9 đến các khu vực khác của TP.HCM, đường vành đai 3 kết nối khu vực này với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.

Dự kiến giá mỗi căn nhà phố tại đây chỉ từ 5,5 tỷ/căn 5x20m2, từ 6,5 tỷ/căn 8x20m2, chênh lệch thấp hơn so với các dự án cùng phân khúc trên thị trường khoảng 30%. Dự án Đông Tăng Long - An Lộc đang có tỷ suất sinh lợi cao, theo thống kê nội bộ từ đơn vị phân phối dự án, tại một số phân khu đơn cử tại Đông Tăng Long, giá trị đã tăng hơn 300% tính đến thời điểm hiện tại. 

Ngoài ra, Ngân hàng ABBANK hỗ trợ cho khách hàng vay mua nhà dự án Đông Tăng Long - An Lộc đến 70%. Nắm bắt dự án ngay từ thời điểm mở bán cuối năm 2019 với giá cạnh tranh chính là sự lựa chọn thông minh cho người đầu tư và sự lựa chọn đúng đắn cho người mua ở đang tìm kiếm một nơi chốn an cư bền vững trong tương lai.

Đông Tăng Long - An Lộc chính là dự án nổi bật trong bối cảnh thị trường cuối năm 2019 thiếu hụt nguồn cung nhà phố, biệt thự.