Dĩ An là đô thị có mật độ dân số cao của Bình Dương

TP Dĩ An - đô thị trọng điểm của Bình Dương

Theo kế hoạch phát triển đô thị của tỉnh Bình Dương, TP Dĩ An sẽ là một trong ba trung tâm đô thị trọng điểm của Bình Dương (Dĩ An, Thuận An, Tân Uyên). Tại các đô thị này, Bình Dương dành quỹ đất để phát triển các đại siêu thị, cao ốc văn phòng hình thành nên khu trung tâm tài chính.

Với lợi thế là cửa ngõ tiếp giáp TP Thủ Đức (TP.HCM) và TP Biên Hòa (Đồng Nai), Dĩ An dù chỉ rộng 60km² nhưng lại được đánh giá có nhiều điều kiện phát triển kinh tế xã hội. Vốn là địa phương phát triển khu công nghiệp sớm nhất cả nước, với 6 khu (gần 800 hecta) đã lấp kín, hoạt động nhộn nhịp, Dĩ An đã đóng góp rất nhiều cho sự phát triển của Bình Dương.

Cũng từ kinh tế phát triển mở ra nhiều việc làm, chính là yếu tố trọng yếu thu hút người dân đến sinh sống. Để phù hợp điều kiện mới, Dĩ An từng bước chuyển dịch cơ cấu kinh tế từ phát triển công nghiệp - dịch vụ thương mại - nông nghiệp sang phát triển dịch vụ thương mại - công nghiệp - nông nghiệp. Thành phố đã ban hành nhiều kế hoạch về cải tạo, chỉnh trang, xây dựng kết cấu hạ tầng đồng bộ và phát triển đô thị có lộ trình phân kỳ cho từng giai đoạn đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 và 2050.

Thành công bước đầu cho kế hoạch tăng trưởng, dù nền kinh tế chung đang trong giai đoạn khó khăn, nhưng 9 tháng đầu năm 2023, giá trị sản xuất công nghiệp, thương mại - dịch vụ của TP Dĩ An vẫn duy trì mức tăng trưởng khá.

Kết nối đô thị liền mạch với TP.HCM, mở ra cơ hội cho bất động sản

Phát triển kinh tế chính là nền tảng thu hút các doanh nghiệp đến TP Dĩ An. So với 6 năm về trước, khu vực TP Dĩ An liền kề TP Thủ Đức (TP.HCM) ngày nay đã đổi thay rõ rệt với mật độ dân cư đông đúc, hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ, giá trị bất động sản tăng trưởng, không gian đô thị của khu vực được đầu tư mạnh qua hàng loạt dự án bất động sản được phát triển tại đây.

Đại lộ Thống Nhất hoàn thành sẽ mở ra khu vực an cư sầm uất

Điển hình cho xu thế phát triển có thể thấy rõ tại khu vực cửa ngõ hướng Quốc lộ 1k với khu Đô thị Đại học Quốc gia Tp.HCM. Hàng loạt các dự án nhà ở "mọc" lên, tuyến đường Thống Nhất nối Quốc lộ 1K qua Xa Lộ Hà Nội được đầu tư mở rộng lên 32m lộ giới. Cư dân chuyển đến sinh sống đông đúc…

Sự phát triển hạ tầng đã kéo theo xu hướng dịch chuyển ra khu vực vùng ven TP Thủ Đức sinh sống. Với nguồn cung căn hộ giá vừa túi tiền, TP Dĩ An đang giải quyết cho câu chuyện tạo lập nhà ở cho người dân vốn vẫn là bài toán chưa có lời giải đáp tại thị trường TP.HCM.

Cũng theo xu thế chung, giá nhà ở tại TP Dĩ An, đặc biệc là khu vực liền kề TP Thủ Đức đã tăng cao trong mấy năm qua, nhưng nhìn trên diện rộng, nhà ở khu vực này vẫn còn trong tầm tay của người mua nhà. Bên cạnh thuế, cùng các chi phí tăng thì nhu cầu nhà ở cao cũng là yếu tố tạo nên mặt bằng mới cho nhà ở khu vực này.

Tiến độ của tháp Green Topaz đến tháng 11/2023 đã thi công qua tầng 18, theo kế hoạch sẽ cất nóc vào Quý II/2024, bàn giao dự kiến Quý I/2025

Trong số đó, người mua có thể tham khảo các sản phẩm của tháp căn hộ Green Topaz (Chung cư Ngôi Sao tại khu phố Tân Hòa, phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An) thuộc khu phức hợp Bcons City (Dự án Khu thương mại - Dịch vụ - Văn phòng - Căn hộ Bcons) đang mở bán trên thị trường. Đây là dự án được đánh giá cao về vị trí, tầm giá và môi trường sống.

Điều kiện an cư tại khu vực cửa ngõ hướng Quốc lộ 1K ngày càng thuận lợi, ngoài liền kề TP Thủ Đức, Bcons City có vị trí lợi thế là tiếp giáp 2 tuyến đường huyết mạch của TP.HCM kết nối liên vùng là Quốc lộ 1K và Quốc lộ 1A.

Tới đây, khi các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như: Vành đai 3 TP HCM, nút giao Tân Vạn - Xa lộ Hà Nội được triển khai, vị trí Bcons City càng hấp dẫn khi vừa thụ hưởng được lợi thế về hạ tầng, lẫn vị trí liền kề TP Thủ Đức và nắm trong khu vực phát triển sầm uất bậc nhất của TP Dĩ An kết nối với TP.HCM.