Sở Tài chính đề xuất tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 thêm  0,4 lần so với năm 2018. Đề xuất này đang được sở Tài chính gửi cho Ủy ban MTTQ Việt Nam TP.HCM và các sở, ngành, quận huyện để lấy ý kiến.

Theo sở Tài chính, từ đầu năm 2018 đến nay, UBND TP đã ký 28 quyết định phê duyệt hệ số điều chỉnh giá bồi thường, hỗ trợ về đất cho các dự án có hệ số bình quân là 4,75 lần bảng giá đất do UBND TP ban hành. Giá đất bồi thường, hỗ trợ được duyệt là trên cơ sở giá thị trường do các đơn vị tư vấn thẩm định trong thực tế.

Đất thương mại dịch vụ khu vực trung tâm TP được đề xuất hệ số tính tiền sử dụng đất là 2,5 lần bảng giá đất - Ảnh: TTD

Trong khi đó, hệ số điều chỉnh giá đất để thu tiền sử dụng đất trong năm 2018 trên địa bàn TP.HCM cao nhất từ 1,1 đến 2,1 lần bảng giá. Nếu tăng hệ số điều chỉnh giá đất hù hợp với giá thị trường sẽ tạo đột biến, gây khó khăn cho người sử dụng đất và bất ổn xã hội.

Như vậy, hệ số tính tiền sử dụng đất năm 2019 theo đề xuất của sở Tài chính là từ 1,5 lần đến 2,5 lần bảng giá đất. Trong đó, hộ gia đình, cá nhân hợp thức hóa và chuyển mục đích sử dụng phần đất ngoài hạn mức đất ở sẽ đóng tiền sử dụng đất với mức giá bằng 1,5 lần bảng giá đất. 

Ngoài ra, hệ số này còn sử dụng cho trường hợp nhà nước giao đất, cho thuê đất không qua đấu giá đối với lô đất có giá trị dưới 30 tỉ đồng (theo bảng giá đất).