Tổng thể dự án

Hiện nay, Công ty Bảo Khang đang rầm rộ kế hoạch mở bán 8 block với 765 căn hộ do Tập đoàn Pau Jar Group làm chủ đầu tư. Điều đặc biệt tại dự án này, trong số căn hộ mở bán hiện nay có 404 căn đã có sổ hồng riêng biệt, khách hàng giao dịch giống như mua bán nhà phố thông thường.

Lực đẩy hạ tầng

Có thể nói thị trường căn hộ cao cấp tại Tp.HCM 2 năm 2016 và 2017 tập trung tại Khu Đông, cơ sở hạ tầng tại đây được đầu tư mạnh mẽ. Nắm bắt được xu thế thị trường, các chủ đầu tư chủ động tung sản phẩm ra thị trường để đón đầu. Mặc dù lượng cung luôn tăng trưởng mạnh nhưng không đáp ứng đủ nhu cầu thị trường đã đẩy giá căn hộ tại khu vực này tăng rất lên rất cao và chạm ngưỡng những tháng cuối năm 2017.

Bước sang những tháng đầu năm 2018, Khu Nam TP.HCM đã có sự lột xác ngoạn mục khi hàng loạt dự án tầm cỡ đồng loạt tung ra thị trường với giá hấp dẫn. Với thế mạnh sẵn có về hạ tầng và tiện ích sống cao cấp đã được khẳng định, Khu Nam như thỏi nam châm hấp dẫn khách hàng và nhà đầu tư bất động sản.

Các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản khu Nam trong thời gian tới sẽ càng sôi động hơn nữa bởi hàng loạt dự án hạ tầng quan trọng được đầu tư tại khu vực này.

Theo Sở Giao thông Vận tải TP.HCM, từ đầu năm 2018, khu Nam sẽ đầu tư xây dựng nhiều tuyến đường trọng điểm kết nối với trung tâm thành phố như mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát lên 30m kết nối với trục đường chính Nguyễn Văn Linh, quận 7.

Dự án xây dựng cầu Nguyễn Khoái nối dài từ Quận 4 qua Quận 7, cầu Phước Khánh nối khu Nam Sài Gòn với Nhơn Trạch (Đồng Nai), dự án quy hoạch trục đường Phú Thuận, nối từ khu vực Mũi Đèn Đỏ thẳng vào khu đô thị Phú Mỹ Hưng cũng được kỳ vọng sẽ tạo động lực phát triển khu vực này trong tương lai gần.

Đặc biệt, dự án cầu Thủ Thiêm 4 dài 2km với kinh phí đầu tư 5.200 tỷ đồng, nối từ đường Nguyễn Văn Linh (Khu Nam, Quận 7) đến khu đô thị mới Thủ Thiêm (khu Đông, Quận 2) dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2019.

Ngoài ra còn có hàng loạt công trình trọng điểm kết nối khu Nam với trung tâm thành phố như dự án tuyến metro số 4 có kinh phí đầu tư dự kiến đến 97.000 tỷ đồng. Hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ cũng sẽ được khởi công trong năm 2018. Cầu Rạch Đỉa, cầu Long Kiểng trên đường Lê Văn Lương dự kiến cũng sẽ được khởi công vào tháng 6/2018.

Đáng chú ý, dự án xây cầu Cần Giờ thay thế phà Bình Khánh được xây dựng theo hình thức BOT kết hợp BT cũng đã được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư. Dự kiến, cầu Cần Giờ sẽ thay thế phà Bình Khánh vượt sông Soài Rạp, nối huyện Nhà Bè và huyện Cần Giờ.

Sự hấp dẫn của thị trường bất động sản khu Nam còn đến từ thương hiệu Phú Mỹ Hưng - khu đô thị kiểu mẫu hàng đầu tại Việt Nam. Cùng với đó, nhiều tiện ích sống đẳng cấp được xây dựng đáp ứng mọi nhu cầu về học tập, làm việc, gải trí cho người dân như trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, trường đại học RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, siêu thị Lotte Mart, Khu phức hợp thương mại…

Cosmo City- Nơi gắn kết yêu thương

Tọa lạc tại số 99 Nguyễn Thị Thập, phường Tân Phú, quận 7, dự án căn hộ cao cấp Cosmo City thừa hưởng mọi thế mạnh sẵn có của đô thị hiện đại Phú Mỹ Hưng, cùng với đó là hệ thống tiện ích nội khu hiện đại khép kín bên trong khuôn viên dự án đến 4,8ha.

Cosmo City gồm 8 block chung cư từ Block A đến Block H cao 21 tầng. Mỗi sàn chỉ có 4-6 căn, 2 thang máy và 2 thang bộ. Toàn khối đế với 3 tầng hầm và 3 tầm trung tâm thương mại.

Toàn bộ phòng ốc căn hộ được chú trọng mở rộng hướng nhìn ra bên ngoài, tràn ngập nắng và gió. Giải pháp lan can kính cường lực, giúp tăng tối đa ánh sáng và tầm nhìn cho căn hộ. Cosmo City được đánh giá là dự án căn hộ có view đẹp nhất khu Nam ôm trọn toàn cảnh Phú Mỹ Hưng, Q. 1, Q. 2 và sông Sài Gòn.

3 tầng thương mại của Cosmo City là trung tâm thời trang Delala và siêu thị Big C hoạt động sầm uất. Dự án tích hợp đầy đủ tiện ích nội khu đã đi vào hoạt động như hồ bơi, sân chơi golf 3D, phòng chơi game 3D, thư viện cộng đồng, khu vực tiệc nướng ngoài trời, khu vực sân chơi riêng dành cho trẻ em, người lớn tuổi….

Tiện ích nội khu

Cộng đồng cư dân sống tại Cosmo City văn minh, hiện đại và hội nhập. Công ty Bảo Khang đã liên kết với trường quốc tế Renaissence, Việt Úc, Hàn Quốc, Đài Loan và Nhật Bản. Giáo viên và phụ huynh tại các trường này đã chọn căn hộ Cosmo City làm nơi sống, làm việc và học tập vì tại đây có mật độ cây xanh dày đặc, không khí trong lành, thoáng đãng.

Điểm ấn tượng nhất của căn hộ Cosmo City là pháp lý rõ ràng, từng căn hộ đã có sổ hồng riêng từng căn, mọi giao dịch đều được tiếp hành công chứng đăng bộ như mua bán nhà phố thông thường. Dự án được đầu tư bởi tập đoàn đa quốc gia Paujar Group, một tập đoàn hơn 30 kinh nghiệp đầu tư nhà ở cao tầng và quy mô lớn nhất tại Đài Loan, hiện tại đang hoạt động rất mạnh tại Trung Quốc, Malaysia, Úc và Việt Nam.

Trao đổi với ông Lê Tấn Trung, giám đốc Công ty Bảo Khang, đơn vị phân phối và tiếp thị độc quyền dự án căn hộ cao cấp Cosmo City về diễn biến thị trường thị trường tại khu Nam ông cho biết: Tình hình thị trường tại quận 7 những ngày đầu năm rất sôi động, lượng khách thăm quan tìm hiểu mua căn hộ tại dự án Cosmo City tăng đột biến. 

Lí giải cho sự bất thường này, ông Trung giải thích nguyên do có lẽ đến từ việc cho phép ngân hàng phá sản có hiệu lực từ ngày 15-1-2018 và dự án do công ty ông phân phối đã có sổ hồng và đối tác liên kết thuê lại nên được nhà đầu tư quan tâm nhiều là đương nhiên.