Lãnh đạo Sở Quy hoạch - kiến trúc đã khẳng định sắp tới các quận huyện phải công khai quy hoạch để dân giám sát. Kỳ họp cũng đã nghe chất vấn và trả lời chất vấn của giám đốc Sở Tài nguyên - môi trường TP Đào Anh Kiệt, giám đốc Sở Quy hoạch - kiến trúc TP Trần Chí Dũng, Phó chủ tịch UBND TP Nguyễn Hữu Tín.

Phóng to

Đại biểu Từ Minh Thiện đặt câu hỏi với hai giám đốc Sở Quy hoạch - kiến trúc và Sở Tài nguyên - môi trường TP.HCM tại phiên chất vấn sáng 5-10 - Ảnh: MINH ĐỨC

Sớm xóa quy hoạch “treo”

Ông Trần Chí Dũng cho rằng bản chất của quy hoạch là hoạch định trước về không gian đô thị, xây dựng... có tầm nhìn cho thời gian dài. Để quy hoạch khả thi và có tầm nhìn xa mà không gây ảnh hưởng đến đời sống của người dân thì Nhà nước phải rà soát, điều chỉnh quy hoạch định kỳ. Để quy hoạch không “treo” phải nâng cao chất lượng của quy hoạch. Cụ thể, cán bộ làm quy hoạch phải chuyên nghiệp, đội ngũ quản lý quy hoạch cũng phải giỏi. Cách đánh giá hiện trạng, nguồn lực để thực hiện quy hoạch và cách lấy ý kiến của người dân phải bảo đảm đúng thực tế, khách quan và khả thi.

Sau khi phê duyệt xong, quy hoạch phải được công khai, người dân phải biết, tránh công khai hình thức. “Thời gian tới, khi công bố đồ án thì UBND quận huyện phải công bố rõ lộ trình thực hiện quy hoạch và những công trình trọng điểm ưu tiên đầu tư, nguồn vốn đầu tư để dân dễ giám sát” - ông Dũng nhấn mạnh.

Theo ông Dũng, trước mắt các quận huyện khẩn trương rà soát, điều chỉnh quy hoạch 1/2.000, điều chỉnh quy hoạch cục bộ các khu vực, thực hiện cấp giấy phép quy hoạch cho một khu đất... để nhanh chóng xóa quy hoạch “treo”. Bên cạnh đó, sở sẽ tham mưu cho UBND TP ban hành các chính sách thích hợp đối với nhà, đất của người dân trong khu vực bị quy hoạch để hạn chế thiệt thòi cho dân. Thời gian tới TP sẽ xây dựng những dự án có quy mô lớn, có đường giao thông, cây xanh, công trình công cộng đầy đủ, hạn chế giao những dự án nhỏ lẻ dẫn đến tình trạng chủ đầu tư chỉ lo xây nhà ở, trung tâm thương mại mà “né” làm công trình công cộng...

Từ những nội dung báo cáo của UBND TP về quy hoạch chung và quy hoạch 1/2.000 khu trung tâm hiện hữu của TP, đại biểu Từ Minh Thiện chất vấn: quan điểm của Sở Quy hoạch - kiến trúc về việc khai thác không gian ngầm phục vụ an ninh - quốc phòng, kinh tế - xã hội của TP? Giám đốc Sở Quy hoạch - kiến trúc trả lời: hiện nay, đơn vị tư vấn lập đồ án quy hoạch khu trung tâm hiện hữu có nghiên cứu đề xuất khai thác không gian ngầm ở khu vực từ công viên 23-9 đến công trường Quách Thị Trang qua các trục đường Lê Lợi và Nguyễn Huệ. Hệ thống không gian ngầm này sẽ kết nối giữa ga metro ngầm và những khu thương mại cùng hệ thống thoát nước của khu trung tâm TP...

Đại biểu Trần Văn Thiện lại quan tâm đến chủ trương di dời các trường ĐH, CĐ ra ngoại thành của TP đã quá lâu chưa thực hiện được. “Có nhiều trường ĐH, CĐ đã đăng ký nhưng hơn mười năm nay chưa di dời được vì vướng thủ tục. TP làm gì để giúp các trường thực hiện chủ trương trên?” - đại biểu Thiện hỏi. Ông Dũng cho biết TP đã bố trí gần 2.000ha đất dành cho các trường ĐH, CĐ ở các khu vực quận 9, khu nam TP, khu Tây Bắc (Củ Chi).

Công khai quy hoạch, dự án trên website

Ông Đào Anh Kiệt nhận định nguyên nhân lớn nhất làm các dự án chậm triển khai là vướng về bồi thường giải phóng mặt bằng. Đại biểu Huỳnh Công Hùng, trưởng Ban văn hóa xã hội, hỏi: “Hiện TP đang áp dụng hai cách thức giải phóng mặt bằng là chủ đầu tư thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của dân và Nhà nước thu hồi đất. Sở Tài nguyên - môi trường đánh giá cách thức nào có hiệu quả hơn?”.

Ông Kiệt cho rằng mỗi cách thức có những thuận lợi và khó khăn riêng, cùng tồn tại song song, không cách nào có hiệu quả tốt hơn. Vấn đề hiện tại là phải làm sao cho giá đất do chủ đầu tư thỏa thuận và giá đất Nhà nước bồi thường ở các dự án kề nhau thì bằng nhau và cùng sát giá thị trường để người dân không so bì, khiếu nại. Ông Kiệt khẳng định các dự án đã giao đất hoặc đã thỏa thuận địa điểm cho chủ đầu tư đều có lộ trình thực hiện, có thời gian hoàn thành và chủ đầu tư phải tuân theo các quy định đó.

Đại biểu Lâm Thiếu Quân đề nghị các cơ quan chức năng phải công khai thông tin quy hoạch, thời gian triển khai và nguồn lực thực hiện quy hoạch, công khai danh sách dự án, thời gian phải hoàn thành... trên các trang web để người dân có thể giám sát. Lãnh đạo cả hai sở đều đồng ý với lời đề nghị này.

Ông Kiệt cho biết Sở Tài nguyên - môi trường đã kết hợp với Sở Thông tin - truyền thông lên kế hoạch để đưa thông tin các dự án lên trang web. Ông Dũng cho biết thêm sở này sẽ tăng cường biện pháp giám sát để việc công khai quy hoạch không dừng lại ở hình thức, công khai cho đủ thủ tục...