Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP.HCM yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến khu đô thị Aqua City của Tập đoàn Novaland.

Khách hàng tố cáo về dự án Aqua City, công an xác minh

Cụ thể, theo yêu cầu của cơ quan công an như sau: từ trước đến nay, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai có thực hiện việc giao đất cho Công ty TNHH phát triển bất động sản An Khang (MST 0311793136), Công ty CP đầu tư địa ốc Nova (MST 0303579474), Công ty cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản Đại Phát (MST 0313174621), Công ty TNHH thành phố Aqua (MST 3600994616) để triển khai các dự án hay không? 

Tương tự, cơ quan công an cũng yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai có thực hiện giao đất cho Công ty TNHH tư vấn Long Hưng Phát (MST 0315440822), Công ty TNHH đầu tư bất động sản Long Hưng Phát (MST 0308946047), Công ty TNHH bất động sản Gia Đức (MST 0313654071), Công ty TNHH đầu tư địa ốc Thành Nhơn (MST 0313522847), Công ty TNHH bất động sản Đà Lạt Valley (MST 0314282926) và Công ty TNHH đầu tư và bất động sản Tường Minh (MST 0313007973) để thực hiện dự án "Khu đô thị Aqua City" thuộc xã Long Hưng, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai hay không?

Nếu có, dự án trên do đơn vị nào là chủ đầu tư, thông tin địa chỉ cụ thể của khu đất và cung cấp hồ sơ giao đất để thực hiện dự án nêu trên?

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cũng được yêu cầu cho biết rõ nguồn gốc, quy hoạch sử dụng đất và việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước của các cá nhân, đơn vị có liên quan tại khu đất nêu trên?

Ngoài ra, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP.HCM cũng yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cung cấp các tài liệu khác có liên quan đến dự án "Khu đô thị Aqua City".

Lý do cơ quan công an đưa ra là để xác minh theo đơn tố cáo của một số cá nhân đối với dự án Aqua City. Phản hồi về động thái của cơ quan công an, Novaland thông tin rằng sự việc trên là nhằm xác minh nội dung tố cáo của khách hàng.

Dự án Aqua City đang vướng pháp lý quy hoạch

Theo hồ sơ, dự án khu đô thị Aqua City ban đầu có tổng diện tích 305ha. Sau đó được tách ra thành 2 dự án khu đô thị Aqua City của Tập đoàn Nova có diện tích hơn 110ha, còn lại là dự án Aqua Dona.

Dự án khu đô thị Aqua City thuộc phân khu C4 thuộc xã Long Hưng và một phần phường Tam Phước, TP Biên Hòa, Đồng Nai.

Đây là dự án Tập đoàn Nova nhận chuyển nhượng lại của Dona Coop. Sau khi nhận chuyển nhượng thì dự án được xin điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án và được tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương.

Tuy nhiên quá trình thẩm định các đồ án quy hoạch chi tiết thì tỉnh Đồng Nai nhận thấy không phù hợp với quy hoạch chung của TP Biên Hòa và phân khu C4.

Vướng mắc về quy hoạch tại dự án này trên cơ sở chỉ đạo của Thủ tướng đang được Tổ công tác của Chính phủ, các bộ ngành liên quan phối hợp với tỉnh Đồng Nai tháo gỡ.

Tỉnh Đồng Nai cũng có đề xuất Tổ công tác giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc tại các dự án phân khu C4 nói chung, trong đó có dự án Aqua City. 

Tỉnh cũng cho phép chủ đầu tư lập và trình thẩm định điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 song song với việc thực hiện phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu C4.

Ngoài ra, tỉnh Đồng Nai cũng cho phép dự án Aqua City được mở bán với hàng trăm căn nhà đủ điều kiện mở bán. Dự án này cũng đang thu hàng chục nghìn tỉ đồng phải thu theo tiến độ từ khách hàng.

Tuy nhiên, đến nay vướng mắc liên quan quy hoạch vẫn chưa được giải quyết xong. Việc này khiến nhiều khách hàng mua sản phẩm từ dự án lo lắng.

Theo Novaland, ngoài các cơ quan chức năng có liên quan, tập đoàn này cũng nhận được yêu cầu xác minh thông tin và cung cấp hồ sơ của các dự án.

Novaland giải thích việc công an yêu cầu cung cấp hồ sơ dự án Aqua City

Novaland chính thức phản hồi thông tin liên quan đến việc Công an TP.HCM yêu cầu cung cấp hồ sơ khu đô thị Aqua City.