Từ đầu năm 2023 đến nay, Công an TP Đông Hà (Quảng Trị) khởi tố 5 vụ án với 5 bị can vì sử dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả để lừa đảo, trục lợi.

Sổ đỏ giả nhan nhản như rau ngoài chợ

Mới đây, hôm 21-12, Công an Quảng Trị khởi tố bị can và tạm giam với Trần Văn Hoài (43 tuổi, trú xã Cam Thành, huyện Cam Lộ) về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Theo điều tra, từ tháng 6 đến 7-2023, Hoài và Nguyễn Thị Thuận (33 tuổi) rao tin quen biết với nhiều cán bộ ở Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Trị, có thể làm tất cả các loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bộ đôi này nhận của bà N.T.H. (39 tuổi, trú thị trấn Cam Lộ) 530 triệu đồng để làm sổ đỏ. 

Sau đó, Hoài và Thuận thuê một người khác làm sổ đỏ giả rồi giao cho bà H. để chiếm đoạt 530 triệu đồng.

Trong khi đó, Công an TP Đông Hà cho hay từ đầu năm 2023 đến nay đã khởi tố 5 vụ án với 5 bị can về tội sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức và lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Thủ đoạn chung của 5 vụ án trên là sử dụng sổ đỏ giả để lừa đảo, chiếm đoạt tiền. Điển hình là Ngô Thị Hoài Thương (45 tuổi, trú quận Hải Châu, Đà Nẵng) đặt mua các sổ đỏ giả rồi lừa giao dịch chuyển nhượng bất động sản để chiếm đoạt tiền. Thương đã chiếm đoạt trên 500 triệu đồng.

Sổ đỏ giả có nhiều lỗi

Theo Công an TP Đông Hà, thời gian gần đây rộ lên loại tội phạm lừa đảo bằng cách sử dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả. "Nguyên nhân phát sinh tội phạm chủ yếu là do nợ nần, vỡ nợ hậu sốt đất trên địa bàn TP Đông Hà", một cán bộ điều tra cho hay.

Theo cán bộ điều tra này, người dân cần quan sát kỹ sổ đỏ để có thể nhận biết giấy tờ thật hay giả. Dù người dân không thể kết luận thật giả nhưng việc nghi ngờ cũng có thể khiến cho kẻ phạm tội chùn bước, có tâm lý lo sợ.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả có một số cách nhận biết như chất liệu giấy in mờ nhạt; quốc huy giả nhòe, khác biệt, không thật sắc nét; nội dung số chứng nhận thật viết tay, trong khi giấy giả thường đánh máy; lỗi chính tả thể hiện trên chứng minh, căn cước, địa chỉ… Thậm chí, một số sổ đỏ có người ký ban hành đã về hưu.

Công an cảnh báo khi nghi ngờ có dấu hiệu sổ đỏ giả, người dân cần ngừng ngay tất cả mọi giao dịch và trình báo với cơ quan công an.

Nhận tiền thật rồi làm sổ đỏ giả, ‘nữ quái’ sa lưới

Thuận mở văn phòng môi giới bất động sản để nhiều người tin và thuê Thuận làm sổ đỏ. Tuy nhiên, sau khi nhận tiền của nhiều người, Thuận lại làm sổ đỏ giả để lừa đảo chiếm đoạt tiền.