Cụ thể: năm 2015 và quý 1-2016, thị trường bất động sản TP đã có sự tăng trưởng rất mạnh trong tất cả các phân khúc, trên địa bàn các quận, huyện.

Quy mô thị trường tăng gần gấp đôi so với năm 2014. Năm 2015 đã bán được 26.500 căn trong tổng số 50.000 căn chào bán so với 16.955 căn đã bán được trong năm 2014.

Tính riêng trong quý 1-2016 có khoảng 9.000 căn hộ đã bán trong tổng số khoảng 57.000 căn chào bán. Đến nay, đã có khoảng 700 người nước ngoài mua căn hộ cao cấp.

Tuy nhiên, theo HoREA, năm 2015, thị trường bất động sản TP đã có dấu hiệu phát triển nóng ở phân khúc cao cấp; số lượng nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp (phần lớn nhằm mục đích mua đi bán lại) cũng tăng gấp 3 lần, chiếm khoảng 15% giao dịch. Giá bán bất động sản cao cấp tại nhiều dự án cũng tăng từ 5% đến trên dưới 15% so với năm 2014.

Toàn thành phố hiện có 1.219 dự án với quy mô 4.921ha, 315.506 căn nhà. 137 dự án tạm ngưng thi công hoặc hết hạn công nhận chủ đầu tư, chiếm 11,2% tổng số dự án. Bên cạnh đó, còn có 52 dự án chưa thể triển khai được do vướng khâu giải phóng mặt bằng.

“Đây cũng là phần chìm của tảng băng hàng tồn kho trên thị trường bất động sản cần phải có giải pháp hợp lý, nên rất cần có cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp để sớm triển khai dự án và vừa đảm bảo lợi ích của người có đất, vừa đảm bảo lợi ích chung của xã hội” - HoREA khẳng định.