Phóng to

Ông Lê Đức Sâm trình bày vụ việc bị chiếm dụng tiền -Ảnh: Quang Định

Trước đây, gia đình tôi có căn nhà trên đường Calmette (P.Nguyễn Thái Bình, Q.1, TP.HCM). Năm 2005, chúng tôi chấp hành quyết định giải tỏa của UBND Q.1 để phục vụ dự án đại lộ Đông Tây và được tái định cư tại 00-10 lô D chung cư Phạm Viết Chánh (P.19, Q.Bình Thạnh). Khi đó mẹ tôi là đại diện gia đình ký hợp đồng mua bán nhà với Công ty Dịch vụ công ích (DVCI) Q.Bình Thạnh. Trong hợp đồng, phần diện tích nhà ghi là 76,11m² với số tiền là 517.548.000 đồng. Hợp đồng được thực hiện, gia đình tôi trả hết tiền và nhận nhà vào ở ngay sau đó.

Tuy nhiên, đến khi mẹ tôi mất (năm 2007), gia đình tôi vẫn chưa nhận được giấy chủ quyền nhà. Căn hộ trên do tôi thụ hưởng, nhưng vì không có giấy chủ quyền nên không thể sang tên được. Ngày 28-8-2009, Công ty DVCI Bình Thạnh đo đạc lại diện tích nhà chung cư và ra bản vẽ. Theo bản vẽ hiện trạng nhà, diện tích căn hộ của tôi chỉ còn lại 74m², tức đã giảm 2,11m² so với hợp đồng ban đầu. Một năm sau, cùng với nhiều hộ dân khác có trường hợp tương tự, tôi được ký một phụ lục hợp đồng với Công ty DVCI Bình Thạnh, trong đó ghi rõ diện tích giảm 2,11m² tương ứng với số tiền 14.380.000 đồng, nhưng lại không đề cập việc trả lại tiền cho người mua nhà. Đến công ty hỏi, chúng tôi được nhân viên phòng kế toán trả lời rằng khi nào có giấy chủ quyền nhà sẽ trả lại tiền.

Mỏi mòn chờ đợi, đến cuối năm 2012, tức là sau bảy năm ký hợp đồng, chúng tôi mới nhận được giấy chủ quyền nhà. Thế nhưng, khi giao giấy phía công ty vẫn không đả động đến việc trả lại tiền thừa. Không những thế, trong sổ hồng, căn hộ của tôi tiếp tục bị giảm diện tích xuống còn 73,3m².

Đem thắc mắc hỏi nhân viên công ty thì tôi được trả lời phải làm đơn xin nhận lại tiền do giảm diện tích nhà. Tôi làm đơn xin nhận lại số tiền thừa sau hai lần giảm diện tích 2,81m2, tương ứng với số tiền 19.108.000 đồng (tôi vẫn còn giữ giấy biên nhận của công ty). Nhưng từ đó đến nay, gần một năm trôi qua, nhiều lần tôi lên trực tiếp và gọi điện thoại, công ty chỉ trả lời chung chung là chưa có, phải chờ quận giải quyết.

Thực tình, số tiền hơn 19 triệu đồng không phải quá lớn, nhiều người nói tôi đi đòi làm gì cho mất công. Nhưng tôi nghĩ gia đình mình tự nguyện chấp hành chủ trương giải tỏa, góp phần xây dựng thành phố to đẹp hơn, vậy mà quyền lợi chính đáng của mình bị xâm hại suốt tám năm trời. Một điều nữa làm chúng tôi bức xúc, đó là trong quá trình đo đạc và làm sổ hồng, có những căn hộ giống như nhà tôi, tức là bị thiếu diện tích, nhưng cũng có nhà bị thừa ra. Đối với những căn hộ thừa diện tích này, Công ty DVCI Bình Thạnh yêu cầu họ phải trả thêm tiền mới làm thủ tục cấp chủ quyền nhà. Số tiền đó bao gồm cả tiền gốc và tiền lãi tính từ thời điểm mua nhà đến thời điểm làm thủ tục. Cũng là mua bán, mà sao người mua thiếu của công ty thì đòi cho bằng được, còn công ty thiếu của người mua thì lại dây dưa chậm giải quyết?

Mặt khác, theo tôi được biết, số hộ dân bị giảm diện tích nhà lên tới cả trăm hộ, nếu mỗi hộ dân chỉ cần đóng dư hơn 10 triệu đồng thôi thì tổng số tiền công ty đang giữ của chúng tôi khá lớn. Khi nào chúng tôi mới được trả lại số tiền này?