Tag: chung cư tăng giá

Đà tăng giá chung cư Hà Nội đã chững lại, nhưng các chuyên gia bất động sản cho rằng khó kéo giảm giá bán trong năm 2025 vì nguồn cung khan hiếm, các chi phí đất đai đầu vào tăng.

Hiện tượng tăng giá bất động sản tại Hà Nội, TP.HCM và một số đô thị lớn có tính cục bộ, xảy ra ở một số khu vực, loại hình, phân khúc, dẫn đến tác động làm tăng giá chung.

Quý 3 năm nay nguồn cung nhà ở cả nước có thêm khoảng 3.300 căn hộ hoàn thành, trong đó chủ yếu là căn hộ trung cấp, cao cấp và siêu sang.

Giá nhà đất tăng và chưa có dấu hiệu chững lại trong quý 4-2024, nếu Nhà nước không được can thiệp sớm sẽ dẫn đến nhiều hệ luỵ.

Sau nửa năm 'tăng nóng', nhà chung cư Hà Nội đã thiết lập mặt bằng giá mới, thời điểm hiện tại nhiều dự án giá tăng 35-50% so với cuối năm 2023.

Quý 2-2024, giá rao bán chung cư mới và chung cư đã qua sử dụng tăng mạnh, một số dự án tại Hà Nội tăng trên 30%, TP.HCM cao nhất khoảng 18%.

Tăng giá chung cư Hà Nội thời gian qua là bất thường, chắc chắn có sự tác động của nhóm lợi ích nào đó. Kinh tế chưa hồi phục, thị trường chưa hồi phục nhưng giá chung cư vẫn tăng.

Thị trường bất động sản có dấu hiệu chững lại nhưng giá bán chung cư tại Hà Nội, TP.HCM tiếp tục tăng cao trong quý 2.

Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản nhận định thị trường bất động sản chưa thực sự hồi phục, một số chủ đầu tư có nhà chưa sẵn sàng mở bán do e ngại thị trường chưa tốt.

TTO - Trong quý 1 năm nay, giá đất nền vùng ven Hà Nội và TP.HCM tăng vọt, giá bán dao động 100 - 150 triệu đồng/m2 tùy theo vị trí, trong khi giá chung cư tăng trung bình khoảng 3% so với thời điểm cuối năm trước.