13/07/2018 17:00 GMT+7

Chọn 'ngựa hay' trong đầu tư đường dài với bất động sản nghỉ dưỡng

H.T
H.T

TTO - Để xác định được "ngựa hay" giữa muôn vàn sự lựa chọn, đảm bảo sinh lời hiệu quả, nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng cần có sự đánh giá kỹ dựa trên nhiều yếu tố.

Chọn ngựa hay trong đầu tư đường dài với bất động sản nghỉ dưỡng - Ảnh 1.

Tập đoàn Vingroup là chủ đầu tư uy tín bậc nhất với những dự án bất động sản lớn mang thương hiệu Vinpearl

Với mục tiêu đến năm 2020 đón 17-20 triệu lượt khách du lịch quốc tế, phục vụ 82 triệu lượt khách nội, tổng thu đạt 35 tỷ USD đóng góp trên 10% GDP, ngành du lịch Việt Nam đã và đang "bứt tốc" trên "đường đua" phát triển, mang lại nhiều tác động tích cực đến các lĩnh vực khác, trong đó có bất động sản nghỉ dưỡng.

Chủ đầu tư uy tín

Với sự bùng nổ các dự án nghỉ dưỡng ven biển, sản phẩm biệt thự, condotel thu hút khá nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ nhằm tận dụng chính sách cam kết sinh lời hấp dẫn từ chủ đầu tư cũng như tiềm năng du lịch trong nước.

Tuy nhiên, việc sở hữu một sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng hoàn toàn khác xa so với việc mua một căn hộ cao cấp, bởi chúng là một sản phẩm đầu tư dài hạn có giá trị lớn. 

Theo kinh nghiệm của nhiều chuyên gia, yếu tố đầu tiên và quan trọng nhất khi quyết định "xuống tiền" trong phân khúc này chính là chủ đầu tư uy tín. 

Nếu chọn được những chủ đầu tư có tầm nhìn chiến lược dài hạn, có định hướng phát triển theo quy mô lớn, có khả năng tạo ra những sản phẩm bất động sản có giá trị vượt trội, thu hút du khách…, thì chắc chắn khả năng thu hồi vốn và sinh lời của nhà đầu tư là điều không phải bàn cãi.

Để đánh giá chủ đầu tư, nhà đầu tư sành sỏi có thể dựa trên các yếu tố như năng lực tài chính, uy tín truyền thông, sở hữu chuỗi thương hiệu nổi tiếng, tiến độ thi công, khả năng quản lý vận hành để khu nghỉ dưỡng đủ sức hút khách du lịch.

Cam kết sinh lời hấp dẫn

Có thể thấy, hiện nay bất động sản nghỉ dưỡng được nhận định là kênh đầu tư mang lại lợi nhuận cao và ổn định. 

Một số chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đưa ra chính sách hấp dẫn như cam kết lợi nhuận 8% - 10%/năm, có dự án lên đến 12 - 15%/năm trong vòng 10 năm. So với mức 5 - 7%/năm tại Thái Lan và Indonesia, cam kết sinh lời này được đánh giá rất cao, nhất là khi giá biệt thự biển tại Việt Nam lại khá mềm, chỉ bằng 1/6 so với các khu vực nghỉ dưỡng hàng đầu Đông Nam Á.

Xét về khả năng cam kết sinh lời ổn định hàng đầu trong nước, Vingroup cho hay luôn đảm bảo mức sinh lời 10%/năm trong vòng 10 năm ở tất cả dự án nghỉ dưỡng trải khắp từ Bắc chí Nam.

Thương hiệu và chất lượng vận hành

Khi ngày càng có nhiều sự lựa chọn đa dạng về sản phẩm, thì thương hiệu và chất lượng vận hành chính là bảo chứng hàng đầu việc sinh lời cho nhà đầu tư, đảm bảo khả năng hấp dẫn du khách, tỷ lệ lấp đầy phòng và kinh doanh hiệu quả.

Trong các dự án nghỉ dưỡng nổi bật hiện nay, chuỗi hệ thống nghỉ dưỡng Vinpearl của Tập đoàn Vingroup có hấp lực mạnh mẽ với nhiều nhà đầu tư lẫn du khách nội địa và quốc tế. 

Các quần thể khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng mang thương hiệu Vinpearl trải dài trên những bờ biển được đánh giá là đẹp nhất hành tinh, tọa lạc tại những điểm đến thu hút du lịch như Hạ Long, Nghệ An, Hà Tĩnh, Đà Nẵng, Nha Trang, Hội An, Phú Quốc và Cần Thơ. 

Đặc biệt nhất, chủ đầu tư Vingroup không ngừng sáng tạo, đầu tư các mô hình nghỉ dưỡng - du lịch mới mẻ, độc đáo để thu hút du khách.

Đơn cử như quần thể nghỉ dưỡng phức hợp Vinpearl Resort & Golf Nam Hội An nằm trên trục đường di sản miền Trung vừa đi vào vận hàng tháng 4-2018, được tích hợp khu sinh thái VinEco rộng 12,4ha, giúp du khách tận hưởng một hệ sinh thái trong lành. 

Tại đây, du khách còn có cơ hội ngắm nhìn và khám phá đời sống tự nhiên thú vị của động vật hoang dã bằng đường thủy với mô hình River Safari đầu tiên tại Việt Nam. Các yếu tố độc đáo này đã góp phần gia tăng giá trị của dự án, chính vì vậy số lượng biệt thự biến bán ra được các nhà đầu tư đăng ký hết chỉ trong một thời gian ngắn.

Chọn ngựa hay trong đầu tư đường dài với bất động sản nghỉ dưỡng - Ảnh 2.

Vinpearl Resort & Golf Nam Hội An với số lượng căn biệt thự có hạn, đã được các nhà đầu tư đăng ký nhanh chóng sau khi mở bán

Nhiều năm liên tiếp, Vinpearl đã được TripAdvisor trao tặng giải thưởng "Service Excellence", khẳng định dịch vụ chu đáo, thân thiện và chuyên nghiệp. 

Chưa hết, tháng 4-2018 đánh dấu lần thứ 3 liên tiếp, Tập đoàn Vingroup được vinh danh vị trí số 1 trong Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín nhất Việt Nam năm 2018 do Vietnam Report bình chọn; tháng 9-2017, Tạp chí Tài chính toàn cầu Euromoney đã trao cho cho Vingroup các danh hiệu: "Nhà phát triển bất động sản", "Chủ đầu tư dự án phức hợp", "Chủ đầu tư trung tâm thương mại" và "Chủ đầu tư dự án du lịch nghỉ dưỡng" tốt nhất Việt Nam,…

Với những tiêu chí để lựa chọn một sản phẩm biệt thự xứng đáng trở thành "ngựa hay" trong cuộc đua sinh lời, Vinpearl trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều nhà đầu tư.

H.T
Trở thành người đầu tiên tặng sao cho bài viết 0 0 0
Bình luận (0)
thông tin tài khoản
Được quan tâm nhất Mới nhất Tặng sao cho thành viên